[摘要] 2025年1-4月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.23万㎡，同比下降12.43%；成交规划建筑面积196.88万㎡，同比下降50.59%。土地成交楼面均价为910元/㎡，同比下跌21.75%，平均溢价率1.4%，较去年同期微增0.84个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比骤降72.27%，成交量下降36.16%，成交楼面价1074元/㎡（同比跌20.44%）；商办用地虽成交量下降88.37%，但成交楼面价逆势上涨60.88%至2278元/㎡。工业用地成为唯一供应增长领域，推出量同比增75.2%。区域表现分化明显，临湘市商办用地以4752元/㎡的楼面价和6%的溢价率成为价格高地。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居住宅用地拿地单价榜首，湖南盛佳荣新投资集团则以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。值得注意的是，中交豪生置业以4271万元总价竞得岳阳县春风湖南侧地块，成为总价地王，该地块成交楼面价700元/㎡，溢价率仅0.2%。整体来看，岳阳土地市场仍处于调整期，商办用地价格结构性上涨与工业用地扩容成为阶段性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月福州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比收缩。具体表现为：全市共推出各类用地规划建筑面积400.12万㎡，同比下降4.18%；成交228.22万㎡，同比下降23.84%。土地价格方面，成交楼面均价为1536元/㎡，同比大幅下跌64.9%，平均溢价率3.35%较去年同期下降1.48个百分点，土地出让金35.06亿元同比下滑73.26%。分用途看，住宅用地推出119.53万㎡（同比-43.4%），成交71.17万㎡（同比-56.45%），楼面均价3430元/㎡（同比-53.15%）；商办用地成交楼面价4767元/㎡逆势上涨36.2%，但成交面积16.66万㎡同比减少32.6%。区域市场分化明显，晋安区住宅用地以11325元/㎡的楼面价居首，而台江区商办用地溢价率达33.9%为全市最高。企业拿地方面，长乐区城建投以4.72亿元摘得商办用地总价榜首，航城街道住宅地块则以142.3%的超高溢价率成为单价地王。整体来看，福州土地市场仍处于调整周期，工业用地成为唯一实现供应量同比增长的用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月安庆土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-4月各类用地总推出规划建筑面积183.31万㎡，同比下降58.15%；成交129.97万㎡，同比下降68.59%。其中住宅用地表现分化，推出量同比大增115.13%至67.13万㎡，但成交量下降14.96%至22.45万㎡，成交楼面价1913元/㎡（同比跌24.66%）。商办用地成交量价背离，成交面积下降67.62%至12.14万㎡，但楼面价同比上涨73.89%至859元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降74.5%至88.24万㎡，楼面价186元/㎡（同比降25%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交活跃，两宗地块包揽楼面价前两名（2540元/㎡和2201元/㎡），均由安庆市安通建设集团竞得。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其1961元/㎡的楼面价也位列住宅用地榜首。值得注意的是，商办用地溢价率高达25.37%，显著高于其他用地类型，其中桐城市某地块溢价率达52%。整体土地出让金7.34亿元，同比下降57.68%，反映市场整体活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常州土地市场报告显示，1-4月常州市各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比增长160.07%，其中住宅用地成交71.6万㎡，同比大幅增长580.1%，商办用地成交215.33万㎡，同比增长324.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为1868元/㎡，同比上涨65.75%，住宅用地楼面均价达7958元/㎡，同比上涨224.68%。区域表现上，溧阳市以357万㎡成交建筑面积居首，新北区住宅用地楼面价最高达10163元/㎡。企业拿地排行榜中，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以10597元/㎡成为住宅用地单价标杆。整体来看，常州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大连土地市场报告显示，大连市土地市场呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积123.75万㎡，同比增长124.6%，其中住宅用地推出18.81万㎡（同比+45.5%），商办用地推出33.76万㎡（同比+74.3%）。成交方面，各类用地成交34.92万㎡（同比-16.2%），但住宅用地成交25.77万㎡实现828.6%的爆发式增长。价格方面，整体成交楼面均价6461元/㎡（同比+120.8%），其中住宅用地均价8133元/㎡（同比-30.9%），溢价率14.06%（同比+12.4个百分点）。区域表现分化明显，中山区住宅用地以12484元/㎡的楼面价居首，高新园区商办用地溢价率高达45.6%。企业拿地排行榜中华润置地以15.63亿元拿地金额领跑，大连元贞置业管理的山岳街地块以12484元/㎡成为单价地王。值得注意的是，工业用地推出量同比激增472.4%，但成交同比下降50.9%，反映工业用地市场存在供需错配现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大达79.07万㎡；土地成交方面，总成交规划建筑面积140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，工业用地成交109.9万㎡领跑。商办用地表现突出，虽然推出和成交面积同比下降21.89%，但楼面均价达8611元/㎡，同比飙升301.3%，溢价率为0%。住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡的楼面价同时成为单价和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司以1.82亿元底价竞得。整体土地出让金达17.76亿元，同比激增792.5%，工业用地和商办用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月21日至4月27日，常州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交主要集中在武进区、新北区和天宁区，成交面积分别为2.06万㎡、1.74万㎡和0.90万㎡。同期，商品住宅新增供应面积为6.19万㎡，主要分布在新北区、武进区和金坛区，供应面积分别为3.38万㎡、1.97万㎡和0.85万㎡。在项目成交方面，隽樾云庭以8351.78万元的成交金额位居榜首，花溪雅苑以6494㎡的成交面积领先。土地市场方面，2025年1月1日至4月27日，常州市共推出土地规划建面332.05万㎡，成交957.43万㎡，成交楼面均价1868元/㎡。政策方面，常州市推出了购房资助政策，对符合条件的购房者给予15%但不超过20万元的资金资助，并优化了住房公积金缴存使用政策，包括提高贷款额度和支持租房提取等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年1-4月广州市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1183.72万㎡，同比增长38.16%，但成交面积同比下降34.93%至622.33万㎡。土地价格方面，成交楼面均价2044元/㎡同比上涨102.58%，溢价率3.62%同比上升3.61个百分点，土地出让金127.35亿元同比增长31.98%。住宅用地表现突出，推出面积74.43万㎡（同比+17.09%），成交面积37.84万㎡（同比+87.78%），楼面均价23559元/㎡（同比-6.9%）。商办用地成交面积12.67万㎡（同比+72.7%），楼面均价11225元/㎡（同比-20.3%）。区域市场分化明显，天河区住宅用地以47317元/㎡的楼面价居首，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，越秀地产以4宗拿地数量领先。工业用地供应量最大达1083.11万㎡，但成交面积同比下降38.2%。整体来看，核心区域优质地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】