[摘要] 2025年1-4月香河市土地市场数据显示，各类用地总推出规划建筑面积为45.01万平方米，同比下降28.07%，成交规划建筑面积为33.91万平方米，同比下降45.47%。成交楼面均价为665元/平方米，同比上涨19.6%，平均溢价率为1.17%，较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额为2.26亿元，同比下降34.81%。工业用地是主要供应类型，共推出30宗，同比增长42.9%，规划建筑面积30.68万平方米，同比下降46.8%，楼面均价554元/平方米。商办用地供应显著减少，推出规划建筑面积仅0.65万平方米，同比下降86.62%，成交楼面均价为1144元/平方米，同比下降7.1%。住宅用地在报告期内无供应和成交数据。其他用地推出3宗，规划建筑面积13.68万平方米，楼面均价1028元/平方米。整体来看，香河土地市场呈现供应与成交规模收缩态势，工业用地占据主导地位，商办用地供需大幅萎缩，土地价格结构性上涨但溢价率走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达196.85万平方米，同比增长6.9%；成交楼面均价668元/平方米，同比大幅上涨62.93%；土地出让金总额13.16亿元，同比增长74.4%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，溢价率1.92%；商办用地成交41.46万平方米，楼面均价548元/平方米。区域市场分化明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米居首，而新蔡县工业用地仅56元/平方米。企业拿地方面，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额位列榜首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价最高纪录。值得注意的是，土地溢价率普遍同比下降，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月惠州土地市场呈现显著增长态势，住宅用地表现尤为突出。1-4月全市共推出住宅用地规划建筑面积88.1万平方米，同比激增1666.2%，成交72.59万平方米同比增长1151.6%，楼面均价4082元/平方米微降2%。商办用地推出28.33万平方米（同比+121.2%），但成交仅5.05万平方米，楼面价1053元/平方米。工业用地供应51宗285.5万平方米，成交量价齐跌。从区域看，惠城区住宅用地成交楼面价达4370元/平方米居首，仲恺高新区以3021元/平方米次之。土地成交榜单显示，惠州交投系企业包揽总价地王和单价地王：金龙大道地块以10.17亿元成交位列总价榜首，金山湖地块以5115元/平方米成为单价最高。企业拿地金额排行中，惠州交投利臻置业以11.29亿元居首，惠州市产业投资集团以27.16万平方米拿地面积领先。整体市场呈现零溢价特征，所有成交地块均以底价出让，反映开发商拿地态度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著回升。各类用地方面，前四月推出规划建筑面积6.8亿平方米（同比-12%），成交5.8亿平方米（同比-11.1%），成交楼面价同比上涨24.47%至1292元/平方米，溢价率提升5.54个百分点至9.44%。住宅用地市场分化明显，一线城市推出量同比增长13.4%但成交量下降7.1%，楼面价同比大涨32.53%至5088元/平方米；二线城市成为成交主力，成交量增长15.6%；三四线城市供需降幅均超10%。城市群中长三角成交量逆势增长40%，京津冀楼面价同比涨幅达59.8%。商办用地市场持续低迷，前四月成交量下降23.51%，溢价率降至2.11%。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月市场，北京126亿元地块成为当月总价地王。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与三四线城市流拍率下降并存的特征，反映房企投资更趋理性化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远房地产市场周报2025年第18周（4月28日至5月4日）显示，该市商品住宅成交主要集中在清城区、清新区和英德市，成交面积分别为1.45万㎡、0.85万㎡和0.80万㎡。同期，商品住宅新增供应面积为6.03万㎡，主要集中在清城区和连州市，供应面积分别为3.98万㎡和2.06万㎡。商业用房方面，报告提供了供求价走势但未给出具体数据。在住宅项目成交金额排行榜中，骏豪苑以3838.71万元位居榜首，成交面积6961㎡；按成交面积排名，骏豪苑同样位列第一。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，清远市住宅用地成交规划建面8.25万㎡，成交楼面均价537元/㎡；商办用地成交规划建面8.31万㎡，成交楼面均价676元/㎡。报告还指出，4月28日至5月4日期间，清远市无新增土地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月邢台市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积839.26万㎡，同比下降7.11%；成交规划建筑面积676.74万㎡，同比下降3.94%。其中住宅用地表现分化，推出面积172.66万㎡（同比-14.45%），但成交面积161.35万㎡实现112.89%的显著增长，楼面均价1612元/㎡（同比+9.51%），出让金达26亿元（同比+133.03%）。