[摘要] 济南房地产市场周报2025年第36周（9.01-9.07）

[摘要] 2025年第36周珠海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、金湾区和香洲区，成交面积分别为1.01万㎡、0.46万㎡和0.41万㎡。住宅新增供应集中在斗门区，供应面积0.88万㎡，共85套。成交金额TOP10项目中，湖心明荟花园以2327.05万元居首，华发珠海湾以3293.08万元位列第二。土地市场方面，各类用地出让金在25W36周为0，住宅用地推出规划建面为0。政策方面，珠海市推出“以旧换新”专项补贴，最高不超过3万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贵港房地产市场2025年第36周报告显示，房产市场成交金额排名前三的项目分别是东湖银座、金田国际和水岸铭苑，成交金额分别为239.12万元、224.44万元和175.43万元。土地市场方面，2025年1月1日至9月7日，贵港市共推出土地规划建面434.06万㎡，成交359.93万㎡，成交楼面均价197元/㎡。9月1日至7日，推出土地规划建面19.12万㎡，成交25.29万㎡，成交楼面均价106元/㎡。住宅用地和商办用地的供求情况也有所涉及，但具体数据较为有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昌江市2025年第36周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，西海林苑、西海御府以264.03万元成交额位居榜首，成交均价12848元/㎡；昌江至和印象和翠峰林苑分列二、三位。按成交面积排名，西海林苑、西海御府同样领先，成交面积206㎡。土地市场部分未提供具体数据，报告强调数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）宜兴房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在丁蜀镇、宜城街道和新庄街道，成交面积分别为0.17万㎡、0.16万㎡和0.07万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计供应11.73万㎡、763套。写字楼成交均价11592元/㎡，成交0.02万㎡。土地市场方面，本周推出土地规划建面15.57万㎡，成交16.76万㎡，楼面均价7291元/㎡，住宅用地成交15.89万㎡，楼面均价7525元/㎡。商办用地成交0.87万㎡，楼面均价3001元/㎡。土地出让金本周达12.22亿元，住宅用地占11.96亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）东莞房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交集中在南城街道、凤岗镇和厚街镇，其中建发缦云以1.21亿元成交金额位居榜首。住宅供应方面，当周无新批上市，但年内累计供应达101.5万㎡。土地市场方面，年内累计成交土地规划建面408.81万㎡，楼面均价1070元/㎡，当周成交楼面价升至6500元/㎡。政策方面涉及公积金缴存基数调整、耕地保护及工业软件企业补贴等。整体市场表现为区域分化明显，土地成交价波动较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在大兴、通州和朝阳区，成交面积分别为1.06万㎡、0.85万㎡和0.69万㎡。同期住宅新增供应2.2万㎡，全部来自怀柔区。土地市场方面，当周住宅用地成交6.56万㎡，楼面均价51015元/㎡，商办用地推出4.05万㎡。政策方面，北京8月出台新规允许五环外不限购。重点住宅项目中亦生悦以4561㎡成交面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 茂名市2025年第36周房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为名雅东城（2153.53万元）、永盛城东花园（2234.21万元）和高州荔晶新城（1963.26万元）。土地市场方面，1-9月累计成交土地规划建面518.71万㎡，楼面均价660元/㎡，其中商办用地成交56.88万㎡，均价1055元/㎡。政策方面，茂名市2月发布专项债收储政策，拟回收4宗闲置土地。整体市场呈现住宅成交活跃、土地供应稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在洛龙区、高新区和西工区，成交面积分别为0.48万㎡、0.21万㎡和0.19万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应22.27万㎡。商业用房成交0.1万㎡，均价7983元/㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额TOP10中，龙城项目以1182.27万元居首，洛龙区项目占据主导。土地市场方面，年初至9月7日商办用地成交40.32万㎡，楼面均价3465元/㎡，本周无土地成交。政策方面，洛阳调整了保障房申请条件，放宽户籍和住房面积限制，并优化土地供应机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）泉州房地产市场住宅成交集中在丰泽区、鲤城区和台商投资区，成交面积分别为0.12万㎡、0.08万㎡和0.05万㎡。本周无新增住宅供应，但1-9月累计新批上市面积34.48万㎡、2513套。写字楼成交均价11031元/㎡，成交0.01万㎡。土地市场方面，1-9月全市成交土地规划建面1204.13万㎡，楼面均价985元/㎡；住宅用地成交楼面均价4200元/㎡。政策方面包括老旧电梯改造公积金提取、家装补贴（最高5万元）及市场监管改革等。 【此内容为AI自动生成】