[摘要] 徐州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨0.80%至12164元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌9.23%至11480元/㎡。新房成交面积同比增长12.1%至21.4万㎡，主力区域为长安区、裕华区和桥西区。需求结构以90-120㎡户型为主，占比34.1%。土地市场推出住宅用地规划建筑面积40.65万㎡，同比增长288%，成交楼面均价下跌22.45%至4148元/㎡。商业和办公市场成交均价分别下跌9%和29.9%，成交面积同比变化分别为下降23.7%和增长94.6%。企业排行显示，保利发展和石家庄城发投集团在成交金额和面积上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周吉林房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和船营区，成交价格在5432至8259元/㎡之间，其中金岸国际项目以1508㎡成交面积和8974元/㎡均价位居成交金额榜首。写字楼无成交记录，商业用房数据未明确。土地市场方面，1月1日至2月1日共成交土地0.7万㎡，楼面均价394元/㎡，其中商办用地成交0.2万㎡，均价454元/㎡。政策方面，吉林市优化了住房公积金贷款政策，包括降低首付比例至15%等。整体市场表现平稳，住宅成交活跃度高于其他类型房产。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）宁德房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中瑞宸公馆以527.71万元居首，成交均价18587元/㎡；大东海·翡翠湖以315.69万元位列第二。土地市场方面，该周宁德市无住宅用地成交，商办用地亦无新增成交，但1月整体商办用地成交5.71万㎡，楼面均价2396元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中山房地产市场月报2026年01月

[摘要] 根据2026年第05周（1月26日-2月1日）佛山房地产市场周报，本周市场表现如下： 住宅成交方面，商品住宅成交量主要集中在顺德区、南海区和禅城区，成交面积分别为2.06万㎡、1.49万㎡和1.46万㎡。住宅供应方面，全市新增供应面积0.16万㎡，主要集中在南海区，禅城区和高明区无新增供应。 土地市场方面，本周推出土地规划建面20.58万㎡，成交14.79万㎡，成交楼面均价450元/㎡。1月累计推出土地168.16万㎡，成交112.26万㎡，楼面均价619元/㎡。 写字楼和商业用房市场数据未明确提及具体成交情况。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，但未提供详细项目名称。 报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月26日至2月1日，上海商品住宅成交主要集中在浦东新区、青浦区和松江区，成交面积分别为1.01万㎡、0.83万㎡和0.73万㎡。同期商品住宅新批上市面积6.27万㎡，共439套，嘉定区供应量最大达2.41万㎡。新开盘项目中，大华·星屿认购率最高为77%。土地市场方面，该周成交土地规划建面20.53万㎡，楼面均价19568元/㎡。政策方面，上海延长个人住房房产税试点至2031年，并推出支持银发经济融资政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）东营房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中凤凰·名著以1771.96万元居首，利津县项目表现突出。成交面积方面，凤凰·名著同样以2325㎡领先。土地市场方面，1月1日至2月1日全市各类用地成交楼面均价694元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价1096元/㎡，商办用地成交楼面均价1194元/㎡。第05周商办用地成交5.81万㎡，土地出让金0.69亿元。整体来看，东营房地产市场住宅成交活跃，土地市场商办用地表现较为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 河源房地产市场2026年第05周（1.26-2.01）报告显示，住宅市场成交金额TOP10项目中，东城国际以756.09万元成交额居首，东新翡翠珑悦和龙福家园分列二三位。土地市场方面，1月1日至2月1日期间，河源市共推出土地规划建面34.32万㎡，成交33.88万㎡，成交楼面均价130元/㎡。商办用地市场在报告周内无成交记录，土地出让金走势显示近期波动较小。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中国房地产市场呈现结构性分化回暖态势，房企销售业绩同比普遍下降，保利发展以156亿元销售额位居榜首。融资方面，房企非银融资以中期票据为主，如中建方程集团发行10亿元可持续挂钩票据。土地市场集中在上海、南通等城市，福州古厝集团以19.9亿元竞得晋安区住宅地块。重大事项包括融创与中信合作开发天津梅江地块，远洋集团与华西集团签署战略协议聚焦城市更新。整体市场在政策支持下显现复苏迹象，但企业表现差异显著。 【此内容为AI自动生成】