[摘要] 2025年1-8月湖州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，商品住宅成交面积78.9万㎡，同比下降25.1%，成交均价区域分化明显，长兴县同比上涨5.5%，而安吉县、吴兴区等区域同比下跌。成交主力为90-120㎡户型，占比42.9%。土地市场共成交住宅用地3宗，楼面均价6489元/㎡，同比下降5.5%。商业和办公市场成交面积分别为7.1万㎡和2.1万㎡，同比分别下降46.1%和增长44.3%。企业排行榜显示长兴城市建设以10.54亿元成交金额位居榜首。重点项目时代云境和得力玖辰府成交均价分别为12410元/㎡和15239元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月平顶山房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积77.4万㎡，同比增长110.2%，其中湛河区、新华区、卫东区为成交主力区域，占比86.2%。价格上，石龙区同比上涨65.5%至7079元/㎡，而新城区下跌3.7%。需求结构以120-140㎡户型为主，占比41.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价492元/㎡，同比下降63%，仅成交1宗地块。商业市场成交均价12127元/㎡，同比下降5.7%，湛河区成交占比44.7%。整体库存去化时间30.3个月，同比缩短45.2个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月衡阳房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积52万㎡，同比下降20.7%，其中高新区、珠晖区、蒸湘区为成交主力区域，占比80.8%。价格分化明显，石鼓区同比上涨14%，高新区则下跌6.3%。需求结构以120-140㎡户型（占比42%）和80-100万元总价段（43.5%）为主。库存去化周期达51.2个月，雁峰区库存压力最大。土地市场共成交28宗地，总金额28.36亿元，楼面均价2082元/㎡，住宅用地占比56%。商业市场成交面积7.3万㎡，办公市场持续低迷，成交面积仅0.2万㎡。重点项目中，高新未来城以6.77万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月渭南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积21.3万㎡，同比下降37.8%，临渭区为成交主力区域。8月成交均价5889元/㎡，同比下降11.1%，90-120㎡户型占比最高达42.6%。土地市场共成交15宗地，规划建筑面积63万㎡，楼面均价466元/㎡，住宅用地成交楼面价553元/㎡。企业排名中，陕西中创现代置业以1.99亿元成交金额居首，万科、富力集团分列二三位。重点项目如中创天悦、渭南万科城成交表现突出。商业市场成交面积0.7万㎡，均价5779元/㎡，同比下跌52.6%。整体市场供需双降，价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）苏州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在吴江区、相城区和苏州工业园区，成交面积分别为2.19万㎡、1.61万㎡和1.12万㎡。住宅供应方面，吴中区、相城区和高新区新增供应面积居前。成交金额TOP10项目中，绿城沁百合以3.54亿元居首，恒力健康城以2.03亿元次之。土地市场方面，1-8月苏州市土地成交楼面均价2111元/㎡，8月最后一周溢价率5.3%。政策方面，苏州近期优化公积金贷款政策，首付比例降至15%，并取消新建商品住房限售措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周重庆房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、南岸区和江北区，成交面积分别为3.89万㎡、1.03万㎡和0.96万㎡。住宅新增供应6.46万㎡，主要来自江北区、渝北区和巴南区。龙湖御湖境以2.14亿元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面2000.99万㎡，楼面均价1175元/㎡，其中住宅用地成交505.80万㎡，均价2874元/㎡。政策方面，重庆近期调整了公积金政策，支持租购住房和老旧小区改造，并出台了低碳建筑评价新标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）南京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、浦口区和建邺区，成交面积分别为1.89万㎡、1.00万㎡和0.86万㎡。新增供应集中在雨花台区、浦口区和鼓楼区，供应面积分别为1.31万㎡、1.01万㎡和0.43万㎡。新开盘项目金基屿樾府认购率达100%，成交金额排行榜中丹荔云府以1.79亿元居首。土地市场方面，8月25-31日住宅用地成交37.18万㎡，楼面均价8272元/㎡，溢价率8.7%。政策方面，南京自2025年3月31日起取消限售，商品住房取得产权证后即可交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在闵行、黄浦和浦东新区，成交面积分别为2.66万㎡、2.45万㎡和2.34万㎡。新增供应以宝山区为主，达8.06万㎡。新开盘项目15个，平均认购率71%，其中招商·林屿湖畔等4个项目认购率达100%。成交金额TOP10项目中，昼锦华苑以45.6亿元居首。土地市场方面，1-8月累计成交土地843.69万㎡，楼面均价11968元/㎡。政策层面，上海放宽外环外限购，允许符合条件的家庭不限套数购房，并推出公积金提取支持老旧电梯更新等举措。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月阳江市土地市场整体表现平稳，各类用地成交楼面均价为538元/㎡，同比微跌1.28%，出让金达4.55亿元，同比增长7.74%。住宅用地成交规划建筑面积9.12万㎡，同比增长78.51%，楼面均价1733元/㎡，同比上涨10.45%。商办用地成交楼面均价701元/㎡，同比大幅下降72%。工业用地成交占比最高，达68.09万㎡。江城区为土地交易主力区域，其中阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元竞得住宅用地榜首地块。市场溢价率普遍较低，住宅和工业用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场月报2025年08月