[摘要] 2025年12月赣州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积360.09万㎡同比下降30.6%，成交296.53万㎡同比下降34.6%。住宅用地成交楼面均价2292元/㎡同比下跌33.9%，商办用地均价1093元/㎡跌幅达50%。章贡区以2626元/㎡的住宅楼面价领跑各区县，但同比仍下降29%。土地出让金总额24.1亿元同比下滑42.6%，其中全南县旅游发展以6.07亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为蓉江新城RJ05-A04-01地块（3015元/㎡），总价地王由经开区西城区H-03-11地块以3.08亿元摘得。市场溢价率普遍走低，仅全南县部分地块出现近50%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月连云港土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比下跌14.1%至1656元/㎡，土地出让金同比下降16.9%至118.39亿元。住宅用地成交规划建筑面积253.51万㎡（同比下降14.6%），楼面均价3765元/㎡；商办用地成交85.85万㎡（同比下降25.7%），楼面均价1491元/㎡。区域表现分化明显，海州区住宅用地楼面价达3670元/㎡，赣榆区以4405元/㎡居首。土地成交集中于本地国企，连云港城建控股以28.28亿元拿地金额居首，单价地王为花果山大道西地块（6214元/㎡），总价地王为花果山大道东地块（7.65亿元）。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升45.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍335套同比下跌53.86%，成交137套同比下跌27.51%，但总成交金额同比上涨118.07%至10.08亿元。住宅类法拍房占比83.94%为主力，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，滨海新区以22套成交居首，南开区清仓率达61.11%。重点案例显示和平区高端住宅折价率72%-104%，市场关注度较高，平均每套房产吸引4.33人报名竞拍。全年数据反映法拍市场清仓率39.76%，商业和工业厂房成交金额分别达9.84亿和13.46亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月太原法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品59套，同比下跌16.9%，成交29套，清仓率31.18%，总成交金额0.34亿元，同比下滑69.68%。住宅类法拍房占比79.31%，小店区以1.67亿元成交额居首，成交均价9910元/㎡。商业和工业厂房成交占比分别为13.79%和6.9%。从区域看，阳曲县清仓率56.06%最高，小店区成交套数最多（6套）。住宅市场120-160㎡面积段占比40.91%，60万元以下总价段占比26.09%。典型案例中，万柏林区某项目经280轮竞价以219.34%溢价成交，显示局部高热度。整体市场供需双降，但核心区域住宅仍具竞争力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月汕头法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍42套，同比下跌71.43%；成交33套，同比持平，清仓率34.38%。住宅类法拍房占主导地位，成交27套占比81.82%，商业仅成交1套。龙湖区以8套成交位居区域榜首，金平区、澄海区紧随其后。全年法拍住宅成交金额达3.35亿元，龙湖区以1.2亿元领跑各区县。值得注意的是，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃，分别占比36%和33.33%。市场关注度方面，龙湖区某28.58㎡房产以164轮竞价、166.56%溢价率成交，显示出局部热点。濠江区部分大户型复式房产则以评估价100%成交，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月日照法拍市场整体呈现下行趋势，新增上拍19套同比下跌9.52%，成交8套同比下跌20%，清仓率28.57%，总成交金额0.18亿元同比下跌49.12%。住宅类法拍房成交占比62.5%，东港区以0.34亿元成交额领跑各区县，莒县以55%清仓率居首。市场关注度较高的山海路南海天艺墅项目吸引11人报名，平均报名人数3.03人。重点项目显示二拍成交占比50%，流拍率较高，如翠湖佳园项目评估价223.62万元最终流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍149套，同比下跌52.70%，成交49套，清仓率仅17.01%，总成交金额1.39亿元。住宅类法拍房占比77.55%，其中黄岛区以11套成交居区域榜首，城阳区和市南区分列二三位。全年数据显示，住宅成交643套，清仓率34.74%，黄岛区以1.99亿元成交金额领先，市南区成交均价最高达17575元/㎡。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.13人，市北区某项目创下27人报名记录。典型案例中，市南区荣成路别墅以5624万元成交，折价率56%，而崂山区松岭路项目则以评估价100%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月眉山市土地市场报告显示，全市各类用地共推出104宗，规划建筑面积701.63万㎡，同比增长13.2%，楼面均价1292元/㎡，同比上涨21.1%。其中住宅用地成交37宗，规划建筑面积329.01万㎡，同比增长20%，楼面均价1807元/㎡，溢价率0.1%；商办用地成交27宗，规划建筑面积153.39万㎡，同比激增444.4%，但楼面均价同比下降54.1%至1095元/㎡。区域表现上，东坡区住宅用地楼面均价1888元/㎡领跑全市，彭山区商办用地成交量同比暴涨2600%。企业拿地方面，环天发展以20.64亿元拿地金额位居榜首，眉山发展控股和东坡产业分列二三位。单价地王为眉山天府新区投资集团以2733元/㎡竞得的锦江镇地块，总价地王由眉山市宏大投资建设集团以4.12亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月拉萨土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比显著下降，推出规划建筑面积55.38万㎡（同比-51.19%），成交29.11万㎡（同比-67.17%）。住宅用地成交楼面均价8750元/㎡（同比+252.8%），溢价率65.7%，城关区为成交主力区域。商办用地成交楼面价达9763元/㎡，溢价率172%。土地成交总价前三名均为城关区住宅地块，由智拓、世禾等房企竞得，最高成交总价3.71亿元。工业用地价格同比下降34%，市场整体呈现住宅商办高热、工业冷清的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月马鞍山法拍市场整体供应增加，新增上拍73套，同比上涨32.73%，成交12套，同比上涨140%，但总成交金额0.25亿元同比下跌28.16%。住宅类法拍房成交占比最高达58.33%，商业占比33.33%。全年法拍住宅成交113套，清仓率15.67%，成交金额0.56亿元，花山区以0.18亿元领跑各区县。雨山区法拍住宅清仓率27.42%全市最高。12月90-120㎡面积段住宅成交占比75%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.7人，花山区某项目吸引14人报名。重点案例显示二拍成交占比50%，成交折价率普遍在64%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】