[摘要] 该周报主要涵盖韶关市2025年第38周（9.15-9.21）房地产市场动态，包括房产项目成交金额与面积排行榜、土地市场供求及出让金溢价率走势分析。政策方面重点提及2025年1-9月公积金调整：首套房最高贷款额度提升至80万元（二套70万元），装配式建筑或绿色住房可上浮20%，二孩及以上家庭首套及二套贷款额度达85万元。报告数据来源合法但免责，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）黄石房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在下陆区、黄石港区和经济技术开发区·铁山区，成交面积分别为0.21万㎡、0.18万㎡和0.04万㎡。当周无新批上市商品住宅，但1-9月累计新批上市面积43.15万㎡、3437套。商业用房成交均价16935元/㎡，但成交量为零。住宅项目成交金额TOP10中，中都天玺以948.79万元居首。土地市场方面，1-9月累计推出土地规划建面560.25万㎡，成交322.70万㎡，楼面均价610元/㎡；其中住宅用地成交76.30万㎡，楼面均价1401元/㎡，当周无住宅用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）保定房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在莲池区、竞秀区和高开区，其中莲池区成交面积1.64万㎡居首。住宅项目成交金额TOP10中，慧园以4109.72万元位列第一，莲池区项目占据主导。土地市场方面，2025年1-9月全市累计成交土地规划建面905.16万㎡，楼面均价1439元/㎡；第38周商办用地成交50.30万㎡，楼面均价1617元/㎡，土地出让金8.87亿元，溢价率9.8%。整体来看，莲池区为住宅成交核心区域，商办用地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）襄阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在樊城区、高新区和东津新区，成交面积分别为0.74万㎡、0.45万㎡和0.29万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，人和江玥府玺玥以3150.55万元居首，成交均价11380元/㎡。写字楼本周无成交数据。土地市场方面，2025年1-9月累计成交土地410.66万㎡，楼面均价494元/㎡，本周成交17.39万㎡，楼面均价219元/㎡。政策方面，襄阳市优化了公积金贷款政策，包括调整可贷额度计算系数、还款能力标准及提前还款限制，并实施了租金减免等保障房政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周五指山房地产市场周报显示，通什镇住宅项目表现突出，清能·丽景湾以784.57万元成交金额和481㎡成交面积位居双榜首，成交均价16296元/㎡。成交金额TOP10中通什镇占7席，国营畅好农场占3席。土地市场部分未提供具体数据，仅展示供求价走势和出让金溢价率分析框架。报告数据来源声明为合法渠道但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周河源房地产市场报告显示，住宅成交方面，万达东江城以2043万元成交金额和3613平方米成交面积位居双榜首，源城区项目表现突出。土地市场方面，1月至9月21日全市累计推出土地规划建面341万方，成交276万方，楼面均价112元/平方米，当周仅推出0.15万方且无成交。商办用地出让金连续多周趋零，市场活跃度较低。整体呈现住宅市场区域分化、土地市场持续低迷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 漯河房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海以2082套领跑，二线城市西安成交1214套表现突出，三四线城市佛山成交860套居首。供应端，40城商品住宅新批上市面积170.73万㎡，上海以39.03万㎡居首；30城可售面积达38199.77万㎡，广州库存最高（1665.49万㎡）。新开盘项目23个，平均去化率64.8%，一线城市去化率67.5%优于二线。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面价3858元/㎡，二线城市西安以75亿元出让金位居榜首，杭州康桥单元地块以20490元/㎡成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.83万㎡、0.21万㎡和0.03万㎡，成交均价分别为8385元/㎡、8298元/㎡和7336元/㎡。本周无新增住宅供应，但年初至9月21日累计新批上市面积25.6万㎡。商业用房成交均价20183元/㎡，成交0.17万㎡。土地市场方面，年初至9月21日累计推出土地规划建面313.86万㎡，成交324.88万㎡，成交楼面均价869元/㎡。政策方面，岳阳市推出购房补贴和公积金政策调整，包括购房补贴、公积金提取支付首付款等优惠措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在霞山区、徐闻县和赤坎区，成交面积分别为1.52万㎡、1.05万㎡和0.82万㎡。住宅新增供应集中在麻章区、赤坎区和廉江市，供应面积分别为5.08万㎡、2.41万㎡和0.15万㎡。写字楼成交均价为3507元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至9月21日，湛江市土地出让金达18.13亿元，平均溢价率11.1%。本周成交金额最高的住宅项目为竣汇花园，成交金额10729.50万元。 【此内容为AI自动生成】