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广州房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月广州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，房屋施工面积为12706.36万㎡，同比增长0.93%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，房屋竣工239.74万㎡，同比下降20.34%。

2020年-2026年广州新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，广州新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年2月-2026年1月广州新建住宅均价变化

2026年1月，广州新建住宅均价25121元/㎡同比上涨1.56%，涨幅较去年同期扩大1.43个百分点。

2026年1月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有天河区、越秀区、荔湾区等，同比分别上涨28.6%、10.4%、8.2%；成交均价同比下跌的区域有白云区、黄埔区、番禺区等，同比分别下跌11.0%、10.8%、10.2%。

2020年-2026年广州二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，广州二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2016年2月-2026年1月广州二手住宅均价变化

2026年1月，广州二手住宅均价33419元/㎡同比下跌9.04%，跌幅较去年同期扩大3.48个百分点。

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为48.1万㎡，同比增长2.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4336套，同比下降0.5%。

2023-2026年01月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为48.05万㎡，同比增长2.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4336套，同比下降0.46%。

2026年1月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年广州商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月广州商品住宅月度成交面积走势

2026年1月广州商品住宅分区域成交套数情况

广州新房成交面积段对比

广州新房成交总价段对比

广州新房成交单价段对比

广州新房成交户型对比

2026年1月广州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年2月-2026年1月广州新开盘套数及去化率走势

2026年1月广州市商品住宅新开盘情况

2026年(1月)广州企业成交金额排行榜

2026年(1月)广州企业成交面积排行榜

2026年(1月)广州市企业权益成交金额排行

2026年(1月)广州市企业权益成交面积排行

2026年1月广州企业成交金额排行榜

2026年1月广州企业成交面积排行榜

2026年1月广州市企业权益成交金额排行

2026年1月广州市企业权益成交面积排行

2026年(1月)广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

科城·新世代项目沙盘图

科城·新世代项目基本信息

2025年1月-2026年1月科城·新世代成交量价走势

科城·新世代分户型成交情况

科城·新世代项目户型图 知识城·悦辰壹号项目沙盘图

知识城·悦辰壹号项目基本信息

2025年1月-2026年1月知识城·悦辰壹号成交量价走势

知识城·悦辰壹号分户型成交情况

知识城·悦辰壹号项目户型图 越秀·鸿璟台项目沙盘图

越秀·鸿璟台项目基本信息

2025年1月-2026年1月越秀·鸿璟台成交量价走势

越秀·鸿璟台分户型成交情况

2024年2月-2026年1月广州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月广州市商业月度成交面积走势

2026年1月广州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月广州市商业新批上市面积走势

2025年1-12月广州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月广州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月广州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月广州市写字楼月度成交面积走势

2026年1月广州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月广州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月广州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月广州土地市场推出情况

2026年1月广州土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月广州市各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月广州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月广州各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月广州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月广州各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月广州市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月广州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月广州各区县商办用地供求情况

2026年1月广州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月广州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月广州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月广州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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