[摘要] 2025年1-9月启东房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，成交面积28.8万㎡同比增长2.6%，但成交套数2094套同比下降22%，显示大户型成交占比提升。价格层面，汇龙镇等区域同比上涨16.3%，而南阳镇等区域跌幅超20%。商业和办公市场表现疲软，成交面积分别下降69%和86.5%。土地市场住宅用地成交楼面价6701元/㎡同比上涨18.5%，但商办用地供应大幅缩减96.7%。重点项目中梧桐苑以19,945元/㎡的成交均价领跑住宅市场，而文峰江海明月花园则以9,757元/㎡主打刚需市场。整体来看，市场呈现"住宅稳、商办冷"的特征，区域和产品分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月梅州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积73.3万㎡，同比下降22.3%，但9月单月成交面积7.98万㎡，同比增长4.87%。价格上，梅江区、蕉岭县等区域成交均价分化明显，蕉岭县同比上涨6.1%，梅江区则下跌5.9%。主力成交面积段为120-140㎡，占比34%。库存去化时间达47.4个月，梅县区库存压力最大。土地市场方面，商办用地成交规划建筑面积0.91万㎡，同比下降67%，楼面均价420元/㎡。企业排行中广东融地房地产开发以7.09万㎡成交面积居首。整体市场仍处调整期，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月常熟房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积35.3万㎡，同比下降24.5%，其中市区、东南开发区为成交主力区域。价格分化明显，市区均价同比上涨6%至20531元/㎡，而乡区下跌10.5%。9月销供比降至0.33，库存压力较大，市区出清周期达31.8个月。商业市场成交均价12406元/㎡，同比上涨21.2%，但成交面积同比下降44.4%。办公市场成交均价13210元/㎡，同比上涨82.3%，成交面积增长34.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价6776元/㎡，同比下降24.4%，溢价率6.1%。整体来看，常熟房地产市场仍处于调整期，各业态表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月张家港房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积37.9万㎡同比增长4.8%，其中塘桥片区成交面积同比激增189.1%成为主力区域，而锦丰、乐余等片区成交下滑。价格层面，锦丰片区均价同比上涨8.6%至12472元/㎡，塘桥片区则下跌9.2%。需求结构显示120-140㎡户型占比超50%，120-150万元总价段最受欢迎。土地市场住宅用地成交规划建筑面积54.98万㎡同比大增198.2%，楼面价4613元/㎡。商业和办公市场成交量价均呈下跌趋势，商业成交均价同比下跌64.3%，办公下跌60.5%。重点项目中，棠湾雅庭以12.2万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月澄迈房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-8月同比下降43.82%；住宅市场量价分化，1-9月成交面积同比下降54%，但老城镇均价同比上涨4.6%；需求集中在90-120㎡三房户型，总价段150-200万元占比59.1%。商业市场表现较好，成交面积同比增长48.1%，均价上涨14.8%；写字楼市场低迷，成交面积下降82.1%。库存压力显著，住宅去化周期达84.3个月，老城镇库存占比超80%。土地市场未披露具体数据。整体市场仍处于调整期，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周苏州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在相城区、吴中区和吴江区，成交面积分别为0.99万㎡、0.55万㎡和0.37万㎡。新增供应以高新区、吴中区和吴江区为主，供应面积分别为4.22万㎡、2.77万㎡和1.00万㎡。新开盘项目澜庭壹号院认购率为50%。写字楼成交均价为8000元/㎡，成交面积0.28万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价16000元/㎡。政策方面，苏州优化了公积金贷款政策，首付比例降至15%，并取消部分限售措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交主要集中在梁溪区、惠山区和经开区，成交面积分别为1.02万㎡、0.95万㎡和0.16万㎡。恒隆府以32156.89万元成交金额位居项目榜首，大华锦绣前城以8166㎡成交面积领先。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至10月5日累计新批上市面积102.87万㎡。土地市场方面，1-10月5日全市成交土地规划建面1085.62万㎡，楼面均价2174元/㎡。政策方面，无锡市支持房企分期支付土地出让金和分期申领建设许可证，并规划到2035年控制城镇开发边界面积在1495.51平方千米以内。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周烟台房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、高新区和开发区，成交面积分别为0.47万㎡、0.30万㎡和0.23万㎡。同期新增住宅供应4.02万㎡，主要来自高新区和芝罘区。土地市场方面，9月29日至10月5日推出土地规划建面78.31万㎡，成交24.48万㎡，楼面均价1099元/㎡，住宅用地成交10.57万㎡。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。此外，2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）济南房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高新区、莱芜区和历城区，成交面积分别为1.67万㎡、1.01万㎡和0.78万㎡。住宅新增供应集中在天桥区，供应面积0.47万㎡。成交金额TOP10项目中，济高海棠郡以12891.30万元居首。土地市场方面，2025年1-10月济南市共推出土地规划建面905.10万㎡，成交787.22万㎡，成交楼面均价2071元/㎡。政策方面，济南市下调了公积金贷款首付比例至15%，并允许提取公积金支付首付款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 凉山彝族自治州2025年第40周房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中泰驭·宸园以1360.13万元居首，成交均价9254元/㎡。土地市场方面，1-10月5日累计成交土地出让金19.08亿元，住宅用地成交楼面均价3054元/㎡，商办用地成交楼面均价301元/㎡。第40周土地成交低迷，住宅用地无成交，商办用地无推出和成交。整体来看，西昌市为住宅成交主力区域，土地市场近期活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】