[摘要] 北京房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 哈尔滨房地产市场2025年第30周（7.21-7.27）数据显示，商品住宅无新增供应，累计1-7月新批上市面积43.02万㎡、3848套。住宅成交中昆仑赋以8460.71万元成交额居首，道里区表现突出；商业用房成交0.15万㎡，均价13447元/㎡。土地市场方面，1-7月全市成交住宅用地95.87万㎡，楼面价2511元/㎡，商办用地成交5.16万㎡；当周商办用地出让金0.07亿元，溢价率为0。政策层面明确2025年计划供应居住用地245.37公顷，并允许优化商业用地规划以降低成本。整体市场呈现住宅区域分化、土地成交趋缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）哈尔滨房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南岗区、道外区和呼兰区，成交面积分别为1.06万㎡、0.40万㎡和0.21万㎡。住宅新增供应集中在道里区，供应面积0.23万㎡。商业用房成交均价30143元/㎡，成交0.04万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月13日，哈尔滨市共推出土地规划建面329.06万㎡，成交166.46万㎡，成交楼面均价1285元/㎡。政策方面，2025年全市计划供应居住用地245.37公顷，其中商品住房用地228.57公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）泉州房地产市场数据显示，商品住宅成交以丰泽区为主，清源瑧悦以2366.5万元成交金额居首，成交均价18148元/㎡。写字楼无成交，商业用房数据未明确。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面972.51万㎡，楼面均价983元/㎡，当周商办用地无成交。政策方面，泉州对房屋装修及商品住宅提供补贴，最高5万元。整体市场住宅活跃，丰泽区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（16.23万㎡），二线城市郑州（13.02万㎡）和三四线城市惠州（8万㎡）表现突出。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价5220元/㎡，其中一线城市楼面价达18694元/㎡，南京以75.1亿元出让金位居城市榜首。新开盘项目数量减少至13个，平均去化率55.6%，改善型项目占比62%。可售面积方面，广州以1620.47万㎡居首，市场整体呈现分化态势，核心城市土地及新房市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周陵水房地产市场报告显示，住宅项目中吉祥11号以2117.35万元成交金额和1047平方米成交面积位居双榜首，成交均价20223元/平方米。土地市场方面，1月1日至7月6日全市累计成交各类用地88.99万平方米，住宅用地成交30.39万平方米，楼面均价3508元/平方米；当周住宅用地成交1.4万平方米，楼面价显著升至4859元/平方米。商办用地近12周仅25W22周有0.15亿元出让金记录。报告数据来源合法但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周淮南房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中绿城·映月海棠以2803万元居首，成交均价7640元/㎡；翰林锦城以2521.99万元紧随其后，成交面积4349㎡为面积榜第一。土地市场方面，1-7月全市累计成交土地203.35万㎡，楼面均价625元/㎡，其中商办用地成交37.38万㎡，均价685元/㎡。当周土地成交8.32万㎡，楼面价340元/㎡，商办用地成交7.41万㎡。田家庵区和山南新区为住宅成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周淮南房地产市场报告显示，山南壹号以6386万元成交金额和59套成交量位居住宅项目榜首，田家庵区表现突出。山南新区多个项目如淮南金融广场、绿城·映月海棠等进入前十，成交均价在7146至10950元/㎡之间。经开区项目北大学府和网云小镇也表现不俗。土地市场部分未提供具体数据，但包含供求分析和出让金走势。整体来看，山南新区和田家庵区是本周市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月淮南房地产市场报告显示，住宅市场中90-120㎡面积段新房成交占比最高达36.8%，40-60万元总价段成交占比26.6%。单价段以6000-8000元为主，占比51.4%。企业成交金额排名前三为南通鑫倩怡建材贸易、融创中国和安徽理公置业。土地市场方面，1-7月住宅用地成交楼面均价2315元/㎡，同比上涨28.8%，商办用地成交楼面均价1010元/㎡。重点项目中山南壹号7月成交均价6885元/㎡，翰林锦城成交均价5799元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周陵水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为海南新村m08地块、新世界旅游度假中心和富力湾，成交金额分别为646.02万元、202.08万元和169.95万元。土地市场方面，2025年1月1日至8月3日，陵水市各类用地成交94.03万㎡，住宅用地成交32.74万㎡，商办用地成交7.55万㎡。第31周住宅用地成交楼面均价为2406元/㎡，商办用地无成交。整体来看，陵水房地产市场住宅项目成交活跃，土地市场供应和成交规模较大。 【此内容为AI自动生成】