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徐州房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年徐州新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，徐州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2021年2月-2026年1月徐州新建住宅均价变化

2026年1月，徐州新建住宅均价9755元/㎡同比下跌1.07%，跌幅较去年同期扩大0.86个百分点。

2026年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,鼓楼区、云龙区、泉山区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有贾汪区、新沂市、邳州市等，同比分别上涨14.0%、7.4%、6.8%；成交均价同比下跌的区域有泉山区、丰县、沛县等，同比分别下跌14.0%、6.0%、0.7%。

2020年-2026年徐州二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，徐州二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2016年2月-2026年1月徐州二手住宅均价变化

2026年1月，徐州二手住宅均价9190元/㎡同比下跌14.22%，跌幅较去年同期扩大2.91个百分点。

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.9万㎡，同比下降18.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1622套，同比下降18.5%。

2023-2026年01月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.89万㎡，同比下降18.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1622套，同比下降18.53%。

2026年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,新沂市、泉山区、丰县等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.5万㎡，占城市成交面积的55.0%。其中，成交面积同比增长的区域有新沂市、泉山区、经济开发区等，同比分别增长262.5%、36.5%、33.6%；成交面积同比下降的区域有邳州市、鼓楼区、贾汪区等，同比分别下降72.3%、59.4%、59.2%。

2020年-2026年徐州商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2026年1月徐州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1月)徐州企业成交金额排行榜

2026年(1月)徐州企业成交面积排行榜

2026年(1月)徐州市企业权益成交金额排行

2026年(1月)徐州市企业权益成交面积排行

2026年1月徐州企业成交金额排行榜

2026年1月徐州企业成交面积排行榜

2026年1月徐州市企业权益成交金额排行

2026年1月徐州市企业权益成交面积排行

2026年(1月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

高铁花园项目沙盘图

高铁花园项目基本信息

2025年1月-2026年1月高铁花园成交量价走势

高铁花园分户型成交情况

翡翠之光花园项目沙盘图

翡翠之光花园项目基本信息

2025年1月-2026年1月翡翠之光花园成交量价走势

翡翠之光花园分户型成交情况

大河印项目沙盘图

大河印项目基本信息

2025年1月-2026年1月大河印成交量价走势

大河印分户型成交情况

2024年2月-2026年1月徐州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月徐州市商业月度成交面积走势

2026年1月徐州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月徐州市商业新批上市面积走势

2025年1-12月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月徐州市写字楼月度成交面积走势

2026年1月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月徐州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月徐州土地市场推出情况

2026年1月徐州土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月徐州各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月徐州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月徐州各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月徐州住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月徐州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月徐州各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月徐州商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月徐州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月徐州各区县商办用地供求情况

2026年1月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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