[摘要] 合肥二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第33周（8.11-8.17）全国土地市场整体供求规模收缩，各类用地成交建面2115.56万㎡，楼面均价1404元/㎡，住宅用地成交466.34万㎡，均价4827元/㎡。一线城市土地溢价率显著高于其他梯队，深圳以86.4亿元住宅地块成交额居首，楼面价达59586元/㎡。二线城市中南京、西安表现活跃，三四线城市土地以低溢价成交为主。当周土地出让金TOP10城市中，深圳、南京、三亚位列前三，榜单总额环比下降33.65%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月11日至17日合肥房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在包河区、滨湖区和瑶海区，成交面积分别为1.06万㎡、0.67万㎡和0.40万㎡。新批上市住宅面积1.61万㎡，新增供应主要来自新站试验区、高新区和包河区。成交金额TOP10项目中，朗拾森屿花园以9806.55万元居首。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面1503.71万㎡，楼面均价1325元/㎡，其中商办用地成交157.52万㎡。公积金政策优化是本期主要政策动向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周濮阳房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中华龙区项目占据主导，庆西学府以1893.85万元成交额居首，油城学府和香榭里·领秀城分列二三位。成交面积方面，庆西学府同样以2276㎡领先，油城学府和翰林学府紧随其后。土地市场方面，1月1日至8月17日濮阳市土地成交规划建面142.47万㎡，楼面均价339元/㎡，但8月11日至17日无土地成交。住宅用地出让金在25W28周有0.7亿元记录，其余周均为零。商办用地推出规划建面在25W30周有0.66万㎡，其他周无数据。整体来看，华龙区为当前濮阳房地产市场活跃区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿州市2025年第33周房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在埇桥区，成交面积1.02万㎡，均价6992元/㎡，萧县成交面积0.14万㎡，均价6090元/㎡，其他区县无成交。商业用房成交均价14955元/㎡，成交面积0.04万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，静颐园以481.15万元居首。土地市场方面，1-8月宿州市共推出土地规划建面385.84万㎡，成交221.55万㎡，成交楼面均价518元/㎡，其中住宅用地成交51.50万㎡，均价1458元/㎡。政策方面，2025年度市本级国有建设用地供应总量为498.9019公顷，住宅用地占112.1334公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周（8.11-8.17）济宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在任城区，成交面积2.26万㎡，成交均价9061元/㎡；同期新增住宅供应3.39万㎡，全部位于任城区。写字楼成交0.02万㎡，均价9150元/㎡。土地市场方面，1-8月累计成交住宅用地149.53万㎡，楼面价1804元/㎡；商办用地成交121.29万㎡，楼面价1263元/㎡。政策方面，济宁3月调整了公积金贷款政策，包括提高额度、降低二套房首付比例等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周保定房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在竞秀区、莲池区和高开区，成交面积分别为2.79万㎡、0.53万㎡和0.15万㎡，成交价格分别为7032元/㎡、11457元/㎡和12068元/㎡。聚贤园项目以14426.22万元成交金额和23148㎡成交面积位居榜首。土地市场方面，2025年1月至8月17日，保定市共成交土地规划建面775.49万㎡，成交楼面均价1416元/㎡，土地出让金达109.84亿元。商办用地成交楼面均价为1704元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周（8.11-8.17）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.31万㎡、0.07万㎡和0.07万㎡。商业用房成交均价为11987元/㎡，成交0.08万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，天伦东湖院以941.2万元居首，成交均价9290元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日，岳阳市土地成交302.15万㎡，楼面均价900元/㎡，但本周无土地成交。政策方面，岳阳市调整了公积金使用政策，包括允许提取公积金支付首付款和物业费等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2025年第33周（8.11-8.17）报告显示，住宅成交方面，景和家园以6394.9万元成交金额和7100㎡成交面积位居双榜首，环翠区为成交主力区域。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面846.72万㎡，成交574.05万㎡，楼面均价1579元/㎡，当周无土地成交。政策层面，威海市推出高技能人才建设十二条措施，优化预售资金监管及创业金融支持政策，旨在促进市场活力。整体市场呈现住宅成交集中、土地供应平稳、政策扶持导向的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周（8.4-8.10）安庆房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中迎江区占主导，中海都汇滨江以793.87万元居首，成交均价9199元/㎡。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交302.18万㎡，楼面均价662元/㎡；商办用地成交26.34万㎡，溢价率11.8%。当周新增商办用地成交3.26万㎡，溢价率降至1.5%。住宅用地近一周无新增供求。报告数据来源于合法渠道但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】