[摘要] 2025年1-4月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积159.84万㎡，同比下降56.58%；成交78.64万㎡，同比下降75.07%。成交楼面均价422元/㎡，同比下跌47.77%，土地出让金3.32亿元，同比下降86.98%。住宅用地方面，推出54.51万㎡（同比-47.7%），成交13.81万㎡（同比-86.78%），楼面均价1008元/㎡（同比-31.48%），溢价率0.65%。商办用地推出20.59万㎡（同比-76.88%），成交12.61万㎡（同比-74.01%），楼面均价493元/㎡（同比-46.7%），但溢价率升至6.06%。区域表现差异明显，邓州市商办用地楼面价达1439元/㎡，淅川县商办用地溢价率高达111%。企业拿地排行榜显示，深圳市粤汇丰农业投资有限公司以5.65万㎡拿地面积居首。单价地王为镇平县ZP2024-005号住宅地块（楼面价934元/㎡），总价地王为西峡县TG2025-2号住宅地块（成交价2128万元）。市场整体下行压力显著，各类型用地成交规模及价格均大幅萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宿迁市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达658元/㎡，同比上涨347.62%，土地出让金26.64亿元，同比增长363.34%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积36.9万㎡（同比+447%），成交72.08万㎡（同比+419.93%），楼面均价2900元/㎡（同比+282.6%）。商办用地则呈下降趋势，推出面积3.78万㎡（同比-85.32%），成交1.74万㎡。工业用地成交宗数90宗（同比-5.3%），楼面均价133元/㎡（同比+10.8%）。区域分布上，沭阳县住宅用地楼面均价最高（6208元/㎡），宿城区工业用地成交活跃（25宗）。企业拿地方面，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产以22.95万㎡拿地面积领先。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月汕头土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但价格下行趋势。1-4月全市共推出土地规划建筑面积318.32万平方米，同比增长93.67%，其中工业用地表现突出，推出15宗共计313.59万平方米，同比增幅达387%。成交方面，总成交规划建筑面积103.21万平方米，同比增长49.16%，但楼面均价同比下降50.09%至271元/平方米，土地出让金同比下降25.5%至2.8亿元。住宅用地市场明显萎缩，推出量仅4.73万平方米，同比下跌60.22%，成交数据未披露。区域表现差异显著，龙湖区楼面均价最高达475元/平方米，澄海区平均溢价率4%为各区之首。土地成交排行榜显示，金平区两宗工业用地以219元/平方米楼面价位居前两位，竞得方均为汕头万骏科技有限公司。整体来看，工业用地成为市场主导，商办用地则无成交记录，反映出当前土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积499.18万㎡，同比下降21.58%；成交414.77万㎡，同比下降36.9%。土地成交楼面均价为568元/㎡，同比下跌11.25%，平均溢价率0.29%较去年同期下降2.2个百分点，土地出让金23.54亿元同比减少44.03%。分用途看，住宅用地推出41.43万㎡（同比-2.21%），成交39.13万㎡（同比-2.96%），楼面价2480元/㎡（同比-48.64%）；商办用地推出48.05万㎡（同比-23.18%），成交52.21万㎡（同比-14.15%），楼面价886元/㎡（同比-36.53%）。区域表现上，鹿城区住宅用地楼面价最高达2432元/㎡，龙港市商办用地溢价率5%为各区最高。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，温州青山置业以8.07亿元次之。典型地块方面，乐清市芙蓉镇海口村住宅地块以3115元/㎡成为单价地王，乐清市中心区ZX-18a-3商办地块以5780万元成交价成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌、溢价率低位运行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月徐州市土地市场报告显示，1-4月徐州土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地31宗，规划建筑面积192.51万㎡，同比下降41.11%，其中工业用地供应降幅最大（宗数同比-40.5%，面积-45.6%）。成交方面，总成交规划建筑面积303.78万㎡，同比增长13.19%，其中住宅用地表现突出，成交面积104.17万㎡同比激增180%，但商办用地成交面积0.74万㎡同比下滑83.5%。价格层面，全市整体成交楼面均价1383元/㎡，同比上涨41.99%，平均溢价率0.53%较去年同期微增0.52个百分点。区域市场分化明显，云龙区住宅用地楼面价达5055元/㎡领跑全市，而丰县工业用地均价仅214元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，唐店街道商业地块以47.5%的高溢价率成交，成为市场亮点。总体来看，徐州土地市场呈现"住宅回暖、商办低迷、工业收缩"的格局，核心区域优质地块持续受到开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积36.66万㎡，同比下降49.12%；成交规划建筑面积24.92万㎡，同比下降78.56%。