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  • 淄博房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 淄博房地产市场月报2025年06月

    时间2025-07-01
    页数64页
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  • 呼和浩特土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月呼和浩特市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积406.2万㎡,同比下降21%;成交309.2万㎡,同比下降28.16%,但成交楼面均价同比上涨215.89%至1292元/㎡,土地出让金达40.2亿元,同比增长128.36%。住宅用地市场表现尤为突出,成交规划建筑面积69.16万㎡同比激增269.45%,楼面均价4383元/㎡上涨131.66%,溢价率13.22%较去年同期略降2.46个百分点,出让金30.31亿元同比增幅高达755.88%。商办用地成交量8.55万㎡同比下降49.65%,但楼面均价1235元/㎡同比暴涨523.74%。区域表现方面,新城区住宅用地以5912元/㎡的楼面价和30%的溢价率成为价格高地,赛罕区则以32.77万㎡的成交面积位居规模榜首。企业拿地排行榜显示,呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额居首,内蒙古巨华房地产则以7270元/㎡的楼面价创住宅单价之最。值得注意的是,玉泉区一宗商办用地以8700元/㎡成为全市商办楼面价标杆。土地市场分化明显,核心区域优质地块竞争激烈,而工业用地等非住宅类土地价格相对平稳。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 赣州土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月赣州土地市场报告显示,赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积350.04万㎡,同比下降51.37%;成交规划建筑面积268.86万㎡,同比下降53.58%。其中住宅用地推出73.36万㎡(同比下降53.58%),成交49.5万㎡(同比下降53.88%),成交楼面均价1911元/㎡(同比微涨1.27%);商办用地成交13.7万㎡(同比大幅下降80.25%),楼面均价1366元/㎡(同比下降11.41%)。工业用地成为唯一增长板块,成交宗数同比增长10.9%。从区域看,章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价位居榜首,南康区则以65%的高溢价率引人注目。土地成交总金额14.63亿元,同比下降59.19%,其中赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元拿下章贡区蓉江新城地块成为总价地王,江西菊业科技有限公司竞得的赣县区地块则以2933元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率8.02%,较去年同期下降1.92个百分点,反映出土地市场热度有所降温。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 大庆土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月大庆土地市场月报显示,该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积81.87万㎡,同比下降30.64%;成交规划建筑面积38.56万㎡,同比下降55.72%。其中住宅用地推出22.35万㎡(同比降48.48%),成交18.35万㎡(同比增26.39%),楼面均价299元/㎡(同比降50.2%);商办用地推出9.54万㎡(同比降24.61%),成交0.41万㎡(同比降96.28%),但楼面均价达1663元/㎡(同比涨75.6%)。工业用地成交49.74万㎡(同比微增0.9%),楼面均价265元/㎡(同比涨48%)。区域表现方面,让胡路区以319元/㎡的楼面价位居前列,林甸县住宅用地成交楼面价达372元/㎡。企业拿地排行榜中,黑龙江伟亿房地产开发有限公司以8.05万㎡拿地面积和0.21亿元金额居首,其竞得的肇州县阳光新城东侧地块同时成为总价地王和单价地王,成交楼面价267元/㎡。整体土地市场溢价率维持低位,住宅和工业用地均为零溢价成交,反映市场趋于理性。

    时间2025-07-01
    页数18页
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  • 定安土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 这份2025年6月定安土地市场月报主要从土地供求和价格两个维度分析了各类用地的市场表现。报告显示数据采集时间段为2022年7月至2025年6月,通过同比走势图展示了各类用地(包括住宅用地、商办用地、工业用地等)的规划建筑面积推出与成交情况,以及成交楼面均价和溢价率的变化趋势。值得注意的是,报告中的具体数值表格均显示为缺失状态("--"),主要依靠时间序列走势图来反映市场动态。报告最后特别声明所有数据均来源于合法渠道,但不对数据准确性作绝对保证,并强调报告版权归中指控股所有,未经许可不得擅自使用。整体而言,该报告为定安市土地市场提供了连续三年的动态监测框架,但缺乏2025年6月当月的具体数值披露。

    时间2025-07-01
    页数11页
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  • 常熟土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月常熟土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积233.67万平方米,同比下降4.69%,但成交面积达292.48万平方米,同比增长23.86%。土地价格方面,综合楼面均价为812元/平方米,同比下跌27.63%,平均溢价率7.72%较去年同期上升7.49个百分点,土地出让金总额23.76亿元同比下降10.29%。分类型看,住宅用地供应15.12万平方米(同比降23.31%),成交11.3万平方米(同比增2.18%),成交楼面价5672元/平方米(同比跌49.2%),溢价率18.5%;商办用地供应14.41万平方米(同比降60.21%),成交11.21万平方米(同比降69.03%),但成交楼面价1453元/平方米同比上涨71.75%,溢价率为0%;工业用地供应量最大达204.15万平方米(同比增7.9%),成交269.97万平方米(同比增42.9%),楼面价590元/平方米基本持平。数据表明常熟土地市场呈现住宅商办缩量、工业用地扩容的结构性特征,商办用地价格逆势上涨但住宅价格深度调整。

