[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。供应方面，共推出土地规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大（10宗79.07万㎡），商办用地供应2.12万㎡同比下降21.9%。成交方面，总成交规划建筑面积达140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，土地出让金总额17.76亿元同比增长792.5%。价格方面，商办用地楼面均价8611元/㎡同比上涨301.3%，工业用地均价339元/㎡上涨36.7%，整体用地均价563元/㎡同比上涨70.1%。住宅用地成交3宗24.95万㎡，楼面价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以1.82亿元成交价同时成为单价地王（8611元/㎡）和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司零溢价竞得。数据表明江阴土地市场在工业用地带动下呈现显著增长，但商办用地供应收缩，住宅市场保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月铜陵市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地成交楼面均价为542元/平方米，同比大幅下跌52.08%，土地出让金总额2.76亿元，同比下降51.76%。住宅用地方面，规划建筑面积供应和成交均为7.16万平方米，同比分别下降17.97%和16.78%，成交楼面价1357元/平方米，同比下跌63.4%，全部集中在铜官区且均为零溢价成交。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积0.96万平方米，同比骤降86.2%，楼面价884元/平方米。工业用地成为市场主力，成交39.41万平方米，同比增长12.4%。从区域分布看，义安区在各类用地中表现活跃，平均溢价率达26%。企业拿地方面，蓝城控股以2宗住宅用地、7.16万平方米拿地面积位居榜首。整体来看，铜陵土地市场呈现住宅商办降温、工业用地支撑的结构性特征，市场溢价水平分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%）；商办用地供需萎缩显著，推出和成交面积同比降幅均超95%。价格方面，全市成交楼面均价2037元/㎡，同比上涨17.54%，住宅用地均价5401元/㎡（同比涨12.5%），但溢价率普遍低于1%。区域表现上，姜堰区成为住宅用地主力成交区域，4宗地块成交金额达8.46亿元，占全市住宅出让金的绝大部分。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，其与泰兴投发两家企业合计拿地面积占比超六成。值得注意的是，工业用地成交量占比最大（10宗），但均价仅279元/㎡，反映土地市场仍以产业用地为基底。整体来看，泰州土地市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地集中在姜堰区，市场主体以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰安市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积132.77万㎡，同比下降46.06%，成交规划建筑面积85.87万㎡，同比下降62.71%。住宅用地市场萎缩显著，推出与成交规划建筑面积分别为3.77万㎡，同比降幅均超90%，楼面均价1616元/㎡同比下降36.8%-47.4%。商办用地推出量逆势增长58%至34.48万㎡，但成交量下降62.8%至6.42万㎡，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交75.68万㎡同比下降53.3%，均价280元/㎡。区域表现分化，新泰市以39万㎡供应量居首，东平县商办用地楼面价1625元/㎡为最高。企业拿地方面，东平县现代农业发展有限公司以0.78亿元拿地金额和4.79万㎡面积位列双榜首，肥城市同昌建材销售中心以365万元总价和223元/㎡楼面价包揽单价及总价地王。整体土地溢价率为零，市场交易冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月无锡土地市场呈现整体下行趋势。1-4月各类用地总成交规划建筑面积203.08万㎡，同比下降27%，其中住宅用地成交33.53万㎡（同比+9.8%），商办用地成交3.07万㎡（同比-90.4%）。土地价格方面，住宅楼面均价8936元/㎡（同比-36%），商办用地4601元/㎡（同比+53.1%），所有地块溢价率均为零。区域表现上，新吴区成交74万㎡居首，滨湖区楼面价2967元/㎡最高。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元金额位列双榜首，其住宅用地楼面价达8590元/㎡。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡成为单价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司零溢价竞得。市场整体呈现"量缩价跌"特征，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积397.94万㎡，同比下降58.36%；成交289.17万㎡，同比下降63.49%。