其中商办用地表现突出，推出面积3.75万㎡同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%至3.75万㎡，但楼面均价1222元/㎡同比下降75.1%。工业用地成交21.18万㎡同比下降77.6%，楼面价96元/㎡降幅达43.2%。区域分布方面，月湖区成交18万㎡，贵溪市和余江区各成交3万㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万㎡拿地面积和0.38亿元金额居首，鹰潭国控以1726元/㎡的较高楼面价位列第二。值得注意的是，白鹤湖景区旅馆用地成为双料地王，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/㎡。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月武汉土地市场报告显示，1-4月武汉市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达240.55万平方米，楼面均价为2191元/平方米，同比上涨20.85%，土地出让金总额52.7亿元，同比增长12.82%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积127.1万平方米，同比激增399.62%；成交67万平方米，同比增长163.38%，但成交楼面均价5183元/平方米同比下降36.36%。商办用地成交21.57万平方米，同比下降62%，但楼面均价5087元/平方米同比上涨62.21%。工业用地成交148.67万平方米，楼面均价421元/平方米。从区域分布看，经济技术开发区、武昌区和汉阳区成为土地交易热点区域。企业拿地方面，武汉城建集团以5宗地块、18.39亿元拿地金额位居榜首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，武昌区青山区临江大道地块以11456元/平方米的楼面价和34.3%的溢价率成为住宅用地单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万平方米的规划建筑面积成为总价地王。整体来看，武汉土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化特征，市场热度集中在核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月余姚土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积17.6万㎡，同比下降80.18%；成交规划建筑面积15.38万㎡，同比下降78.83%。其中工业用地成交2宗，同比减少81.8%，规划建筑面积14.64万㎡，同比下降78.9%。商办用地成交1宗，规划建筑面积0.74万㎡，楼面均价1163元/㎡，溢价率达51%。土地价格方面，1-4月整体成交楼面均价为467元/㎡，同比上涨15.59%，平均溢价率4.21%，较去年同期增长4.04个百分点。土地出让金总额0.72亿元，同比下降75.54%。报告重点记录了单价和总价地王均为牟山镇滨江东路东侧地块，该商业服务业用地由宁波市宝明置业有限公司以859万元竞得，成交楼面价1163元/㎡，溢价率51%。整体来看，余姚土地市场在报告期内呈现量缩价涨特征，商办用地成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月承德土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出土地规划建筑面积75.48万㎡，同比下降41.12%；成交53.05万㎡，同比下降41.58%。成交楼面均价为1151元/㎡，同比下跌14.8%，土地出让金6.55亿元，同比下降46.88%。住宅用地表现突出，推出面积49.3万㎡同比激增173.81%，成交34.01万㎡增长319.69%，但楼面均价1252元/㎡同比下降23.4%。商办用地成交楼面均价2030元/㎡同比上涨71.89%，成为价格增长主力。区域方面，平泉市以39万㎡成为供应最大区域，兴隆县1911元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地排行榜中，承德金筑房地产以12.39万㎡拿地面积居首，阿那亚等企业则以2345元/㎡的较高楼面价上榜。单价地王为隆化腾达房地产590元/㎡竞得的旅馆用地，总价地王由承德骏达隆爆破工程以910万元摘得商业服务业用地。整体市场呈现住宅放量但价格承压、商办量缩价涨的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大同市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积65.01万㎡，同比下降71.51%；成交91.51万㎡，同比下降32.52%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交面积同比分别下降76.89%和78.18%，楼面均价虽同比上涨73.1%至734元/㎡，但出让金同比下降51.5%。商办用地成交面积逆势增长21.43%，楼面均价同比暴涨384.3%至707元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降19.7%，均价下跌28.7%。区域表现方面，平城区商办用地成交楼面价达733元/㎡，浑源县住宅用地以925元/㎡的均价和5%溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现结构性分化特征，商办用地成为少数增长点，而住宅和工业用地持续收缩。 【此内容为AI自动生成】