[摘要] 河源房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）九江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浔阳区、濂溪区和八里湖新区，其中浔阳区成交均价最高达10413元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，匡庐晓筑项目以1288.11万元居首，濂投东华·玖筑云庭和喜悦小区分列二三位。土地市场方面，1月1日至3月1日九江市共成交土地93.54万㎡，楼面均价306元/㎡，其中商办用地成交楼面均价1341元/㎡。第09周土地出让金为0，市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）扬州房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在经济开发区，供应面积0.88万㎡，共46套。成交方面，邗建仁恒公园世纪以2530.55万元成交金额位居榜首，成交面积1687㎡。区域成交以邗江区为主，多个项目成交均价在15000-21039元/㎡之间。土地市场方面，商办用地出让金在26周内波动，第9周无新增出让金记录。整体市场供应有限，成交集中于少数高价项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降61.9%，商品房销售面积和销售额分别下降15.3%和24.2%。住宅市场中，泰山区和岱岳区成交均价同比上涨10.7%和13.1%，但成交面积同比下降24.2%。120-140㎡面积段和80-100万元总价段为新房成交主力。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地供应较少。重点项目中，恒地天悦和开元盛世·福园表现突出。商业和办公市场成交规模均大幅下降，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月黄石房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交均价区域分化明显，经济技术开发区·铁山区同比上涨67.8%，而大冶市下跌7.7%。全市成交面积6.2万㎡，同比下降30.9%，主力成交区域为黄石港区、下陆区和西塞山区。需求结构上，120-140㎡面积段和80-100万元总价段最受欢迎。库存去化时间达32.8个月，下陆区库存压力最大。商业市场成交均价同比下跌37%，办公市场基本持平。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交冷清。重点项目中，牧羊新城、建发和玺等表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月渭南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积5.9万㎡，同比下降2.9%，其中临渭区为成交主力区域，占比100%。新房成交主力面积为120-140㎡，占比41.4%，三房户型最受欢迎。价格方面，临渭区新房均价5577元/㎡，同比下降12.4%。供应端新批上市面积同比增长155.3%，但销供比仅0.37，库存压力显著，临渭区出清周期达120.9个月。商业市场成交面积同比大增635.6%，而写字楼供应量同比增长1%。土地市场以工业和其他用地为主，住宅用地零成交，商办用地最高楼面价722元/㎡由陕西富阎恒盈置业竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江阴房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积8.3万㎡，同比增长6.3%，其中澄江街道、高新区和周庄镇为成交主力区域，合计占比63.6%。价格方面，澄江街道、新桥镇等区域同比上涨，而顾山镇、璜土镇等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比51.6%。商业市场成交面积1万㎡，同比增长37.4%，澄江街道占比48.1%；办公市场成交0.6万㎡，同比增长86%，临港街道占比63.9%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月漯河房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现显著增长趋势。1-2月商品住宅成交面积达19.1万㎡，同比增长96.9%，其中源汇区、郾城区和召陵区为成交主力区域。价格方面，郾城区和源汇区成交均价同比分别上涨4.7%和0.3%，而召陵区下跌0.9%。需求结构上，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎。商业市场成交面积同比增长137.6%，均价同比下跌23.8%。办公市场成交面积同比激增1128.2%，但均价下跌45.3%。土地市场数据未详细披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周北海房地产市场报告显示，住宅成交方面，银海区表现突出，越亚银滩城以2194.85万元成交金额位居榜首，成交均价6442元/㎡。商业及写字楼市场数据未明确提及具体成交情况。土地市场方面，1月26日至2月1日全市共成交土地51.98万㎡，楼面均价110元/㎡，但住宅用地无成交记录。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2025年全年房地产开发投资额44.1亿元，同比下降13.02%，但12月单月同比增长21.88%。住宅市场新房均价7395元/㎡，同比下跌6%，其中银海区和海城区价格微涨；成交面积7万㎡，同比增长55.6%，主力为70-90㎡刚需户型。商业市场表现突出，成交均价8940元/㎡（同比+17.7%），面积3.4万㎡（同比+481%）。土地市场仅成交1宗工业用地，规划建面16.65万㎡，楼面价150元/㎡。重点项目中，越亚银滩城以6239万元成交额居住宅榜首，中电·北海大都会以2.12亿元领跑商业成交。整体呈现住宅量升价跌、商业快速回暖、土地供应收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】