[摘要] 2025年4月洛阳土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降态势。1-4月全市累计推出土地49宗，规划建筑面积202.38万㎡，同比下降37.3%；成交楼面均价1386元/㎡，同比上涨25.9%，但土地出让金同比下降47.7%至16.69亿元。其中住宅用地推出63.59万㎡（同比降20.7%），成交39.61万㎡（同比降53.5%），成交楼面价1509元/㎡（同比涨3.4%）；商办用地成交楼面价涨幅显著达3431元/㎡（同比涨180.3%）。区域表现方面，洛龙区成交规划建筑面积110万㎡居首，高新区以3174元/㎡的楼面价成为价格高地。企业拿地排行榜中，洛阳国展资产管理以3.02亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产以23.95万㎡拿地面积领先。值得注意的是，商办用地出现两宗5050元/㎡的高价地块，均由洛阳城乡建设投资集团竞得。整体市场溢价率维持在0.06%的低位，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月昆山土地市场报告显示，各类用地供求呈现显著分化。1-4月全市累计推出各类用地规划建筑面积141.76万㎡，同比增长142.9%，但成交面积68.01万㎡同比下降35.38%。其中住宅用地推出16.51万㎡，成交10.88万㎡同比增长67.47%，楼面均价3985元/㎡同比下跌64.8%；商办用地成交面积6.93万㎡同比增长116%，楼面价1412元/㎡同比上涨27.6%；工业用地成交价321元/㎡同比上涨137.8%。单价和总价地王均为张浦镇零售商业用地，由源荃汽车以3078万元底价竞得，楼面价1110元/㎡。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月龙岩土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交规模同比显著下降。供应方面，共推出规划建筑面积89.26万㎡，同比下降42.74%；成交95.1万㎡，同比下降57.69%。商办用地表现相对突出，推出和成交面积分别同比增长40.48%和62.84%，楼面均价达2931元/㎡，同比上涨66.8%。工业用地供应14宗但成交面积同比下降62.8%，其他用地成交金额同比激增4016.3%。区域市场中新罗区表现最为活跃，商办用地成交全部集中于此，楼面均价736元/㎡。企业拿地排行榜显示，龙岩市汇鑫置业以7.53万㎡拿地面积和2亿元拿地金额位居首位，紫金矿业以4014元/㎡的较高楼面价位列第二。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月牡丹江市土地市场呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积达87.75万㎡，同比激增579.49%，其中住宅用地推出8.67万㎡，同比暴涨1029.99%；工业用地推出57.15万㎡，同比增长571.7%。成交方面，各类用地总成交35.11万㎡，同比增长101.81%，住宅用地成交8.67万㎡（同比+68.75%），工业用地成交4.51万㎡（同比-47.7%）。价格层面，全市成交楼面均价383元/㎡（同比-2.54%），但住宅用地均价达1119元/㎡（同比+67.51%），溢价率1%（同比+0.97个百分点）。区域表现分化，东安区住宅地块以1119元/㎡楼面价成交，穆棱市其他用地成交22万㎡。土地出让金总额1.34亿元（同比+96.53%），其中住宅用地贡献0.97亿元（同比+182.62%）。重点地块为东安区五林街地块，由牡丹江久盈置业竞得，规划建筑面积8.67万㎡，成交总价9698万元。工业用地虽供应量大但成交萎缩，商办用地市场无显著交易记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月梅州市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地20宗，同比下降25.9%，规划建筑面积71.5万平方米，同比下降27.5%。其中住宅用地供应显著收缩，推出2宗共4.46万平方米，同比下降63.8%；商办用地推出5宗4.57万平方米，同比下降24.5%。土地成交方面，1-4月全市成交楼面均价241元/平方米，同比下跌35.2%，土地出让金0.91亿元，同比大幅下降79.9%。区域表现差异明显，五华县以1035元/平方米的楼面价位居各区之首，丰顺县广顺建设投资有限公司以1.75万平方米拿地面积成为最大买家。值得注意的是，丰顺县留隍镇葛布村铺路头-B地块以2155元/平方米成为单价地王，而丰顺新区生态工业园O09地块则以1710万元成交价成为总价地王。整体来看，梅州土地市场仍处于调整期，工业用地在宗数上占比最高但价格水平较低，商办用地价格同比下跌12.2%，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绵阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积191.16万㎡，同比下降15.44%，但成交规划建筑面积达233.22万㎡，同比大幅增长121.11%。土地价格方面，全市成交楼面均价为333元/㎡，同比下跌29.6%，平均溢价率6%较去年同期上升5.39个百分点，土地出让金总额7.76亿元同比增长55.64%。