[摘要] 2025年4月阳江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市累计推出土地28宗，规划建筑面积60.95万㎡，同比下降0.4%，其中工业用地占比最高达17宗；成交楼面均价699元/㎡，同比上涨29%，土地出让金6.31亿元，同比增长15.3%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万㎡同比大幅增长71%，楼面均价1333元/㎡上涨26.5%，但溢价率持续为零；商办用地成交面积仅0.04万㎡，同比暴跌99.9%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面价达1150元/㎡，江城区单宗住宅地块以1.58亿元成交价位居榜首。企业拿地排行榜中，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，工业用地成为市场主力，成交宗数占比超70%，但楼面均价同比下降36.7%至352元/㎡，反映产业用地价格承压。整体来看，阳江土地市场呈现住宅量价齐升、商办极度萎缩、工业主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淄博土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积215.12万㎡，同比增长13.23%；成交228.17万㎡，同比增长38.14%。其中住宅用地推出38.23万㎡（同比下降26.73%），但成交75.8万㎡实现145.02%的显著增长，楼面均价2593元/㎡同比下降14.6%；商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降41.11%和42.83%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长32.8%。区域方面，张店区以96万㎡成交面积和2085元/㎡楼面价成为核心区域，桓台县、高青县等区域成交均价在579-600元/㎡区间。企业拿地排行榜显示，山东创新科技和淄博高新城投以3宗地、42.46万㎡拿地面积并列榜首，楼面价2684元/㎡。单价地王为沂源县普通商品住房用地（2449元/㎡），总价地王由张店区零售商业用地以2.03亿元成交额摘得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月舟山市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应规模扩大，共推出规划建筑面积394.52万㎡，同比增长27.64%；成交373.61万㎡，同比增长55.36%。其中住宅用地表现突出，推出面积17.86万㎡同比激增232.07%，成交8.54万㎡增长58.88%，但楼面均价3953元/㎡同比下降6.6%。商办用地供需双降，推出面积9.52万㎡下降67.35%，成交14.91万㎡下降47.19%，但楼面均价1349元/㎡同比上涨37.09%。工业用地成交量占主导，达268.78万㎡。区域方面，定海区以261万㎡成交量居首，普陀区楼面均价1736元/㎡显著高于其他区域。重点地块中，普陀区东港新区48-2地块以5400元/㎡楼面价成为单价和总价"双地王"，由舟山恒尊置业以2.62亿元竞得。企业拿地排行榜显示，舟山恒尊、中建国际投资分别占据金额榜和面积榜首位。整体市场溢价率维持低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%，反映土地市场交易理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。市场成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，溢价率提升10.82个百分点至11.33%，土地出让金33.44亿元同比增长26.63%。住宅用地表现突出，成交楼面价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%，南湖区宅地最高成交价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地成交量同比下降33.68%，但楼面价仍上涨17.32%至1307元/㎡。工业用地成交量降幅达41.9%，但价格同比上涨84.8%。市场分化明显，南湖区住宅用地溢价率最高达20%，而秀洲区工业用地多为底价成交。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，嘉兴浙靓置业以35.9%溢价率竞得单价和总价"双地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.02万㎡，同比下降32.66%；成交109.72万㎡，同比下降54.72%。其中住宅用地推出19.37万㎡（同比下降21.13%），成交仅1.15万㎡（同比暴跌97.6%），楼面均价877元/㎡；商办用地推出5.82万㎡（降72.07%），成交5.49万㎡（降79.11%）。工业用地成交量占比最大，达101.26万㎡。区域表现方面，井研县以108万㎡的推出量居首，夹江县以620元/㎡的楼面价成为单价高地。企业拿地排行榜显示，四川青衣凡成商业管理有限公司以3.5万㎡拿地面积和0.28亿元金额位居双榜首，其竞得的夹江县批发市场用地（编号1104-2024-C-38）同时成为总价地王和单价地王，成交价2760万元，楼面价788元/㎡。土地市场溢价率普遍偏低，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积137.75万㎡，同比下降34.9%；成交76.5万㎡，同比下降45.1%。其中住宅用地推出7.82万㎡（同比降53.5%），成交9.82万㎡（同比降41.6%），楼面均价2145元/㎡（同比降48.2%）；商办用地成交面积逆势增长320.9%至16.21万㎡，楼面均价1212元/㎡（同比涨28.9%）。区域表现分化明显，东港区成交楼面价834元/㎡，莒县达957元/㎡。重点地块方面，高新二路以南地块以4356元/㎡成为单价地王，北京路以西地块以6810万元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以2.21亿元拿地金额居首，日照天恒置业以3325元/㎡的楼面价位列第二。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率0.82%，较去年同期微增0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月徐州市土地市场报告显示，1-4月徐州土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地31宗，规划建筑面积192.51万㎡，同比下降41.11%，其中工业用地供应降幅最大（宗数同比-40.5%，面积-45.6%）。成交方面，总成交规划建筑面积303.78万㎡，同比增长13.19%，其中住宅用地表现突出，成交面积104.17万㎡同比激增180%，但商办用地成交面积0.74万㎡同比下滑83.5%。价格层面，全市整体成交楼面均价1383元/㎡，同比上涨41.99%，平均溢价率0.53%较去年同期微增0.52个百分点。区域市场分化明显，云龙区住宅用地楼面价达5055元/㎡领跑全市，而丰县工业用地均价仅214元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，唐店街道商业地块以47.5%的高溢价率成交，成为市场亮点。总体来看，徐州土地市场呈现"住宅回暖、商办低迷、工业收缩"的格局，核心区域优质地块持续受到开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月余姚土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积17.6万㎡，同比下降80.18%；成交规划建筑面积15.38万㎡，同比下降78.83%。其中工业用地成交2宗，同比减少81.8%，规划建筑面积14.64万㎡，同比下降78.9%。商办用地成交1宗，规划建筑面积0.74万㎡，楼面均价1163元/㎡，溢价率达51%。土地价格方面，1-4月整体成交楼面均价为467元/㎡，同比上涨15.59%，平均溢价率4.21%，较去年同期增长4.04个百分点。土地出让金总额0.72亿元，同比下降75.54%。报告重点记录了单价和总价地王均为牟山镇滨江东路东侧地块，该商业服务业用地由宁波市宝明置业有限公司以859万元竞得，成交楼面价1163元/㎡，溢价率51%。整体来看，余姚土地市场在报告期内呈现量缩价涨特征，商办用地成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日至5月4日）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在新北区、武进区和钟楼区，成交面积分别为0.71万㎡、0.64万㎡和0.64万㎡。同期商品住宅新增供应面积为3.93万㎡，主要集中在天宁区（3.66万㎡）和钟楼区（0.27万㎡）。项目成交金额排行榜中，上宸天筑雅苑以3177.94万元位居榜首，成交均价为19398元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，常州市共成交土地规划建面215.33万㎡，成交楼面均价3970元/㎡。政策方面，常州市推出了购房资助政策，对符合条件的购房者给予不超过20万元的资金资助，并优化了住房公积金缴存使用政策，包括提高贷款额度和支持租房提取等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津房地产市场月报2025年04月