[摘要] 2025年3月龙岩土地市场报告显示，全市土地市场呈现供应收缩态势。1-3月各类用地总推出规划建筑面积72.63万㎡，同比下降52.58%；成交53.55万㎡，同比下降58.7%。商办用地表现突出，推出4宗共10.12万㎡，同比增长62.84%，成交楼面均价达2931元/㎡，同比上涨53.1%，全部由新罗区贡献。工业用地成交9宗48.76万㎡，但成交面积同比下降62.5%。土地成交呈现零溢价特征，新罗区商办用地包揽单价和总价地王，其中龙岩现代会展中心南侧地块以4047元/㎡的楼面价成为单价榜首，总价1.49亿元。从区域看，新罗区土地交易活跃度最高，成交5宗14万㎡，楼面均价2212元/㎡；永定区、漳平市等周边区县成交均价均低于150元/㎡。报告数据表明龙岩土地市场分化明显，核心区域商办用地价值凸显，而整体市场交易规模较去年同期显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年1-3月太仓市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看，各类用地总推出规划建筑面积54.87万平方米，同比下降36.72%，其中住宅用地供应量仅为0.65万平方米，同比大幅下降91.11%；商办用地供应12.78万平方米，同比增长51.91%；工业用地供应40.77万平方米，同比下降42.6%。成交方面，总成交规划建筑面积89.39万平方米，同比增长87.94%，其中住宅用地成交9.42万平方米，商办用地成交12.73万平方米（同比增长59.44%），工业用地成交59.64万平方米（同比增长50.7%）。价格层面，住宅用地楼面均价为5427元/平方米，商办用地912元/平方米（同比上涨8.3%），工业用地262元/平方米（同比上涨40.9%）。土地出让金总额8.51亿元，同比激增505.2%，主要源于工业用地成交金额112.8%的增幅。整体来看，工业用地成为市场主力，商办用地稳中有升，而住宅用地供需规模显著收缩但价格相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月六安市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积207.13万平方米，同比增长1.4%，成交楼面均价447元/平方米，同比上涨12.3%。其中住宅用地成交48.97万平方米，同比大幅增长99.43%，但楼面均价1245元/平方米同比下降25.63%；商办用地成交13.83万平方米，同比激增1090.88%，楼面均价1045元/平方米同比下降32.01%。工业用地成交67.91万平方米，同比下降24%。从区域看，舒城县以101万平方米的推出量居首，金安区成交楼面均价497元/平方米。企业方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，六安金海伦房地产开发有限公司以1786元/平方米的楼面价创下商办用地单价纪录。市场整体溢价率1.21%，较去年同期下降3.05个百分点，显示土地市场竞争趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积88.89万平方米，同比下降44.44%；成交规划建筑面积77.79万平方米，同比下降62.06%。其中住宅用地推出12.67万平方米（同比降1.25%），成交仅1.15万平方米（同比骤降97.6%），楼面均价1198元/平方米（同比上涨64.3%）。商办用地推出4.52万平方米（同比降77.94%），成交1.99万平方米（同比降92.44%），楼面均价788元/平方米（同比微涨3.3%）。工业用地成交占比最大，达72.84万平方米，但同比仍下降43.1%。区域表现分化明显，马边彝族自治县住宅用地成交楼面价771元/平方米，而商办用地成交集中在马边县（523元/平方米）。企业拿地方面，四川凯德华亿建筑工程有限公司以4宗地、2.17万平方米成为拿地面积和金额双料冠军。整体土地市场溢价率较低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月柳州市土地市场整体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积79.93万平方米，同比下降10.58%，其中商办用地供应量同比增长82.84%至2.5万平方米，工业用地供应量保持稳定。成交方面，总成交规划建筑面积达135.31万平方米，同比增长26.19%，商办用地成交量同比激增883.47%至4万平方米，住宅用地成交量微增2.35%至56.16万平方米。价格层面，全市综合楼面均价为1342元/平方米，同比下跌32.66%，其中住宅用地均价2976元/平方米（同比降17.86%），商办用地均价1037元/平方米（同比降93.19%）。土地出让金总额18.16亿元，同比下降15.01%。区域表现上，城中区住宅用地以3603元/平方米的楼面价位居榜首，鱼峰区成交宗数最多（4宗）。企业方面，广西北投产城投资集团以8宗地、56.16万平方米拿地面积、16.71亿元拿地金额成为最大买家，其竞得的城中区沿江路两宗地块分别以3653元/平方米和3565元/平方米的楼面价包揽住宅用地单价前两位。