商办用地供需同步萎缩，成交面积33.49万㎡（同比-46.81%），楼面均价656元/㎡（同比-24.42%）。工业用地成交面积465.14万㎡（同比-16.7%）仍占据主导地位。区域市场方面，南和区住宅用地以2491元/㎡的楼面价和42.4%的高溢价率成为亮点，信都区1951元/㎡的楼面价位居区域榜首。企业拿地排行榜显示河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积居首，河北天牛地产则以2448元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，广宗县某地块因764%的异常溢价率成为特殊案例，但整体土地溢价率维持在7.17%的合理水平。市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、企业集中度提升的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月清远土地市场报告显示，1-4月清远市各类用地总推出规划建筑面积191.88万平方米，同比下降2.12%，成交规划建筑面积131.03万平方米，同比下降11.07%。土地成交楼面均价为301元/平方米，同比下跌29.34%，平均溢价率0.99%，较去年同期上升0.96个百分点，土地出让金总额3.94亿元，同比下降37.23%。住宅用地方面，推出规划建筑面积6.99万平方米，同比大幅增长1690.75%，成交8.25万平方米，同比增长1153.82%，楼面均价537元/平方米，同比下降62.8%。商办用地推出16.35万平方米，同比下降83.9%，成交8.31万平方米，同比下降74.36%，楼面均价676元/平方米，同比下降28.9%。工业用地成交表现较好，规划建筑面积110.2万平方米，同比增长24.7%。区域市场中，清城区商办用地成交溢价率最高达28.7%，由广东得成置业发展有限公司竞得，成为单价和总价地王。企业拿地排名中，佛冈维天教育管理有限公司以4.95万平方米拿地面积居首。整体来看，清远土地市场呈现住宅用地供应激增但价格下行，商办用地量价齐跌，工业用地相对稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积289.18万平方米，同比增长6.74%；成交237.87万平方米，同比增长21.37%。成交楼面均价160元/平方米，同比下跌46.31%，平均溢价率7.7%，土地出让金3.8亿元同比下降34.94%。住宅用地表现突出，推出量同比激增474.13%至19.76万平方米，成交量3.81万平方米虽同比下降35.13%，但成交楼面价达2153元/平方米，同比上涨66.38%，溢价率49.09%显著提升46.53个百分点。商办用地市场萎缩，推出量和成交量分别同比下降92.63%和68.25%，楼面价181元/平方米暴跌92.19%。区域表现方面，监利市住宅用地以2153元/平方米的楼面价和49%的溢价率成为亮点，沙市区在工业用地成交面积上领先。企业拿地排行榜显示，湖北信达房地产开发以3.81万平方米拿地面积和0.82亿元金额位居首位。整体来看，荆州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月临沂土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现差异化趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积970.41万㎡，同比增长14.46%，其中工业用地供应显著增加（同比+67.7%），而商办用地供应大幅下降64.11%。住宅用地成交表现突出，成交面积164.35万㎡同比增长56.4%，楼面均价达2156元/㎡，同比上涨164.2%。土地价格方面，住宅用地楼面均价涨幅显著（同比+113.1%），其中平邑县地块以3000元/㎡成为单价地王，兰山区地块以3.47亿元成交价成为总价地王。区域市场分化明显，郯城县商办用地楼面均价仅235元/㎡，而河东区住宅用地最高达2969元/㎡。企业拿地以本地国企为主导，河东城市发展投资集团以4.93亿元拿地金额居首。整体土地市场溢价率为零，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月鄂州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积175.69万㎡，同比增长60.41%；成交规划建筑面积198.36万㎡，同比增长56.82%。其中商办用地表现尤为突出，推出面积同比增长12897.96%至67.88万㎡，成交面积同比增长10715.46%至56.48万㎡。住宅用地成交21.76万㎡，同比下降22.54%，楼面均价2762元/㎡同比上涨15.1%。工业用地成交116.32万㎡，同比增长39.3%。市场整体成交楼面均价804元/㎡，同比下降10.47%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从区域分布看，华容区以129万㎡的推出面积和125万㎡的成交面积成为主力区域，楼面均价1058元/㎡显著高于鄂城区的370元/㎡。企业方面，鄂州市城市发展投资控股集团以49.12万㎡拿地面积和5.99亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，武汉新城云端二路地块以2893元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，而三江港新区高新大道南侧地块则以2.88亿元成交总价成为商办总价地王。整体土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅市场量跌价稳、工业用地平稳发展的特点。 【此内容为AI自动生成】