[摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米，同比增长122.72%；成交规划建筑面积137.88万平方米，同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积40.24万平方米，同比激增370.37%，楼面均价6069元/平方米，同比上涨17.28%，平均溢价率11.83%，较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米，但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面，高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米，溢价率18%；中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示，华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首，大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是，甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王，成交楼面价4499元/平方米。整体来看，大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，头部房企积极参与土地竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宿迁土地市场月报显示，1-6月宿迁市土地市场呈现结构性分化。各类用地总成交规划建筑面积542.77万㎡，同比下降17.48%，但成交楼面均价同比上涨166.98%至566元/㎡，土地出让金达30.73亿元，同比增长120.58%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积85.97万㎡，同比大增317.17%，楼面均价2606元/㎡（同比上涨193.47%），出让金22.4亿元（同比增长1124.35%），其中沭阳县住宅楼面价达6208元/㎡居首。商办用地持续萎缩，成交规划建筑面积2.52万㎡（同比下降91.27%）。工业用地成交420.24万㎡（同比下降29.3%）。区域方面，泗阳县住宅用地成交楼面价2580元/㎡，宿城区工业用地成交活跃。企业拿地金额排行中，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元位居榜首，宿迁福麟房地产开发公司以3.5亿元次之。整体来看，宿迁土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月北海土地市场报告显示，北海市各类用地整体呈现供应与成交双增长态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积319.79万㎡，同比增长62.06%；成交254.66万㎡，同比大幅增长112.09%。其中住宅用地市场表现分化，推出面积6.53万㎡同比下降71.54%，成交面积6.53万㎡同比下降37.8%，但楼面均价达2443元/㎡同比上涨181.5%。商办用地供应显著放量，推出面积26.85万㎡同比增长280.3%，成交21.23万㎡同比增长257.33%。工业用地成为市场主力，推出282.77万㎡同比增长71%，成交200.25万㎡同比增长97%。区域市场方面，海城区住宅用地以3287-3493元/㎡的楼面价领跑全市，银海区单宗工业用地以23万㎡成交面积居各类用地榜首。企业拿地排行榜显示，广西恒创房地产开发有限公司以3286元/㎡的楼面价成为住宅用地拿地金额首位，北海山海富贵源投资有限公司则以21.23万㎡的商办用地拿地面积位居企业榜首。整体土地市场呈现工业用地主导、商办用地扩容、住宅用地价涨量缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月天津土地市场月报显示，1-6月天津土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积898.77万㎡，同比增长17.58%，但推出面积853.72万㎡同比下降3.03%。成交楼面均价达2868元/㎡，同比大幅上涨60.94%，土地出让金总额259.06亿元，同比增长89.93%。住宅用地表现突出，成交面积245.13万㎡同比增长58.54%，楼面均价9215元/㎡上涨50.87%，出让金225.88亿元增幅达139.18%，平均溢价率1.68%较去年提升0.71个百分点。商办用地则量增价跌，成交面积76.2万㎡增长123.7%，但楼面均价932元/㎡暴跌75.18%。区域市场呈现显著分化，河西区住宅用地以21001元/㎡的楼面价和11.5%的溢价率成为单价地王，和平区山东路地块则以43449元/㎡创住宅楼面价峰值。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，中海地产以18856元/㎡的拿地楼面价位列品牌企业第二。值得注意的是，玉湖冷链物流凭借3宗工业用地成为拿地面积最大的企业，反映出产业用地需求的持续释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南昌土地市场月报显示，南昌市土地市场整体呈现供需双降态势。2025年1-6月，南昌共推出各类用地规划建筑面积343.09万㎡，同比下降29.58%；成交规划建筑面积316.95万㎡，同比下降12.03%。其中住宅用地推出107.98万㎡，同比下降28.26%，成交74.17万㎡，同比大幅增长97.93%，楼面均价为3597元/㎡，同比增长10%。商办用地推出10.8万㎡，同比增长51.88%，但成交仅0.71万㎡，同比下降90.49%。工业用地推出211.63万㎡，同比下降35.8%。从区域来看，西湖区住宅用地成交楼面价最高达9007元/㎡，溢价率37.6%；红谷滩区和青山湖区住宅用地楼面价分别为4076元/㎡和5108元/㎡。企业拿地方面，建发房产以10.05亿元拿下西湖区地块位居拿地金额榜首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积居首。整体来看，南昌土地市场住宅用地成交回暖明显，但商办用地和工业用地表现疲软，区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长春土地市场月报显示，长春市土地市场整体呈现结构性分化特征。住宅用地供应量同比上升8.7%至147.65万㎡，成交面积同比增长43.3%达89.34万㎡，但楼面均价同比下降11.5%至1964元/㎡；商办用地供应量大幅缩减59.2%至29.42万㎡，成交面积下降50.6%至20.17万㎡，但楼面均价异常上涨575%至15659元/㎡。工业用地和其他用地分别实现5.5%和281.2%的供应量增长。从区域看，朝阳区以51万㎡供应量居首，南关区住宅用地楼面价达4248元/㎡为全市最高。企业方面，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额成为双料冠军，其开发项目多位于中韩国际合作示范区。值得注意的是，宽城区一宗零售商业用地以5361元/㎡的楼面价成为单价地王，由三家汽车服务公司联合竞得。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月成都土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1436.28万㎡，同比增长89.71%。其中住宅用地成交343.28万㎡，同比增长44.52%，楼面均价11992元/㎡，同比上涨36.85%，溢价率21.47%；商办用地成交263.07万㎡，同比增长64.77%，但楼面均价仅1217元/㎡。土地出让金总额454.44亿元，同比增幅达94.35%。 区域表现分化明显：锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%的溢价率成为单价地王，高新区、成华区等核心区域溢价率普遍超过15%；而东部新区、青白江区等新兴区域则以低溢价成交为主。企业方面，兴锦建设、华发股份以36.09亿元并列拿地金额榜首，建发房产以41200元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，工业用地供应量同比大增105.9%，反映产业用地需求持续扩张。整体来看，成都土地市场核心区住宅用地竞争激烈，开发商对优质地块的争夺推高了溢价水平，而商办及工业用地则保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月焦作土地市场月报显示，1-6月焦作市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积126.72万㎡，同比下降22.15%；成交107.84万㎡，同比下降48.33%。成交楼面均价为465元/㎡，同比下跌27%，平均溢价率2.69%，较去年同期上升1.57个百分点，土地出让金5.04亿元，同比下降62.07%。住宅用地方面，推出4.4万㎡（同比-81.83%），成交24.54万㎡（同比-48.64%），楼面均价1128元/㎡（同比-23.73%），溢价率3.38%（同比+1.28个百分点），出让金2.77亿元（同比-60.81%）。商办用地成交7.16万㎡（同比-73.71%），楼面均价319元/㎡（同比-70.05%），溢价率为0%。区域表现上，武陟县以630元/㎡的楼面价领跑各区县，博爱县则以8%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行中，河南亿嘉福食品有限公司以1.31亿元拿地金额居首，武陟县乾阳置业以10.64万㎡拿地面积位列第一。工业用地成为市场主力，成交占比达54%，但同比仍下降56.3%。整体来看，焦作土地市场延续调整态势，各类型用地成交规模及价格均较去年同期显著回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 池州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 黄石房地产市场月报2025年06月