[摘要] 2025年1-4月铜陵市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地成交楼面均价为542元/平方米，同比大幅下跌52.08%，土地出让金总额2.76亿元，同比下降51.76%。住宅用地方面，规划建筑面积供应和成交均为7.16万平方米，同比分别下降17.97%和16.78%，成交楼面价1357元/平方米，同比下跌63.4%，全部集中在铜官区且均为零溢价成交。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积0.96万平方米，同比骤降86.2%，楼面价884元/平方米。工业用地成为市场主力，成交39.41万平方米，同比增长12.4%。从区域分布看，义安区在各类用地中表现活跃，平均溢价率达26%。企业拿地方面，蓝城控股以2宗住宅用地、7.16万平方米拿地面积位居榜首。整体来看，铜陵土地市场呈现住宅商办降温、工业用地支撑的结构性特征，市场溢价水平分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%）；商办用地供需萎缩显著，推出和成交面积同比降幅均超95%。价格方面，全市成交楼面均价2037元/㎡，同比上涨17.54%，住宅用地均价5401元/㎡（同比涨12.5%），但溢价率普遍低于1%。区域表现上，姜堰区成为住宅用地主力成交区域，4宗地块成交金额达8.46亿元，占全市住宅出让金的绝大部分。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，其与泰兴投发两家企业合计拿地面积占比超六成。值得注意的是，工业用地成交量占比最大（10宗），但均价仅279元/㎡，反映土地市场仍以产业用地为基底。整体来看，泰州土地市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地集中在姜堰区，市场主体以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰安市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积132.77万㎡，同比下降46.06%，成交规划建筑面积85.87万㎡，同比下降62.71%。住宅用地市场萎缩显著，推出与成交规划建筑面积分别为3.77万㎡，同比降幅均超90%，楼面均价1616元/㎡同比下降36.8%-47.4%。商办用地推出量逆势增长58%至34.48万㎡，但成交量下降62.8%至6.42万㎡，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交75.68万㎡同比下降53.3%，均价280元/㎡。区域表现分化，新泰市以39万㎡供应量居首，东平县商办用地楼面价1625元/㎡为最高。企业拿地方面，东平县现代农业发展有限公司以0.78亿元拿地金额和4.79万㎡面积位列双榜首，肥城市同昌建材销售中心以365万元总价和223元/㎡楼面价包揽单价及总价地王。整体土地溢价率为零，市场交易冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月威海市土地市场呈现整体活跃态势。各类用地总推出规划建筑面积503.75万㎡，同比增长34.56%；成交343.71万㎡，同比增长42.06%。其中住宅用地表现突出，推出351.16万㎡（同比+24.73%），成交194.15万㎡（同比+56.57%），楼面均价2313元/㎡（同比+50.2%），溢价率达28.1%。商办用地成交量激增，成交41.77万㎡（同比+2600.71%），但楼面均价同比下降86.4%至1208元/㎡。工业用地成交量107.79万㎡（同比-3.1%），价格小幅上涨11.2%。 区域市场分化明显：文登区住宅用地成交楼面价最高达2715元/㎡，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地以3600元/㎡成交但零溢价；乳山市商办用地成交量占比达79%。企业拿地方面，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以63.34万㎡拿地面积领先。典型地块中，环翠区"经区深圳路北、香港路东"地块以3600元/㎡成为单价标杆，乳山市"海阳所镇望海庄村"地块以4987万元成交总价最高。整体数据显示，威海土地市场住宅用地量价齐升，商办用地成交量爆发式增长但价格深度回调，区域竞争格局差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积314.12万㎡，同比下降28.84%；成交290.21万㎡，同比下降34.08%。其中住宅用地表现低迷，推出面积12.1万㎡（同比降55.89%），成交10.5万㎡（同比降34.88%），但楼面均价同比上涨87.48%至3832元/㎡。商办用地则呈现爆发式增长，推出面积34.05万㎡（同比激增3395.76%），成交11.37万㎡（同比增202.84%），但楼面均价1240元/㎡同比下降10.27%。工业用地仍是供应主力，占成交总量的80%。区域表现方面，镜湖区住宅楼面价以5844元/㎡居首，鸠江区在成交规模上领先。土地市场呈现零溢价特征，所有地块均以底价成交。重点地块方面，邦泰集团以2.14亿元竞得鸠江区7.28万㎡住宅地块成为总价地王，而镜湖区某地块以5844元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金达12.96亿元，同比下降12.33%，市场分化特征明显，商办用地放量增长与住宅用地收缩形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积74.2万平方米，同比下降33.9%；成交楼面均价277元/平方米，同比下跌39.52%；土地出让金2.05亿元，同比下降60.05%。