[摘要] 莆田房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、于洪区和铁西区，成交面积分别为2.07万㎡、0.92万㎡和0.78万㎡。同期新增供应4.86万㎡，主要来自浑南区（2.66万㎡）和大东区（1.82万㎡）。土地市场方面，2025年1-11月累计成交土地规划建面457.8万㎡，楼面均价1777元/㎡，但当周仅推出1万㎡无成交。政策层面，沈阳优化了公积金贷款政策，延长首付比例期限并扩大"商转公"覆盖范围，同时推出灵活就业人员公积金试点方案。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 嘉兴房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月扬州房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌2%，10月均价13083元/㎡，同比下跌1.88%，邗江区、广陵区等核心区域价格领跌。二手房价格跌幅更大，1-10月累计下跌7.2%，10月均价11796元/㎡。成交规模显著萎缩，1-10月新房成交面积77.1万㎡，同比下降21.3%，其中140-180㎡改善型产品占比达44.2%。土地市场表现分化，住宅用地成交楼面价5882元/㎡，同比下降5.4%，但商办用地成交价2607元/㎡，同比大跌44.7%。市场库存压力较大，邗江区、广陵区出清周期分别达21.5个月和20.8个月。华建地产以23.18亿元成交金额位居房企榜首，其开发的华建·天祥项目以44013㎡成交面积成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周淮北市房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中相山区项目占据主导，其中相南花园以903.55万元成交金额居首，成交均价达11171元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交土地规划建面226.41万㎡，楼面均价477元/㎡；当周新增成交9.33万㎡，楼面均价骤降至120元/㎡。报告显示区域分化明显，相山区为成交主力，但土地市场短期波动较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）黄石房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在下陆区、黄石港区和西塞山区，成交面积分别为0.21万㎡、0.12万㎡和0.04万㎡。商业用房成交均价为11488元/㎡，成交0.1万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中都天玺以969.34万元居首，建发和玺和城发新时代·凤起听澜分列二三位。土地市场方面，2025年1月1日至11月2日，黄石市共推出土地规划建面844.15万㎡，成交527.05万㎡，成交楼面均价807元/㎡。商办用地成交楼面均价为1223元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周金华房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在婺城区，成交面积0.17万㎡，均价13589元/㎡，商业用房成交0.06万㎡，均价30847元/㎡。住宅项目成交金额TOP1为意谐·缤虹星城，成交1539.24万元。土地市场方面，1-11月全市成交土地规划建面3067.47万㎡，楼面均价930元/㎡，其中住宅用地成交218.38万㎡，楼面均价6654元/㎡。政策方面聚焦数据要素市场发展和专项债收地机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）扬州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在邗江区、广陵区和经济开发区，成交面积分别为0.52万㎡、0.35万㎡和0.05万㎡。同期新增住宅供应1.69万㎡，主要集中在广陵区和邗江区。住宅项目成交金额TOP10中，恒通北湖蓝湾以1213.87万元居首。土地市场方面，10.27-11.02期间成交土地规划建面75.99万㎡，楼面均价3195元/㎡，土地出让金24.28亿元。政策方面，扬州市推行房票安置政策，提供购房补贴，补贴比例根据购房时间从20%到15%不等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下行，1-10月累计下跌1.3%，10月均价6892元/㎡同比降1.2%，其中端州区以9441元/㎡居首但同比跌3.8%，德庆县则以7.5%涨幅领涨。二手房均价6301元/㎡同比跌幅扩大至5.22%。成交规模显著收缩，1-10月商品住宅成交面积109.2万㎡同比下降27.8%，主力区域端州、四会、怀集合计占比60.7%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比51.1%，60-80万元总价段成交占比43.9%。库存去化周期延长至21.8个月，四会市库存最高达51.7万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1804元/㎡同比降11.6%，商办用地成交1846元/㎡微涨2.7%，整体土地出让金19.55亿元同比基本持平。商业办公市场量价分化，商业成交均价9584元/㎡同比跌32%，写字楼均价10051元/㎡则同比涨61%。头部房企中世茂、保利华南成交金额居前，主力项目保利云禧花园成交均价达12284元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉房地产市场月报2025年10月