[摘要] 重庆房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积190.8万㎡，同比增长8.3%，其中霞山区、赤坎区为成交主力区域；成交均价12247元/㎡（赤坎区最高），徐闻县同比涨幅达21.5%。9月单月成交面积19.27万㎡，同比增长12.79%，90-120㎡户型占比48.7%。土地市场1-9月成交住宅用地47.45万㎡，楼面价2257元/㎡，溢价率9.17%。商业市场成交面积同比下降11.2%，办公市场成交面积同比降62.5%。库存方面，商品住宅去化周期21.3个月，霞山区库存最高（78.9万㎡）。企业排名中达智高地集团以24.31亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周呼和浩特房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在赛罕区、玉泉区和新城区，成交面积分别为0.23万㎡、0.16万㎡和0.08万㎡。观澜国际以611.48万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-9月全市成交土地规划建面483.92万㎡，楼面均价1239元/㎡，住宅用地成交楼面均价3792元/㎡。政策方面，呼和浩特推出购房补贴政策，对首套新建商品住宅给予2%补贴，单套最高5万元，并推动绿色算力及人工智能产业发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月咸宁房地产市场报告显示，住宅市场成交活跃，1-9月商品住宅成交面积56万㎡，同比增长23.2%，其中咸安区占比100%。新房成交均价4935元/㎡，同比微跌0.8%，主力成交面积段为120-140㎡，占比41.1%。土地市场方面，1-9月住宅用地成交24.33万㎡，楼面均价1144元/㎡，商办用地成交5.67万㎡，楼面均价2263元/㎡。商业市场表现强劲，9月成交均价21946元/㎡，同比上涨238.2%。库存方面，商品住宅可售面积430.66万㎡，去化周期74.1个月。企业排行榜中新龙基以4.24亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月呼和浩特房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-7月累计137.4亿元，7月单月29.2亿元。住宅市场方面，新房价格1-9月累计下跌0.8%，9月均价8664元/㎡同比降0.53%；二手房价格累计跌6.5%，9月均价8628元/㎡同比降8.95%。成交规模显著萎缩，商品住宅1-9月成交面积78.1万㎡同比降57%，9月单月仅1.89万㎡同比降90.63%。土地市场住宅用地成交楼面价4477元/㎡同比涨15.33%，溢价率10.68%。商业和办公市场成交面积分别下降64.7%和86.6%，但写字楼成交均价同比上涨53.9%至18220元/㎡。市场主力区域为新城区、赛罕区，头部房企为内蒙古巨华、秋实房地产等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周赣州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在石城、兴国、于都三县，成交面积分别为0.85万㎡、0.62万㎡、0.58万㎡。同期住宅新增供应7.41万㎡（535套），主要分布在蓉江新区、龙南市和兴国县。龙南印象金水项目以1964.89万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-10月全市累计成交土地646.79万㎡，住宅用地成交楼面价1722元/㎡。政策层面，赣州优化了公积金人才优惠政策，包括上浮贷款额度等举措。写字楼和商业用房本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）徐州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在铜山区、沛县和云龙区，成交面积分别为1.03万㎡、1.00万㎡和0.57万㎡。同期新增住宅供应3.88万㎡，主要来自睢宁县、沛县和新沂市。成交金额TOP10项目中，中江文华苑以8750万元居首。土地市场方面，1-10月全市住宅用地成交楼面均价2945元/㎡，第40周住宅用地成交楼面价升至5403元/㎡。公积金政策优化调整，支持住房消费和房地产市场稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月乐东房地产开发投资额6.62亿元，同比下降1.7%，但8月单月投资0.59亿元，同比增长5%。商品房销售面积6.7万㎡同比增长24.2%，销售额7.4亿元增长4.5%，但8月单月销售面积0.5万㎡同比下降21.1%。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积8.5万㎡同比下降39.5%，成交套数838套下降41%，其中九所镇成交占比70.8%。住宅库存去化时间达123.5个月，同比延长63.9个月。商业市场成交均价19063元/㎡同比下降19.9%，成交面积1万㎡下降8.5%。写字楼成交面积0.2万㎡下降60.6%。重点项目中，龙栖海岸以2.26亿元成交额位居住宅榜首，龙栖湾新半岛以8065万元领跑商业市场。整体市场呈现投资微降、销售分化、库存压力加大的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）泉州房地产市场住宅成交主要集中在鲤城区、台商投资区和丰泽区，成交面积分别为0.13万㎡、0.05万㎡和0.03万㎡。商品住宅无新批上市，但1-10月累计新批上市面积38.98万㎡、2880套。住宅项目成交金额TOP1为城建·水墨江澜小区，成交金额3010.72万元。土地市场方面，1-10月全市各类用地成交楼面均价1003元/㎡，住宅用地成交楼面均价4122元/㎡。政策方面，泉州优化了公积金缴存使用政策，并推出购房补贴，最高不超过5万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅无新增供应，但年初至10月5日累计供应65.71万㎡。住宅成交方面，汇龙宸樾壹号院以4691.37万元成交金额居首，南岗区表现突出。写字楼成交面积为零，商业用房成交0.32万㎡，均价19738元/㎡。土地市场推出15.79万㎡规划建面但无成交，全年累计成交234.96万㎡，住宅用地楼面均价2648元/㎡。政策层面，2025年计划供应居住用地245.37公顷，并允许优化商业用地规划以降低成本。整体市场呈现供应放缓、成交分化特点。 【此内容为AI自动生成】