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中山房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年中山新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，中山新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年2月-2026年1月中山新建住宅均价变化

2026年1月，中山新建住宅均价9933元/㎡同比下跌2.20%，跌幅较去年同期扩大1.54个百分点。

2026年1月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,石岐区、东区街道、南区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有沙溪镇、南区街道、东升镇等，同比分别上涨43.2%、38.8%、23.8%；成交均价同比下跌的区域有五桂山、南朗镇、三角镇等，同比分别下跌40.5%、23.3%、15.8%。

2020年-2026年中山二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，中山二手住宅价格累计下跌0.50%，涨幅同去年同期持平。

2016年2月-2026年1月中山二手住宅均价变化

2026年1月，中山二手住宅均价8543元/㎡同比下跌7.46%，跌幅较去年同期扩大1.09个百分点。

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.9万㎡，同比下降24.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1383套，同比下降25.0%。

2023-2026年01月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.87万㎡，同比下降24.37%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1383套，同比下降24.96%。

2026年1月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,坦洲镇、石岐区、火炬开发区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交6.28万㎡，占城市成交面积的39.6%。其中，成交面积同比增长的区域有东凤镇、三角镇、石岐区等，同比分别增长358.2%、260.8%、137.4%；成交面积同比下降的区域有神湾镇、大涌镇、东升镇等，同比分别下降89.7%、89.3%、79.7%。

2020年-2026年中山商品住宅1月成交量及同比走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2026年1月中山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)中山企业成交金额排行榜

2026年(1月)中山企业成交面积排行榜

2026年(1月)中山市企业权益成交金额排行

2026年(1月)中山市企业权益成交面积排行

2026年1月中山企业成交金额排行榜

2026年1月中山企业成交面积排行榜

2026年1月中山市企业权益成交金额排行

2026年1月中山市企业权益成交面积排行

2026年(1月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

展睿 | 江樾湾项目沙盘图

展睿 | 江樾湾项目基本信息

2025年1月-2026年1月展睿 | 江樾湾成交量价走势

展睿 | 江樾湾分户型成交情况

展睿 | 江樾湾项目户型图 锦绣国际花城别墅项目沙盘图

锦绣国际花城别墅项目基本信息

2025年1月-2026年1月锦绣国际花城别墅成交量价走势

锦绣国际花城别墅分户型成交情况

华润仁恒·公园四季项目沙盘图

华润仁恒·公园四季项目基本信息

2025年1月-2026年1月华润仁恒·公园四季成交量价走势

华润仁恒·公园四季分户型成交情况

华润仁恒·公园四季项目户型图

2024年2月-2026年1月中山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月中山市商业月度成交面积走势

2026年1月中山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月中山市商业新批上市面积走势

2025年1-12月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月中山市写字楼月度成交面积走势

2026年1月中山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月中山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月中山土地市场推出情况

2026年1月中山土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月中山各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月中山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月中山各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月中山住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月中山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月中山各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月中山商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月中山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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