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珠海房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月珠海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，房屋施工面积为2616.86万㎡，同比下降10.65%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，房屋竣工35.94万㎡，同比下降54.76%。

2020年12月-2025年12月珠海商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，珠海商品房销售面积为259.6万㎡，同比增长3.4%。

2025年12月，珠海商品房销售面积为18.6万㎡，同比下降53.3%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年珠海新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，珠海新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2021年2月-2026年1月珠海新建住宅均价变化

2026年1月，珠海新建住宅均价20336元/㎡同比下跌4.59%，跌幅较去年同期扩大3.78个百分点。

2026年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,横琴新区、香洲区、高新区等区域为珠海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有金湾区、横琴新区、香洲区等，同比分别下跌25.0%、23.8%、14.5%。

2020年-2026年珠海二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，珠海二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2016年2月-2026年1月珠海二手住宅均价变化

2026年1月，珠海二手住宅均价19246元/㎡同比下跌9.41%，跌幅较去年同期扩大2.12个百分点。

2020年-2026年珠海商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2023-2026年01月珠海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年珠海商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月珠海商品住宅月度成交面积走势

珠海新房成交面积段对比

珠海新房成交总价段对比

珠海新房成交单价段对比

珠海新房成交户型对比

2026年1月珠海新房面积、总价成交结构

2020年-2026年珠海商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月珠海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月珠海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)珠海企业成交金额排行榜

2026年(1月)珠海企业成交面积排行榜

2026年(1月)珠海市企业权益成交金额排行

2026年(1月)珠海市企业权益成交面积排行

2026年1月珠海企业成交金额排行榜

2026年1月珠海企业成交面积排行榜

2026年1月珠海市企业权益成交金额排行

2026年1月珠海市企业权益成交面积排行

2026年(1月)珠海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)珠海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月珠海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月珠海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华发香山湖壹号项目沙盘图

华发香山湖壹号项目基本信息

2025年1月-2026年1月华发香山湖壹号成交量价走势

华发香山湖壹号分户型成交情况

华发香山湖壹号项目户型图 中海寰宇天下项目沙盘图

中海寰宇天下项目基本信息

2025年1月-2026年1月中海寰宇天下成交量价走势

中海寰宇天下分户型成交情况

中海寰宇天下项目户型图 惠景和园项目沙盘图

惠景和园项目基本信息

2025年1月-2026年1月惠景和园成交量价走势

惠景和园分户型成交情况

惠景和园项目户型图

2024年2月-2026年1月珠海商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年珠海市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月珠海市商业月度成交面积走势

2026年1月珠海市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年珠海市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月珠海市商业新批上市面积走势

2025年1-12月珠海商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月珠海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月珠海市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年珠海市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月珠海市写字楼月度成交面积走势

2026年1月珠海市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年珠海市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月珠海市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月珠海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月珠海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月珠海土地市场推出情况

2026年1月珠海土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月珠海市各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月珠海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月珠海各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月珠海市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月珠海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月珠海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月珠海市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月珠海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月珠海各类用地成交排行（按成交总价）

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