[摘要] 2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交1083套（10.77万㎡）、广州922套（10.29万㎡）；二线城市西安以988套（12.79万㎡）居首。土地市场方面，中指300城当周成交土地规划建面8760.95万㎡，楼面均价1347元/㎡，其中广州以49.7亿元出让金位居城市榜首，住宅用地溢价率一线城市达18.4%。新房供应端，40城商品住宅新增供应118.95万㎡，30城可售面积38421.58万㎡，开盘项目平均去化率44.4%，较上周下降17个百分点。典型地块中，广州荔湾区坑口地块以25231元/㎡楼面价成为当周最高单价地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周钦州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为万和农贸市场（697.65万元）、人和映玥（561.57万元）和天隆财富中心（476.48万元），其中万和农贸市场成交面积达1104㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面897.72万㎡，成交426.33万㎡，楼面均价531元/㎡；当周住宅用地成交楼面价达887元/㎡。政策层面，钦州市实施购房补贴政策，每套补贴5000元并放宽首套房认定标准。报告数据来源于合法渠道但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周郴州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，北湖区的通鸿云麓湾以1910.62万元成交金额和3212平方米成交面积位居榜首，成交均价5949元/平方米。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面907.75万平方米，成交652.88万平方米，成交楼面均价781元/平方米。住宅用地成交楼面均价1158元/平方米，商办用地为1170元/平方米。政策方面，郴州市2025年6月19日出台限贷政策，统一商业性个人住房贷款首付款比例为15%，降低购房门槛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅新增供应1.76万㎡（125套），主要集中于涧西区和洛龙区。住宅成交方面，富尔家项目以2544万元成交金额居首，老城区成交活跃。土地市场全年累计成交677.59万㎡，其中住宅用地成交185.05万㎡，楼面均价1446元/㎡。政策层面，洛阳优化保障房申请条件，放宽户籍和住房面积限制，并推行城中村改造“以购代建”安置模式，鼓励国企收购存量房作保障房。商办用地成交均价2722元/㎡，显示商业地产价格相对坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）嘉兴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在商务区、嘉善县和南湖区，成交面积分别为0.40万㎡、0.38万㎡和0.30万㎡。住宅新增供应集中在平湖市、南湖区和开发区，供应面积分别为1.91万㎡、1.09万㎡和0.64万㎡。商业用房成交均价为18947元/㎡，成交0.09万㎡。土地市场方面，12月1日至7日住宅用地成交7.01万㎡，楼面均价10208元/㎡，土地出让金7.15亿元。政策方面，嘉兴对购买绿色建筑和二孩及以上家庭提供公积金贷款额度上浮优惠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据池州房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）的数据分析，本周住宅市场成交表现突出的是贵池区项目"湖山云著花园"，以831.64万元成交金额、722㎡成交面积位居双榜榜首，成交均价11521元/㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面599.29万㎡，成交461.49万㎡，楼面均价229元/㎡；其中商办用地成交楼面均价较高达980元/㎡。本周土地市场活跃度较低，住宅用地仅推出1.97万㎡规划建面，商办用地无新增供应但成交1.73万㎡。整体来看，贵池区为当前市场交易主力区域，站前区和高新区也有部分项目上榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周嘉兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在商务区、嘉善县和南湖区，成交面积分别为0.65万㎡、0.46万㎡和0.35万㎡。住宅新增供应以秀洲区、开发区和嘉善县为主，供应面积分别为0.74万㎡、0.55万㎡和0.25万㎡。商业用房成交均价为13685元/㎡，成交0.27万㎡。土地市场方面，1-11月嘉兴市住宅用地成交楼面均价为6097元/㎡，商办用地成交楼面均价为1192元/㎡。公积金政策方面，二孩及以上家庭购房贷款额度可上浮50%，购买绿色建筑住房贷款额度可上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月嘉兴房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降67.06%，新开工面积增长41.52%，商品房销售面积微增1%但销售额下降25%。新房价格累计下跌0.5%，均价13632元/㎡，区域分化明显，嘉善县同比上涨19.1%而南湖区下跌18.6%。二手房价格跌幅扩大至4.82%。住宅成交主力为90-120㎡户型，占比28.5%，总价段150-200万元需求最旺。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨8.25%，绿城中国以18.1亿元权益拿地金额居首。商业和办公市场成交面积分别下降48.5%和6.8%，办公楼均价同比上涨10.5%。整体市场供应收缩，企业拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据济宁市2025年第49周房地产市场周报，该市商品住宅成交主要集中在任城区、兖州区和汶上县，成交面积分别为1.14万㎡、0.05万㎡和0.04万㎡。成交价格方面，任城区为8796元/㎡，兖州区为5328元/㎡，汶上县为9246元/㎡。住宅供应方面，2025年1月1日至12月7日，济宁市商品住宅新批上市面积62.4万㎡，共4342套。土地市场方面，同期济宁市各类用地成交1446.80万㎡，楼面均价1069元/㎡；住宅用地成交462.05万㎡，楼面均价1940元/㎡；商办用地成交274.59万㎡，楼面均价1349元/㎡。政策方面，济宁市调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款最高额度、降低二套房最低首付款比例等，以促进房地产市场平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰南区、迁安市和路北区，成交面积分别为0.97万㎡、0.87万㎡和0.75万㎡。住宅新增供应集中在丰南区，供应面积3.96万㎡，共273套。成交金额TOP10项目中，睿德雅院以4881.02万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1749.50万㎡，楼面均价755元/㎡，第49周成交7.16万㎡，楼面均价1016元/㎡。政策方面，唐山聚焦优化营商环境和数字化产业转型，推动新型工业化发展。 【此内容为AI自动生成】