[摘要] 重庆房地产市场月报2025年04月

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年第18周（4月28日-5月4日）重点城市房地产市场数据显示，房产市场方面，50城商品住宅成交面积呈现波动趋势，其中一线城市上海以2371套成交领跑，二线城市温州、厦门表现活跃，三四线城市中山、佛山成交量居前。新批上市面积中广州以29.64万㎡供应量最高，重点30城可售面积达13785.4万㎡。新开盘项目19个，推出房源3244套，平均去化率48.6%，一线城市去化率69%显著高于二线城市的35%。土地市场方面，中指300城当周推出土地规划建面4714.01万㎡，成交2105.58万㎡，住宅用地成交楼面均价8838元/㎡。杭州以138.8亿元土地出让金位居城市榜首，北京朝阳区地块以126亿元成交价成为单宗地块最高。各梯队城市中，二线城市土地溢价率13.3%最高，一线城市住宅用地楼面均价达38173元/㎡。报告数据覆盖全国多层级城市，涵盖成交、供应、土地交易等核心指标，反映市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日-5月4日）深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙华区、龙岗区和宝安区，成交面积分别为1.62万㎡、1.18万㎡和0.87万㎡。同期全市商品住宅新增供应12.54万㎡，主要集中在龙华区、坪山区和龙岗区，供应面积分别为6.24万㎡、2.38万㎡和2.18万㎡。新开盘项目2个，平均认购率为51%，其中龙华区项目中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑认购率达88%。写字楼市场呈现供不应求状态，成交均价23796元/㎡，成交面积2.68万㎡。土地市场方面，2025年1-5月全市共推出土地规划建面96.41万㎡，成交46.16万㎡，住宅用地成交楼面均价29611元/㎡。政策层面涉及房票制度、土地增值税预征率调整及公积金贷款规则优化等内容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日-5月4日）合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、合肥新站试验区和庐阳区，成交面积分别为1.37万㎡、1.23万㎡和0.59万㎡。同期，全市商品住宅新增供应4.72万㎡，主要集中在包河区、瑶海区和合肥新站试验区。住宅项目成交金额TOP10中，朗书轩以1.06亿元居首，成交均价10971元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，合肥市共推出土地规划建面416.79万㎡，成交857.50万㎡，成交楼面均价904元/㎡。住宅用地成交楼面均价为6788元/㎡。此外，合肥市在2025年4月14日优化了住房公积金政策，包括简化提取流程、上调提取限额等措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第18周（4.28-5.04）显示，该周土地市场整体表现活跃。各类用地方面，中指300城共推出土地规划建面4152.56万㎡，成交2344.2万㎡，成交楼面均价2436元/㎡。住宅用地方面，推出土地规划建面635.28万㎡，成交579.03万㎡，成交楼面均价8627元/㎡。各梯队城市中，一线城市住宅用地成交楼面均价最高，达38173元/㎡，溢价率为3.6%；二线城市住宅用地成交楼面均价为9662元/㎡，溢价率为13.3%；三四线城市住宅用地成交楼面均价为2061元/㎡，溢价率为5.0%。城市排行方面，杭州以138.8亿元收金位居榜首，成交20宗地块。地块排行中，北京市朝阳区平房乡地块以126亿元成交价位列第一，杭州市世纪城核心单元地块以51611元/㎡的楼面价成为最高。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中国重点城市房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，百城新建住宅价格同比上涨2.50%，但涨幅较去年同期收窄，其中一线城市涨幅达5.71%，长三角城市群表现突出（合肥、上海、杭州累计涨幅居前）。二手房市场整体下行，百城二手住宅价格全部下跌，仅成都实现0.20%的累计涨幅。成交规模上，全国商品房销售面积同比下降3%，50城商品住宅月均成交面积同比下降5.2%，但一线城市逆势增长12.21%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面价同比上涨30.63%，溢价率提升至12.65%，二线城市成为交易主力，长三角城市群成交面积同比增长38.8%。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降9.9%。城市分化显著，深圳新房成交面积同比大增69%，而京津冀代表城市成交面积同比下降32.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场月报2025年04月

[摘要] 宁德房地产市场月报2025年04月

[摘要] 池州房地产市场月报2025年04月