[摘要] 2025年1-8月岳阳房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，商品住宅成交面积58.5万㎡，同比下降46.3%，成交套数4865套，同比下降49.1%。价格方面，南湖新区、君山区同比上涨5.6%、2.1%，而经开区、云溪区、岳阳楼区分别下跌4.0%、3.4%、0.5%。主力成交区域为岳阳楼区、经开区和南湖新区，占比94.6%。需求结构以90-120㎡面积段和100-120万元总价段为主。土地市场各类用地成交规划建筑面积101.1万㎡，同比下降63.81%，楼面均价778元/㎡，同比下降33.62%。商办和写字楼市场成交面积分别为7.0万㎡和0.8万㎡，同比变化-23.1%和+86.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月梅州房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，1-8月全市商品住宅成交面积65.6万㎡，同比下降24.8%，成交均价区域分化明显，蕉岭县同比上涨11.5%而梅江区下跌5.3%。主力成交区域为兴宁市、梅县区和梅江区，合计占比55.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，60-80万元总价段占比最高达36%。库存去化周期达45.3个月，梅县区库存压力最大。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地成交楼面价同比下跌15.2%。重点项目中，宁江新城五期成交均价6127元/㎡，中骏世界城成交价9521元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降40.4%和90.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 福州房地产市场月报2025年08月

[摘要] 绍兴房地产市场月报2025年08月

[摘要] 大连房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、大东区和沈北新区，成交面积分别为1.83万㎡、1.26万㎡和0.90万㎡。同期新增供应4.92万㎡，主要分布在浑南区、铁西区和于洪区。成交金额TOP10项目中，中海·盛京玖章以1.27亿元居首。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面375.72万㎡，楼面均价1694元/㎡；第35周成交1.31万㎡商办用地，楼面价2200元/㎡。政策方面，沈阳优化公积金贷款政策，延长首付比例期限至2025年底，并扩大“商转公”覆盖范围至灵活就业人员。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月汕头房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌1.27%，1-8月累计跌幅0.9%；二手房价格跌幅扩大至3.13%。龙湖区、澄海区、金平区为新房成交均价最高区域，其中澄海区同比上涨1.7%，潮南区跌幅最大达16.3%。新房成交面积122.7万㎡同比下降9%，主力成交面积段为90-120㎡（占比27.9%），主力总价段60-100万元（占比41.4%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1693元/㎡同比下跌40.3%，商办用地成交楼面价1333元/㎡同比上涨72.2%。重点项目中，汇悦春天花园以9799元/㎡成交均价位列金平区热销项目，天合名门豪庭以13281元/㎡成为龙湖区高价代表。市场库存压力显著，龙湖区出清周期达34.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和金湾区，成交面积分别为0.63万㎡、0.54万㎡和0.39万㎡。同期新增供应集中在香洲区，供应面积1.11万㎡，共60套。成交金额TOP10项目中，粤海拾桂府以3198.73万元居首。土地市场方面，各类用地出让金当周为零，住宅用地无新增供应。政策方面，珠海市推出“以旧换新”专项补贴，最高补贴3万元，并调整了土地增值税计算标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周金华房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在婺城区和金东区，其中婺城区成交面积2.75万㎡，金东区1.19万㎡。成交金额前三项目为城光汇（3.46亿元）、碧桂园·湖境佳苑（1.86亿元）和保信花园（2701万元）。土地市场方面，1-8月全市成交土地2369.8万㎡，楼面均价792元/㎡，但8月最后一周仅成交31.25万㎡。政策层面，金华市聚焦数据要素市场化改革，并专项推进低效用地收储工作。商业用房本周无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月抚州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积105.3万㎡（同比+14.8%），均价呈现区域分化，宜黄县、东乡区等同比上涨，黎川县、临川区等下跌。主力成交面积段为90-120㎡（占比38.8%），临川区、南丰县为成交主力区域。库存集中在临川区（出清周期13个月）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2584元/㎡（同比+22.1%），溢价率9.9%；商办用地成交同比下降87.4%。企业排行中硕丰控股以3.99亿元成交金额领跑住宅市场。商业和办公市场成交面积同比分别下降17.2%和增长229.7%，价格均呈下跌趋势。 【此内容为AI自动生成】