[摘要] 2025年8月上饶房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积16.3万㎡，同比下降71.7%，但8月单月成交面积3.68万㎡，同比增长79.04%。价格上，信州区、广信区、经开区成交均价同比分别上涨9.2%、22.8%、19.2%，其中信州区均价达9088元/㎡。需求结构以120-140㎡三房为主，占比38.3%。库存去化周期达69.8个月，信州区库存最高（150.2万㎡）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面均价2809元/㎡，同比上涨37.2%，溢价率13.6%。商业和办公市场成交规模同比大幅下降，商业成交均价10683元/㎡（同比跌55.4%），办公均价9899元/㎡（同比涨38.5%）。企业表现上，上坤地产、上饶友邦等房企成交金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月钦州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，钦北区、钦南区、浦北县成交均价同比上涨16.6%、0.9%、0.6%，但整体成交面积同比下降19.4%，其中8月成交面积5.62万㎡，同比下降21.82%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比35.5%。供应端1-8月新批上市面积同比增长14.5%，8月单月激增524.68%，导致销供比降至0.19，库存去化周期达64.1个月。商业和办公市场表现较好，成交面积同比分别增长68.9%和185.4%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价1024元/㎡，住宅用地零供应。重点项目中北投湖畔公园里以5266元/㎡均价领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月吉林房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-8月商品住宅成交面积48.5万㎡，同比增长4.2%，其中丰满区、船营区、昌邑区为成交主力区域，合计占比86.4%。价格方面，龙潭区、昌邑区同比上涨，而高新技术产业开发区、船营区等区域价格下跌。商业市场成交面积同比下降18.7%，办公市场成交面积同比大幅下降84.3%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积8.9万㎡，楼面均价1852元/㎡。库存方面，商品住宅可售面积425.14万㎡，去化周期达59.3个月，昌邑区、船营区库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场月报2025年08月

[摘要] 南京房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）南京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、浦口区和建邺区，成交面积分别为1.89万㎡、1.00万㎡和0.86万㎡。新增供应集中在雨花台区、浦口区和鼓楼区，供应面积分别为1.31万㎡、1.01万㎡和0.43万㎡。新开盘项目金基屿樾府认购率达100%，成交金额排行榜中丹荔云府以1.79亿元居首。土地市场方面，8月25-31日住宅用地成交37.18万㎡，楼面均价8272元/㎡，溢价率8.7%。政策方面，南京自2025年3月31日起取消限售，商品住房取得产权证后即可交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月镇江土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积326.07万㎡同比增长41.78%，成交370.67万㎡同比增长59.72%。住宅用地成交楼面均价4970元/㎡同比上涨8.21%，商办用地均价4808元/㎡同比大涨101%。润州区成为土地成交主力区域，楼面均价5508元/㎡领跑全市。土地市场呈现零溢价特征，十大成交地块均由本地房企竞得，其中镇江城市建设产业集团以25.15亿元拿地金额位居企业榜首。工业用地成交量同比增幅达95.4%，但楼面均价仅264元/㎡保持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月天津土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地低迷的分化态势。住宅用地成交规划建筑面积278.57万㎡，同比增长65.14%，楼面均价8742元/㎡（同比涨36.19%），出让金达243.52亿元（同比增124.9%）；商办用地楼面均价1142元/㎡（同比跌63.16%）。区域表现差异显著，河西区住宅楼面价19101元/㎡领跑，南开区泽川路地块以14996元/㎡成为单价地王。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以34.43万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率维持低位，住宅平均溢价率1.56%，反映房企拿地仍趋理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月丹东土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积1.97万㎡（同比-66.4%），成交0.99万㎡（同比-76.1%），楼面均价2993元/㎡（同比+14.5%）。商办用地成交6.05万㎡（同比+256.2%），楼面价1836元/㎡（同比+102.7%）。振兴区为交易主力区域，丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元拿地金额居企业榜首。市场特点为量缩价涨，住宅用地溢价率为零，整体土地出让金2.1亿元（同比+11.2%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月承德市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积7.67万㎡同比下降75.81%，成交规划建筑面积6.93万㎡同比下降58.62%。商办用地表现突出，成交楼面均价达3395元/㎡同比上涨94.56%，出让金1.39亿元同比增长155.17%，而工业用地和其他用地成交规模显著萎缩。双桥区成为商办用地交易核心区域，楼面均价最高达8725元/㎡。企业拿地方面，滦平县汇金国控投资集团以2.23亿元权益金额位居榜首。土地排行榜显示普宁寺南地块成交活跃，承德万昱等房企包揽商办用地成交前三甲。 【此内容为AI自动生成】