值得注意的是，全市土地溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率仅0.12%，商办用地均为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月连云港土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供应收缩态势。1-3月累计推出土地46宗，同比减少8%，规划建筑面积161.68万㎡同比下降33.7%。其中住宅用地表现分化：3月单月推出量仅3.69万㎡同比骤降65.7%，但1-3月累计成交12.09万㎡实现12.2%的正增长，楼面均价1276元/㎡同比下降30.4%。商办用地成为亮点，前三月成交45.57万㎡同比激增249.1%，楼面价1282元/㎡上涨42.4%，溢价率达7.2%。区域市场方面，灌南县商办用地以1460元/㎡楼面价和14%溢价率领跑，连云区板桥街道地块以6970万元总价和1687元/㎡楼面价成为双料地王，由江苏云港置业有限公司竞得。企业拿地排行榜中，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首，金灌集团以2.98亿元紧随其后。工业用地仍为供应主力但同比下滑，1-3月成交98.09万㎡同比下降43%。整体土地出让金10.62亿元同比微降6.4%，市场呈现商办升温、住宅调整的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.71万㎡，同比下降27.76%；成交规划建筑面积60.91万㎡，同比下降60.41%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨330.48%至1356元/㎡，平均溢价率上升3.05个百分点至5.36%，土地出让金达8.26亿元，同比增长55.73%。分区域看，兰州新区在土地宗数和规划建筑面积方面领先，而安宁区则以3575元/㎡的楼面均价成为价格高地。住宅用地市场表现分化，推出量同比下降76.24%至20.75万㎡，但成交楼面均价同比上涨176.6%至3316元/㎡。商办用地推出量同比激增2259.49%，成交量却下降8.27%，成交楼面均价上涨228.04%至3159元/㎡。企业拿地方面，深圳市特皓集团以2.62亿元拿地金额居首，其竞得的安宁区地块（7.99万㎡）成为总价地王；而兰州令牌房地产开发有限公司以4149元/㎡楼面价竞得的安宁区地块成为单价地王，溢价率达21.2%。工业用地成交量同比下降55.2%，但楼面均价上涨82.1%至477元/㎡。西固区一宗其他用地以7279元/㎡的楼面价成为区域最高单价地块。整体来看，兰州土地市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、商办用地供应放量但需求不足的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积176.35万㎡，同比下降26.37%；成交规划建筑面积176.19万㎡，同比下降29.61%。成交楼面均价882元/㎡，同比下跌15.52%，土地出让金总额15.54亿元，同比下降40.65%。住宅用地方面，推出量同比增长23.87%至62.72万㎡，但成交量同比下降46.32%至38.74万㎡，成交楼面均价1476元/㎡（同比微跌2.32%），出让金5.72亿元（同比下降47.57%）。商办用地市场萎缩明显，推出和成交面积同比分别下降75.59%和80.11%。区域表现中，洛龙区在土地宗数和规划建筑面积方面领先，高新区商办用地楼面价达3174元/㎡。企业拿地排行榜显示，洛阳国展资产管理有限公司以3.02亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发有限公司以23.95万㎡拿地面积位列第一。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.16%，反映土地市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月泸州市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总成交规划建筑面积达112.89万平方米，同比上涨337.5%，土地出让金9.25亿元，同比增长1184.45%。其中住宅用地表现突出，推出面积30.4万平方米（同比+753.07%），成交15.48万平方米，楼面均价2333元/㎡；商办用地成交42.89万平方米（同比+7162.36%），但楼面均价同比下降38.78%至1138元/㎡。区域方面，龙马潭区住宅用地以2333元/㎡的楼面价和11.1%溢价率成为焦点，江阳区商办用地则以2497元/㎡的楼面价位居单价榜首。企业拿地排名显示，自贡筑美家装饰材料有限公司以3.61亿元居金额榜首，泸州阜阳投资集团以31.33万平方米位列面积第一。工业用地成交54.47万平方米，同比增131.9%，但价格同比下降9.8%。整体市场呈现量价分化特征，住宅用地量价齐升，商办用地放量但价格回调。 【此内容为AI自动生成】