[摘要] 2025年4月开封土地市场报告显示，全市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达808.11万㎡，同比激增397.4%，其中工业用地表现尤为突出，推出量同比增长696.5%至677.96万㎡，占总量83.9%。住宅用地推出59.07万㎡（+59.9%），成交28.29万㎡（-5.2%），楼面均价1328元/㎡（+34%），龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价标杆。商办用地成交9.41万㎡（-55.1%），均价598元/㎡（+21.1%）。土地市场整体溢价率0.88%，较去年同期下降5.07个百分点。企业拿地方面，河南鼎立置业以1.75亿元竞得龙亭区6.66万㎡住宅地块，成为总价与单价双料地王，尉氏县维尊置业则以13.91万㎡拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地成为市场主力，其成交金额6.12亿元（+182.5%）显著高于其他类型用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月昆明市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总推出规划建筑面积261.04万㎡，同比下降15.18%，但成交面积258.02万㎡实现6.96%的同比增长。市场分化明显，住宅用地成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡，而商办用地成交面积则下降66.47%至3.89万㎡。价格方面，全市成交楼面均价1159元/㎡同比上涨89.38%，其中住宅用地均价2098元/㎡同比下降33.04%，商办用地均价2811元/㎡同比上涨67.1%。区域市场表现差异显著，五华区住宅用地以5462元/㎡的楼面价位居榜首，西山区商办用地成交溢价率为零。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗25.8万㎡的拿地规模位居首位，而单价地王由云南祥泽置业竞得的五华区莲华街道地块摘得，成交楼面价达7066元/㎡。土地出让金总额29.9亿元，同比增幅达102.56%，反映市场活跃度提升但各业态冷热不均。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月锦州土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-4月期间，全市各类用地共推出规划建筑面积10.72万平方米，同比下降94.77%；成交规划建筑面积仅2.72万平方米，同比大幅下降98.49%。从用地类型看，工业用地成交1宗，规划建筑面积6.64万平方米，同比下降95.8%，楼面均价210元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积4.08万平方米，但楼面均价同比下降45.6%至147元/平方米。区域分布方面，义县成交1宗土地，规划建筑面积3万平方米，楼面均价165元/平方米；黑山县推出2宗土地但无成交。值得注意的是，住宅用地和商办用地在报告期内均无推出和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价为186元/平方米，同比下跌58.2%，市场溢价率为零，反映出当前土地市场活跃度较低且价格下行压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月金华土地市场报告显示，1-4月金华市各类用地成交规划建筑面积797.25万㎡，同比增长6.91%，成交楼面均价876元/㎡，同比上涨16.96%，土地出让金达69.84亿元，同比增长25.03%。住宅用地方面，推出规划建筑面积50.88万㎡，同比下降32.71%，成交规划建筑面积69.97万㎡，同比增长71.38%，成交楼面均价4426元/㎡，同比下跌48.76%，出让金30.97亿元，同比下降12.18%。商办用地成交规划建筑面积32.87万㎡，同比增长15.9%，楼面均价2524元/㎡，同比上涨28.1%。工业用地成交规划建筑面积690.2万㎡，同比增长4.5%，楼面均价432元/㎡，同比上涨104.7%。区域表现上，婺城区住宅用地楼面均价最高达6703元/㎡，金东区商办用地溢价率最高为34%。企业拿地排行中，义乌城投以10.45亿元拿地金额位居榜首，绿城中国以13396元/㎡的楼面均价成为住宅用地单价地王。总体来看，金华土地市场呈现工业用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势，商办用地保持平稳增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积289.18万平方米，同比增长6.74%；成交237.87万平方米，同比增长21.37%。成交楼面均价160元/平方米，同比下跌46.31%，平均溢价率7.7%，土地出让金3.8亿元同比下降34.94%。住宅用地表现突出，推出量同比激增474.13%至19.76万平方米，成交量3.81万平方米虽同比下降35.13%，但成交楼面价达2153元/平方米，同比上涨66.38%，溢价率49.09%显著提升46.53个百分点。商办用地市场萎缩，推出量和成交量分别同比下降92.63%和68.25%，楼面价181元/平方米暴跌92.19%。区域表现方面，监利市住宅用地以2153元/平方米的楼面价和49%的溢价率成为亮点，沙市区在工业用地成交面积上领先。