[摘要] 2025年1-11月安庆市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨100.57%至700元/㎡，出让金达14.85亿元，同比增长117.44%。住宅用地推出规划建筑面积91.59万㎡，同比增长220.19%，成交51.5万㎡，楼面均价2049元/㎡；商办用地成交楼面均价732元/㎡，同比上涨69.44%。迎江区在土地宗数和规划建筑面积上领先，宜秀区楼面均价最高达1004元/㎡。安庆城投以8宗地、35.58万㎡拿地面积和8.55亿元拿地金额位居企业榜首。宿松县东北新城地块以1961元/㎡楼面价成为住宅用地成交面积最大地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宿州市土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地成交规划建筑面积140.06万㎡，同比下降64.9%；楼面均价516元/㎡，同比下跌9.95%；土地出让金5.03亿元，同比下降70.26%。其中住宅用地成交18.2万㎡（同比-76.79%），均价1716元/㎡（同比+10.71%）；商办用地成交1.7万㎡（同比-90.8%），均价1260元/㎡（同比+76.72%）。市场分化明显，埇桥区为成交主力区域，住宅用地溢价率6.55%（同比+6.12个百分点），而商办用地溢价率为0%。头部企业如砀山县益农产业投资公司、新灵建设等主导市场，最高成交楼面价达3806元/㎡（住宅用地）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月屯昌房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-10月累计投资1.6亿元，同比下降58.58%；但商品房销售面积5万㎡同比增长40.5%。住宅市场分化明显，屯城镇成交占比95.3%且均价同比微涨0.1%，而国营中坤农场均价上涨3%。11月住宅成交面积0.24万㎡同比骤降44.38%，主力需求集中在70㎡以下小户型（占比41.4%）。库存压力显著，全市住宅去化周期达81.5个月，其中坡心镇高达172.9个月。企业方面，海南和贵投资以1.74亿元成交额居首，重点项目如和贵花园成交均价9450元/㎡。商业市场量价齐跌，11月成交均价7937元/㎡同比下跌36.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湛江市土地市场呈现结构性分化。住宅用地推出面积171.28万㎡（同比+22.2%），但成交面积66.66万㎡（同比-1.9%），楼面均价2178元/㎡（+35.5%）；商办用地成交面积25.71万㎡（+175.2%），楼面均价1674元/㎡（+146.5%）。赤坎区商办用地以3423元/㎡楼面价成为总价地王，霞山区机场路24号地块以28414元/㎡创单价纪录。土地出让金总额20.75亿元（+17.4%），溢价率6.61%（+5.55个百分点）。湛江交投以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5953元/㎡的住宅楼面价位列第二。市场整体呈现商办用地热度上升、核心区域地价走高的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宁波土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价为2464元/㎡，同比下降26.3%，出让金206.4亿元，同比减少26.6%。住宅用地成交122.44万㎡，同比下降35%，但楼面价逆势上涨16.2%至13199元/㎡，溢价率提升5.5个百分点至8.9%。商办用地成交量价齐跌，成交面积35.54万㎡（-73.3%），楼面价2749元/㎡（-3.7%）。区域表现分化明显，鄞州区以3604元/㎡楼面价和12%溢价率领跑，江北区住宅用地楼面价达11421元/㎡。企业拿地方面，中能建、绿城等企业竞得高价地块，慈溪市凡荣置业包揽单价地王（12437元/㎡）和总价地王（10.97亿元）项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月镇江土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价2102元/㎡，同比下跌26.61%，出让金88.35亿元同比下降6.59%。其中住宅用地成交144.99万㎡（同比降20.88%），楼面价4970元/㎡（同比涨6.65%）；商办用地成交18.02万㎡（同比降13.44%），楼面价4838元/㎡（同比涨85.7%）。润州区成为土地成交核心区域，金山湖路以北地块以9.17亿元成交总价位列榜首。镇江城市建设以25.72亿元拿地金额居企业排行首位，整体市场溢价率均为0%，显示理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 儋州房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月金华土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交129宗，规划建筑面积849.99万㎡，同比增长21.3%。住宅用地成交楼面均价5593元/㎡，同比下跌24%，但出让金同比增长59.6%至28.07亿元；商办用地均价2556元/㎡，同比上涨34%，溢价率提升8.8个百分点。义乌市表现突出，福田街道五区市场南侧地块以32.23亿元总价和159.3%溢价率成为总价地王，稠城街道地块则以18595元/㎡成为单价地王。企业方面，小商品城以32.23亿元拿地金额居首，义乌建设以22.3万㎡拿地面积领先。市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，工业用地成交占比最高达76.98万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月上海土地市场数据显示，各类用地成交总量为1234.65万㎡，同比增长1.6%，土地出让金达1520.86亿元。住宅用地表现突出，成交楼面均价同比上涨16.9%至44296元/㎡，溢价率15.9%；商办用地则量价齐跌，成交金额同比下降58.7%。区域方面，虹口区商办地块以117474元/㎡成为单价地王，宝山区住宅地块以37.26亿元成交额位列总价榜首。企业拿地排行榜中，中海地产以185.31亿元居金额首位，上海城建集团以9.5万㎡位列面积第一。整体来看，住宅用地市场热度显著高于商办用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月黄石房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积29.6万㎡，同比下降45.4%，成交均价区域分化明显，下陆区、大冶市等同比上涨，经济技术开发区·铁山区等下跌。11月销供比降至0.2，库存去化周期达56.2个月。需求结构以120-140㎡三房为主，占比41.1%。土地市场住宅用地成交规划建面59.99万㎡，同比激增874%，楼面均价1927元/㎡。商业市场成交均价同比上涨90.9%至16632元/㎡，但成交面积同比下降52%。办公市场持续低迷，成交面积同比骤降97.3%。建发房产、保利发展等企业占据销售榜单前列。 【此内容为AI自动生成】