[摘要] 2025年第49周保定房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在竞秀区、莲池区和高开区，成交面积分别为0.51万㎡、0.49万㎡和0.13万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，慧园以6863.83万元位居榜首，爱情城和花溪北岸紧随其后。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1749.94万㎡，成交1147.22万㎡，成交楼面均价1346元/㎡；其中住宅用地成交363.46万㎡，楼面均价2379元/㎡。商办用地全年成交230.71万㎡，楼面均价1783元/㎡，但第49周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）北海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在银海区和海城区，成交面积分别为0.35万㎡和0.29万㎡，合浦县无成交。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积达133.93万㎡。写字楼成交均价7075元/㎡，成交面积0.15万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，东投银滩海玥台以425.45万元居首，银海区项目占据主导。土地市场方面，当周各类用地出让金为零，住宅用地全年累计出让金0.11亿元。政策层面，北海市2025年开展了“返乡置业·春季乐享家园”推广活动，助力农村居民购房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据济南房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）的数据分析，本周济南商品住宅成交主要集中在章丘区、历城区和槐荫区，成交面积分别为1.41万㎡、1.01万㎡和0.69万㎡。住宅供应方面，新增供应集中在历下区，供应面积为0.33万㎡。土地市场方面，济南市各类用地成交楼面均价为875元/㎡，住宅用地成交楼面均价为1257元/㎡。政策方面，济南市调整了公积金政策，购买保障性住房的首付款比例下调至15%，并允许提取公积金支付首付款。整体来看，济南房地产市场本周表现平稳，政策支持力度加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）舟山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在临城新区、定海区和普陀区，成交面积分别为0.20万㎡、0.07万㎡和0.03万㎡。住宅新增供应集中在定海区，面积为0.57万㎡。成交金额TOP10项目中，和院以1566.44万元居首，荷风晓庐以814㎡的成交面积领先。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1055.23万㎡，成交984.27万㎡，楼面均价539元/㎡；当周商办用地成交11.21万㎡，楼面价1845元/㎡。政策方面，舟山调整公积金提取规则，允许直系亲属账户余额用于偿还住房贷款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、光明区和龙华区，成交面积分别为1.62万㎡、1.10万㎡和1.04万㎡。新增供应集中在龙华区，供应面积为2.99万㎡。新开盘项目中，南山区前海时代认购率达73%，而龙华区卓越珺奕府认购率仅3%。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面519.98万㎡，成交376.34万㎡，成交楼面均价8246元/㎡。政策方面，深圳优化了城市更新规划，放宽了部分区域限购政策，并扩大了公积金使用范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅新增供应1.76万㎡（125套），主要集中于涧西区和洛龙区。住宅成交方面，富尔家项目以2544万元成交金额居首，老城区成交活跃。土地市场全年累计成交677.59万㎡，其中住宅用地成交185.05万㎡，楼面均价1446元/㎡。政策层面，洛阳优化保障房申请条件，放宽户籍和住房面积限制，并推行城中村改造“以购代建”安置模式，鼓励国企收购存量房作保障房。商办用地成交均价2722元/㎡，显示商业地产价格相对坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据济宁市2025年第49周房地产市场周报，该市商品住宅成交主要集中在任城区、兖州区和汶上县，成交面积分别为1.14万㎡、0.05万㎡和0.04万㎡。成交价格方面，任城区为8796元/㎡，兖州区为5328元/㎡，汶上县为9246元/㎡。住宅供应方面，2025年1月1日至12月7日，济宁市商品住宅新批上市面积62.4万㎡，共4342套。土地市场方面，同期济宁市各类用地成交1446.80万㎡，楼面均价1069元/㎡；住宅用地成交462.05万㎡，楼面均价1940元/㎡；商办用地成交274.59万㎡，楼面均价1349元/㎡。政策方面，济宁市调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款最高额度、降低二套房最低首付款比例等，以促进房地产市场平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周桂林房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在七星区、叠彩区和秀峰区，成交面积分别为0.05万㎡、0.05万㎡和0.04万㎡，成交价格分别为7135元/㎡、7935元/㎡和9675元/㎡。当周无新批住宅上市，全年累计新批上市面积24.63万㎡。商业用房无成交数据。土地市场方面，全年共推出土地规划建面275.36万㎡，成交251.45万㎡，成交楼面均价289元/㎡。政策方面，桂林市实施了存量商品房收购政策，并调整了公积金使用规则，包括降低首付比例至15%等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据漳州市2025年第49周房地产市场周报，该周住宅项目成交金额TOP10中，龙文区的项目以9916.03万元成交金额位居榜首，成交均价13227元/㎡；芗城区的丹霞云邸和建发缦云分别以3232.48万元和2164.41万元位列第二、三名。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2728.53万㎡，成交2506.42万㎡，楼面均价755元/㎡；住宅用地成交楼面均价3288元/㎡。政策方面，漳州市推行施工许可“一件事”套餐模式，并安排1500万元财政贴息支持制造业企业数字化智能化转型。整体来看，漳州房地产市场在年末保持活跃，政策支持力度较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交1083套（10.77万㎡）、广州922套（10.29万㎡）；二线城市西安以988套（12.79万㎡）居首。土地市场方面，中指300城当周成交土地规划建面8760.95万㎡，楼面均价1347元/㎡，其中广州以49.7亿元出让金位居城市榜首，住宅用地溢价率一线城市达18.4%。新房供应端，40城商品住宅新增供应118.95万㎡，30城可售面积38421.58万㎡，开盘项目平均去化率44.4%，较上周下降17个百分点。典型地块中，广州荔湾区坑口地块以25231元/㎡楼面价成为当周最高单价地块。 【此内容为AI自动生成】