    时间2025-07-01
    页数11页
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  • 清远房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月清远房地产市场月报显示,住宅市场呈现区域分化特征。1-6月全市商品住宅成交面积114.5万㎡,同比增长31%,其中清城区、清新区和英德市为成交主力区域,合计占比88.3%。价格方面,佛冈县以7768元/㎡位居均价首位,连州市同比涨幅最高达19.8%,而阳山县同比下跌17.4%。需求结构上,90-120㎡面积段和60-80万元总价段产品最受欢迎,占比分别为47.6%和38.1%。供应端持续收缩,1-6月新批上市面积同比下降36.2%,导致销供比升至29.08。商业市场成交均价同比上涨7.4%至11309元/㎡,办公市场均价同比大幅上涨69.4%至9997元/㎡。土地市场方面,住宅用地成交楼面价601元/㎡,同比下降64.2%,商办用地成交楼面价585元/㎡。重点项目中,美林湖国际社区以6.37万㎡成交量位居企业榜首,卧龙五洲世纪城成交均价8670元/㎡。整体来看,清远房地产市场呈现"量增价稳"态势,但区域分化明显,部分县域市场波动较大。

    时间2025-07-01
    页数59页
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  • 眉山土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月眉山市土地市场报告显示,1-6月全市各类用地推出规划建筑面积187.12万平方米,同比下降32.31%;成交规划建筑面积212.59万平方米,同比下降31.03%。土地成交楼面均价为735元/平方米,同比上涨83.75%,平均溢价率0.3%,出让金总额15.96亿元,同比增长26.02%。住宅用地方面,推出面积43.34万平方米(同比下降50.19%),成交面积64.79万平方米(同比增长10.51%),成交楼面价1272元/平方米(同比上涨16.8%),出让金8.24亿元。商办用地表现突出,成交面积32.5万平方米(同比增长97.12%),楼面价1682元/平方米(同比上涨78.2%)。区域市场呈现分化,东坡区商办用地楼面价达2158元/平方米,彭山区住宅用地楼面价1650元/平方米。重点地块中,岷东新区旅馆用地以2259元/平方米成为单价地王,火车站西片区商办地块以8.96万平方米成交规模居首。国企主导土地市场,眉山东坡国有资本投资运营集团、彭山工投等地方平台公司为主要拿地主体。整体来看,眉山土地市场呈现量缩价涨态势,商办用地成为拉动市场的主力,但溢价率普遍处于低位,反映市场仍以理性成交为主。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 资阳土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月资阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积326.9万㎡,同比下降4.35%;成交213.33万㎡,同比下降33%。土地成交楼面均价743元/㎡,同比上涨14.66%,平均溢价率为0%,较去年同期下降0.97个百分点。住宅用地方面,推出量同比增长11.9%至166.23万㎡,但成交量同比下降35.41%至75.87万㎡,成交楼面价1365元/㎡(同比上涨6.64%)。商办用地成交量47.28万㎡,楼面价720元/㎡(同比下降24.1%)。区域表现上,雁江区以817元/㎡的楼面价领跑各区县。企业拿地排行榜显示,蜀雁瑞达以4宗地、75.82万㎡拿地面积位居榜首。重点地块包括雁江区中兴街东侧地块(楼面价1436元/㎡)和迎宾大道西侧地块(总价4.68亿元),分别成为单价和总价地王。整体市场呈现量缩价稳特征,所有成交地块均为底价成交。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 北京土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月北京土地市场报告显示,1-6月北京市土地市场整体呈现量跌价升趋势。各类用地总成交规划建筑面积374.61万㎡,同比下降13.15%,但成交楼面均价同比上涨41.93%至28926元/㎡,土地出让金达1083.57亿元,同比增长23.26%。住宅用地表现突出,成交楼面均价42895元/㎡(同比上涨39.01%),溢价率7.17%,出让金1005.56亿元(同比增长37.3%);商办用地成交面积同比下降54.67%,工业用地成交面积同比下降17.2%。区域方面,海淀区住宅用地楼面价最高达82798元/㎡,朝阳区成交规模最大(46万㎡)。企业拿地排行榜显示,中国金茂以234.1亿元拿地金额居首,中海地产、招商蛇口分列二三位。典型地块中,海淀区宝山村地块以56025元/㎡成为单价地王,通州区副中心地块以74.91亿元成交价成为总价地王。市场分化特征明显,核心区域优质地块竞争激烈,而远郊区域多以底价成交。

    时间2025-07-01
    页数23页
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