泰安法拍市场监测月报2025年12月

时间2026-01-06
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[摘要] 2025年12月泰安法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍82套同比涨20.59%，成交26套同比跌27.78%，清仓率20.8%，成交金额0.53亿元同比涨14.42%。住宅占比76.92%为主力，商业占11.54%。 2. **区域表现**：泰山区成交1.3亿元居首，岱岳区0.73亿元次之；新泰市清仓率47.52%最高，泰山区32.85%紧随其后。 3. **住宅市场**：全年成交1.65亿元，泰山区0.79亿元领先，新泰市清仓率50%最优。12月90-120㎡户型占比50%最热门，肥城市某项目吸引12人报名、9人竞拍，溢价率达209.33%。 4. **重点项目**：流拍与成交并存，如新泰市裕泰园房产二拍38.72万元成交，岱岳区碧桂园项目二拍73.53万元成交，折价率均低于评估价。市场分化明显，核心区域资产更受关注。【此内容为AI自动生成】

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泰安法拍市场监测月报 2025年12月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月泰安法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月泰安法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年12月，泰安各业态法拍成交均价为2934元/㎡，同比下跌13.20%。

2025年泰安各业态法拍交易对比

2025年12月泰安各业态法拍交易对比

2025年12月，泰安法拍市场在26件成交拍品中，住宅类法拍房成交20件，占总成交76.92%；商业法拍房源成交3件，占总成交11.54%；同时，各拍次成交占比一拍成交10件，占比38.46%；二拍成交12件，占比46.15%；变卖及重拍成交4件，占比15.38%。

2025年泰安各区县法拍交易情况

2025年泰安各区县法拍出清情况

2025年泰安各区县法拍房成交情况

2025年泰安各区县法拍市场交易情况

2025年12月泰安法拍住宅成交面积段对比

2025年12月泰安法拍住宅成交总价段对比

2025年12月泰安法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年泰安市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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