企业拿地排行榜显示，湖北信达房地产开发以3.81万平方米拿地面积和0.82亿元金额位居首位。整体来看，荆州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积59.67万㎡，同比下降46.74%；成交规划建筑面积21.75万㎡，同比下降62.88%。其中住宅用地表现分化，推出量同比增长50.08%至33.71万㎡，但成交量大幅下降70.1%至5.23万㎡，楼面均价同比上涨57.8%至915元/㎡。商办用地推出量增长74.52%至6.55万㎡，成交量却下降86.64%至0.61万㎡，楼面均价同比下降81.4%至257元/㎡。工业用地成交量同比下降57.4%，楼面均价微涨11.4%。区域表现方面，桦甸市以26万㎡的推出量位居首位，龙潭区楼面均价最高达1007元/㎡。企业拿地排行榜显示，桦甸市恒基房地产开发有限公司以1872元/㎡的楼面价成为单价地王，其竞得的桦甸市大兴街南侧地块同时以2687万元成交总价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月连云港土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。住宅用地表现突出，1-4月推出规划建筑面积28.71万㎡，同比大幅增长166.5%，成交规划建筑面积15.75万㎡，同比增长46.2%，楼面均价2702元/㎡，同比上涨47.4%。商办用地推出量同比下降22.7%，但成交量同比激增249.1%，楼面均价1460元/㎡，涨幅62.2%。工业用地供应量同比下降39.6%，楼面均价235元/㎡，降幅20.6%。区域表现方面，海州区住宅用地楼面均价达5865元/㎡，溢价率30.3%，成为单价和总价地王，由江苏好居置业竞得。企业拿地排名中，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首。整体来看，连云港土地市场住宅用地热度显著提升，商办用地成交放量，工业用地需求收缩，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积232.94万㎡，同比下降29.55%；成交规划建筑面积69.83万㎡，同比下降71.72%。其中住宅用地推出44.58万㎡（同比下降55.91%），成交20.75万㎡（同比增长50.82%）；商办用地推出5.04万㎡（同比增长166.62%），成交1.52万㎡（同比下降18.73%）。土地价格方面，各类用地成交楼面均价1515元/㎡（同比上涨371.96%），住宅用地均价3511元/㎡（同比上涨177.11%），商办用地均价3159元/㎡（同比上涨248.68%）。区域表现上，安宁区住宅用地成交活跃，楼面价达3554元/㎡；西固区出现7279元/㎡的高价地块。企业拿地排行榜显示，令牌集团以4.14亿元拿地金额居首，特皓集团、胜财置业分列二三位。值得注意的是，土地溢价率分化明显，住宅用地平均溢价率5.89%（同比上升5.8个百分点），而商办用地仅0.63%。市场呈现核心区域优质地块受追捧、非核心区土地交易清淡的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积202.38万㎡，同比下降37.32%；成交215.89万㎡，同比下降23.76%。土地成交楼面均价819元/㎡，同比下跌27.26%，平均溢价率0.06%，出让金总额17.69亿元，同比下降44.59%。分用途看，住宅用地推出63.59万㎡（同比-20.7%），成交51.51万㎡（同比-39.47%），成交楼面价1354元/㎡（同比-7.2%）；商办用地成交楼面价3431元/㎡同比大幅上涨180.31%，但成交面积13.92万㎡同比下降80.52%。区域表现分化，洛龙区成交面积110万㎡居首，高新区楼面价3174元/㎡领跑。企业拿地方面，洛阳国展资产管理以3.02亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发以23.95万㎡拿地面积领先。重点地块包括伊滨区光武大道地块（楼面价3401元/㎡）和涧西区景华路地块（楼面价3174元/㎡）。市场整体呈现量缩价跌特征，商办用地价格异动上涨但成交极度萎缩，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泸州市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达168.79万㎡，同比增长260.15%；成交143.41万㎡，同比激增381.6%。土地成交楼面均价为1138元/㎡，同比上涨123.58%，平均溢价率15.32%较去年同期提升14.55个百分点，土地出让金总额16.23亿元，同比增长846.79%。住宅用地表现尤为突出，成交45.88万㎡（同比+1187.46%），楼面均价2292元/㎡（+45.34%），溢价率24.14%（+23.81个百分点），出让金10.34亿元（+1739.9%）。商办用地成交43.02万㎡（+4183.14%）但楼面价下跌65.22%至1194元/㎡。区域方面，古蔺县住宅用地以2272元/㎡楼面价和33%溢价率领先，龙马潭区莲花池街道地块以3.61亿元成交总价成为住宅总价地王，纳溪区某商业地块则以20750元/㎡创下楼面单价纪录。企业拿地排名中，泸州阜阳投资集团以3.45亿元拿地金额居首，自贡筑美家装饰以2332元/㎡住宅楼面价位列第二。整体来看，泸州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地需求强劲带动市场热度显著提升。 【此内容为AI自动生成】