分用途看，住宅用地成交8.2万平方米，同比下降75.54%，楼面均价557元/平方米同比上涨7.12%；商办用地成交12.32万平方米，同比下降61.68%，楼面均价399元/平方米同比下跌25%；工业用地成交52.16万平方米，同比增长47.5%。区域表现方面，崇阳县以42万平方米成交量居首，赤壁市商办用地楼面价897元/平方米为单价地王。企业拿地排行榜显示，崇阳城市发展投资建设集团以4宗地、6.66万平方米拿地面积居首，蓝田投资有限公司以8.82万平方米拿地面积位列面积榜第一。市场整体溢价率维持在0.15%的低位，较去年同期下降0.12个百分点，反映土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月烟台市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.32万㎡，同比下降37.55%；成交231.63万㎡，同比下降13.27%。其中住宅用地推出9.5万㎡（同比-68.16%），成交56.89万㎡（同比+19.45%），楼面均价2283元/㎡（同比+5.2%）；商办用地推出0.58万㎡（同比-97.07%），成交12.37万㎡（同比-58.18%），楼面均价1617元/㎡（同比+339.4%）。工业用地成交占比最大，达162.37万㎡（同比-13.2%）。区域表现方面，莱山区住宅用地楼面价最高达4654元/㎡，高新区商办用地均价3504元/㎡领跑。企业拿地排行榜显示，烟台业达实业以33.98万㎡拿地面积居首，烟台城发置业以4654元/㎡的住宅楼面价成为单价最高竞得方。所有成交地块溢价率均为零，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月咸阳市土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升15.7%，规划建筑面积达491.52万平方米，但成交楼面均价同比下降2.6%至853元/平方米。住宅用地表现分化，推出面积同比增长26.6%至164.51万平方米，但成交面积大幅下降67.9%至32.11万平方米，成交楼面价同比上涨18.5%至1881元/平方米。商办用地供需双降，推出面积同比下降71.8%，成交面积暴跌99.7%，但成交均价逆势上涨66.4%至1138元/平方米。工业用地成为亮点，成交面积同比激增227.8%至443.54万平方米，占市场主导地位。区域表现方面，秦都区住宅用地以3375元/平方米的楼面价成为单价最高区域，渭城区以356万平方米的成交面积位居总量榜首。企业拿地排行榜中，西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以4.59亿元总价和3375元/平方米单价成为双料冠军。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.08%，反映土地市场交易趋于理性。值得注意的是，永寿县住宅地块以2.2%的溢价率成为少数出现竞价现象的区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积300.09万㎡，同比下降52.69%；成交245.88万㎡，同比下降59.55%。土地出让金22.71亿元，同比下滑53.64%，但成交楼面均价同比上涨14.52%至923元/㎡，平均溢价率提升9.68个百分点至9.89%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降90.68%至8.65万㎡，成交量23.92万㎡（同比下降74.96%），但楼面均价大幅上涨89.93%至5732元/㎡；商办用地推出23.5万㎡（同比-78.46%），成交27.49万㎡（同比-76.31%），楼面均价1857元/㎡（同比+71.3%）。区域表现方面，盐都区住宅用地成交楼面价达6265元/㎡，射阳县商办用地溢价率高达60%。企业拿地排行榜显示，杭州绿合股权投资以6.55亿元拿地金额居首，江苏业之宝产业发展集团以15.2万㎡拿地面积领先。典型地块中，盐都区南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅单价地王，阜宁县敏洁大道西侧商业地块以873元/㎡楼面价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积32.66万平方米，同比下降54.67%；成交规划建筑面积24.92万平方米，同比下降78.56%。其中商办用地表现相对活跃，推出面积3.75万平方米同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%，但楼面均价1222元/平方米同比下降75.1%。工业用地成交9宗，面积28.91万平方米，同比分别下降35.7%和38.3%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价254元/平方米，同比下降59.7%，所有成交地块溢价率均为零。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万平方米拿地面积和0.38亿元拿地金额位居首位。报告特别提及白鹤湖景区旅馆用地成为当月单价和总价"地王"，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无交易数据记录。 【此内容为AI自动生成】