其中住宅用地推出36.33万㎡（同比-74.08%），成交19.41万㎡（同比-75.18%），楼面均价2693元/㎡（同比-6.85%）；商办用地推出50.95万㎡（同比-50.37%），成交13.44万㎡（同比-86.89%），但楼面均价同比上涨81.77%至2254元/㎡。工业用地成交占比最大，达246.24万㎡。区域表现方面，诸城市以82万㎡的推出量居首，青州市楼面均价1055元/㎡领先。重点地块包括高新技术开发区4401元/㎡的住宅地王和青州市3429元/㎡的总价地王。企业拿地排行榜显示，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.2%，反映土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积499.18万㎡，同比下降21.58%；成交414.77万㎡，同比下降36.9%。土地成交楼面均价为568元/㎡，同比下跌11.25%，平均溢价率0.29%较去年同期下降2.2个百分点，土地出让金23.54亿元同比下降44.03%。分用途看，住宅用地推出41.43万㎡（同比-2.21%），成交39.13万㎡（同比-2.96%），成交楼面价2480元/㎡（同比-48.64%）；商办用地推出48.05万㎡（同比-23.18%），成交52.21万㎡（同比-14.15%），成交楼面价886元/㎡（同比-36.53%）。区域表现方面，鹿城区住宅用地成交楼面价最高达2554元/㎡，龙港市商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，温州青山置业以8.07亿元次之。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。工业用地仍是供应主力，占总推出量的79.2%，但同比也下降23.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月武汉土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积423.52万㎡，同比增长45.68%，其中住宅用地推出76.82万㎡（同比激增201.96%），商办用地推出47.18万㎡（同比增8.92%）。成交方面，总成交规划建筑面积240.55万㎡同比下降6.65%，住宅用地成交67万㎡（同比增163.38%），商办用地成交21.57万㎡（同比降62%）。价格层面，整体成交楼面均价2191元/㎡同比上涨20.85%，但住宅用地均价5183元/㎡同比下跌36.36%，商办用地均价5087元/㎡则同比上涨62.21%。溢价率方面，住宅用地平均溢价率6.6%较去年同期下降7.12个百分点，商办用地溢价率0.37%下降1.91个百分点。区域表现上，武昌区住宅用地以11456元/㎡楼面价和34.3%溢价率成为热点，经济技术开发区在成交规模上领先。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以5宗地、18.39亿元拿地金额居首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，青山区建设三路地块以16718元/㎡成为单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万㎡成交面积成为总价地王。市场整体呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天水市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积15.66万㎡，同比下降24.8%，成交11.49万㎡，同比下降5.67%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出面积1.13万㎡（同比降86.58%），成交3.81万㎡（同比降36.35%），楼面均价1073元/㎡（同比降53.6%）；商办用地推出3.07万㎡（同比降44.56%），成交0.78万㎡（同比降80.38%），楼面均价210元/㎡；工业用地表现活跃，成交面积6.61万㎡（同比增245.8%）。区域方面，秦州区商办地块以2625元/㎡成为单价地王，由天水榕鑫盛源商贸有限公司竞得；清水县福地投资管理有限公司以3.81万㎡拿地面积位居企业榜首。整体土地出让金0.74亿元，同比下降56.6%，市场呈现工业用地逆势增长、商住用地持续收缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐庐土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积43.98万平方米，同比下降35.29%，其中商办用地供应2.54万平方米，同比大幅下降85.13%；工业用地供应量达41.43万平方米，同比增幅达300%。土地成交方面，总成交规划建筑面积54.7万平方米，同比下降25.39%，商办用地成交2.72万平方米，同比下降84.58%。价格方面，商办用地楼面均价743元/平方米，同比下降39.1%；工业用地均价183元/平方米，同比下降16.8%。值得注意的是，住宅用地成交楼面价达12500元/平方米，溢价率56.1%，但成交面积仅0.91万平方米。当月土地市场亮点为桐庐县合村乡TS2024-3号旅馆用地地块，该地块以1203万元总价成为单价和总价"双地王"，由桐庐县文化旅游投资集团有限公司以挂牌方式零溢价竞得，成交楼面价610元/平方米。整体来看，桐庐土地市场呈现商办用地萎缩、工业用地放量、住宅用地高价但成交规模有限的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】