分用途看，住宅用地供需均大幅收缩，推出和成交规划建筑面积仅3.87万㎡，同比分别下降92.12%和100%，但涪城区永兴镇地块以3437元/㎡的楼面价和48.4%的溢价率成为单价和总价双料地王；商办用地成交10.55万㎡同比下降53.87%，楼面均价880元/㎡下跌14.81%；工业用地成为市场主力，成交193.79万㎡同比激增164.9%。区域表现差异明显，涪城区以114万㎡成交量居首，三台县和盐亭县分别以909元/㎡、959元/㎡的楼面价领跑价格榜单。企业层面，四川翔悦企业管理有限公司以1.33亿元拿地金额位居房企榜首，盐亭县城市停车管理有限公司则以7.75万㎡拿地面积排名第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积307.66万㎡，同比下降3.94%；但成交面积达506.08万㎡，同比大幅增长71.33%。土地价格方面，成交楼面均价为2442元/㎡，同比上涨396.34%，土地出让金总额123.6亿元，同比增长742.89%。分用途看，住宅用地成交面积271.21万㎡，同比激增1892.35%，楼面均价4194元/㎡；商办用地成交44.3万㎡，同比增长220.81%，楼面均价1124元/㎡。区域表现上，海门区以25宗成交地块、259万㎡成交面积居首，如皋市则以3149元/㎡的楼面均价领先。企业拿地排行榜中，南通市海门海泰置业以4宗地、31.89亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。零售商业地块C25002以12413元/㎡成为单价地王，而北新住宅地块以4.78亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月广州土地市场呈现结构性分化特征。从供求关系看，全市各类用地总推出规划建筑面积1001.5万㎡，同比增长16.89%，但成交规划建筑面积622.33万㎡同比下降34.93%。其中住宅用地推出43.5万㎡（同比降31.57%），成交37.84万㎡（同比增87.78%）；商办用地推出12.67万㎡（同比降7.04%），成交12.67万㎡（同比增72.66%）。价格方面，全市成交楼面均价2044元/㎡同比上涨102.58%，住宅用地楼面价24473元/㎡同比下降16.1%，商办用地11225元/㎡同比上涨18.3%。区域表现差异显著，天河区住宅用地以47317元/㎡成为单价最高区域，荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交额位居总价榜首。企业拿地排行榜显示，保利置业以单宗16万㎡拿地面积和38.03亿元金额居首，越秀地产以4宗地块紧随其后。值得注意的是，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为溢价最高的住宅用地，反映出局部区域土地市场竞争仍具热度。工业用地成为供应主力，推出量达945.34万㎡同比增长21.9%，但成交均价仅457元/㎡。整体市场呈现核心区优质地块受追捧、外围区域以量换价的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月济南市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积347.17万㎡，同比下降40%；成交规划建筑面积323.04万㎡，同比下降55.8%。土地价格方面，成交楼面均价为2509元/㎡，同比上涨66.71%，平均溢价率8.97%，较去年同期增长8.76个百分点，土地出让金总额81.07亿元，同比下降26.96%。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价4722元/㎡，同比上涨27.97%，溢价率11.38%，但成交面积同比下降18.37%；商办用地则量价齐跌，楼面均价1544元/㎡，同比下降13.06%，且全部零溢价成交。区域市场方面，历下区以最高楼面均价9946元/㎡和20%溢价率成为核心热点，商河县以27宗土地供应量居首。企业拿地排行榜显示，济南槐荫城市建设投资集团以55.24万㎡拿地面积居首，保利置业则以15000元/㎡的单价地王项目位列拿地金额前列。值得注意的是，土地市场主力竞得方多为本地国资平台，如槐荫区国有资产运营公司、历下城市发展集团等，反映出当前市场以政府主导项目为主的特性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月兰州市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积208.69万㎡，同比下降36.89%；成交69.83万㎡，同比下降71.72%。成交楼面均价达1515元/㎡，同比上涨371.96%，平均溢价率4.27%较去年同期提升2.5个百分点，土地出让金10.58亿元同比增长25.91%。分用途看，住宅用地成交20.75万㎡同比增长50.82%，楼面价3511元/㎡涨幅达177.11%，安宁区成为住宅交易核心区域；商办用地成交1.52万㎡同比下降18.73%，但楼面价3159元/㎡同比上涨248.68%。企业方面，令牌集团以4.14亿元拿地金额居首，其与深圳特皓集团包揽住宅用地成交前三名地块。值得注意的是，西固区一宗工业用地以7279元/㎡的楼面价成为区域价格标杆。市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而兰州新区等外围区域以量补价特征突出。 【此内容为AI自动生成】