[摘要] 2025年1月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积117.58万平方米，同比下降50.99%；成交规划建筑面积仅1.54万平方米，同比大幅下降99.06%。土地成交楼面均价为502元/平方米，同比下跌30.66%，但平均溢价率升至12.63%，较去年同期增长12.43个百分点。分区域看，泗县和砀山县有少量成交，其中砀山县楼面均价达2056元/平方米且溢价率17%，而埇桥区、灵璧县等区域当月无成交记录。住宅用地方面，供应量同比下滑明显，推出规划建筑面积45.42万平方米同比下降51.2%，楼面均价1533元/平方米同比上涨11.8%，但当月无成交。商办用地推出2宗共26.47万平方米，楼面均价359元/平方米，同样无成交。工业用地成交1宗，规划建筑面积1.26万平方米，同比减少97.8%。整体土地出让金仅0.08亿元，同比下降99.35%，市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宿迁市土地市场报告显示，各类用地总体呈现显著增长态势。土地供应方面，全市共推出39宗地，规划建筑面积130.22万平方米，同比上涨237.3%，其中工业用地占比最高，达34宗100.59万平方米。土地成交方面，35宗地成交总建面131.1万平方米，同比上升151.8%，土地出让金总额18.7亿元，同比激增1225.8%。住宅用地表现尤为突出，成交建面49.07万平方米同比增长254%，楼面均价3545元/平方米涨幅达367.7%，但溢价率为零。商办用地成交2宗0.66万平方米，均价260元/平方米。区域市场分化明显，沭阳县住宅楼面价以6208元/平方米居首，而宿城区工业用地溢价率高达77%。企业拿地排行榜中，江苏沭阳城投以8.1亿元总价竞得沭阳县单价地王（2024B1地块），该地块同时以8.1亿元成交总价成为总价地王。泗洪县临湖文旅则以2宗商办用地成为商办类拿地面积首位。整体来看，宿迁土地市场在工业用地大规模放量和住宅用地量价齐升的双重驱动下，呈现高速发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月三亚土地市场呈现整体供应收缩态势，各类用地总推出规划建筑面积为3.28万平方米，同比大幅下降83.27%。其中商办用地供应量为2.94万平方米，其他用地供应0.33万平方米，而住宅用地和工业用地当月无新增供应。土地成交方面，商办用地楼面均价为5082元/平方米，其他用地楼面均价为3697元/平方米，整体用地楼面均价同比下降60.4%至4940元/平方米。区域分布上，吉阳区和海棠区各有1宗土地推出，但具体成交数据未披露。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无交易活动，商办用地成为主要供应类型，但同比历史数据未予明确对比。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归属中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月石家庄土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积141.32万㎡，同比下降46.59%；成交136.21万㎡，同比下降33.36%。成交楼面均价2557元/㎡，同比下跌9.36%，土地出让金34.83亿元，同比下降39.61%。住宅用地方面，推出量18.67万㎡（同比降67.57%），成交量60.18万㎡（同比降29.38%），成交楼面价5031元/㎡（同比涨11.5%）。商办用地成交量锐减至3.89万㎡（同比降95.07%），但楼面价同比上涨46.61%至3372元/㎡。工业用地成交量70.44万㎡（同比增87.9%），楼面价449元/㎡（同比涨94.4%）。区域表现上，裕华区住宅用地成交楼面价最高达5745元/㎡，新华区商办用地6046元/㎡为各区最高。企业拿地排名显示，石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额居首，保利发展以6679元/㎡的楼面价竞得总价地王地块。市场整体溢价率维持在0.1%以下的低水平，反映土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月绍兴土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积62.13万㎡，同比下降26.18%；成交规划建筑面积46.8万㎡，同比降幅达66.44%。土地价格方面，成交楼面均价为1416元/㎡（同比下跌15.31%），平均溢价率0.76%（同比下降7.68个百分点），土地出让金总额6.63亿元（同比下滑71.58%）。分用途看，住宅用地成交建筑面积6.81万㎡（同比下降65.96%），楼面价5388元/㎡（跌幅37.44%），越城区YC-17-2-A地块以6819元/㎡成为单价地王；商办用地成交15.51万㎡（同比逆势增长15.57%），但楼面价882元/㎡（跌幅64.64%）。区域表现分化明显，越城区商办用地出现25%的高溢价成交，而上虞区、柯桥区多宗工业用地以零溢价成交。拿地企业中以绍兴卓越房地产与城投公司联合体2.58亿元摘得住宅总价地王，浙江勤业建设、裕隆控股等企业位列拿地金额前列。市场整体呈现量价齐跌特征，住宅用地流拍率上升，开发商拿地意愿趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月沈阳土地市场呈现以下特点：各类用地总成交规划建筑面积61.16万平方米，同比增长13.62%，但推出面积仅4.73万平方米，同比大幅下降94.21%。住宅用地方面，推出面积4.73万平方米（同比增长27.52%），成交7.47万平方米，楼面均价5720元/平方米（同比暴涨953.4%），其中新民市胡台镇地块以747元/平方米的楼面价成为单价地王，由辽宁融商房地产开发有限公司竞得。商办用地成交2宗，规划建筑面积0.27万平方米，楼面价517元/平方米（同比下降85.2%）。工业用地成交25宗，占比最大，规划建筑面积51.83万平方米。区域表现上，沈河区商办用地以2550元/平方米的楼面价位居各区之首，而法库县工业用地楼面价最低（216元/平方米）。企业拿地排行榜显示，辽宁融商以0.56亿元拿地金额位列第一。整体市场溢价率均为0%，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月深圳市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地2宗，规划建筑面积21.92万平方米，同比下降65.1%，其中工业用地和其他用地各1宗；土地成交方面，仅成交1宗住宅用地，位于龙岗区龙城街道，规划建筑面积10.35万平方米，同比下降86.24%，成交总价30.65亿元，楼面均价达29611元/平方米，溢价率高达70.4%，由中海企业发展集团有限公司竞得。工业用地成交楼面均价为1624元/平方米，同比上涨76.9%。整体土地市场成交规模显著收缩，但住宅用地呈现高溢价成交特点，龙岗区地块成为当月总价和单价双料地王。企业层面，中海地产以单宗10.35万平方米拿地面积和30.65亿元拿地金额位居企业排行首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月苏州土地市场呈现供需分化特征，各类用地总推出规划建筑面积271.37万㎡，同比增长35.3%，但成交规划建筑面积75.33万㎡，同比下降61.7%。土地价格方面，成交楼面均价2105元/㎡，同比上涨156.7%，溢价率维持0%且同比下降4.1个百分点。分用途看，住宅用地推出4宗共18.53万㎡，成交5宗11.35万㎡，楼面均价11584元/㎡；商办用地成交2宗1.42万㎡，楼面价2521元/㎡，同比降幅超90%；工业用地成交8宗55.47万㎡，楼面价329元/㎡。区域表现上，姑苏区住宅用地以28708元/㎡的楼面价成为单价地王，相城区渭塘镇地块以4.97万㎡成交面积居首。企业拿地方面，苏州城投以3.64亿元拿地金额位列榜首，太仓中惠地产以4.97万㎡拿地面积领先。整体市场呈现工业用地占比高、商办用地萎缩、住宅用地零溢价成交的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月日照市土地市场总体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积20.93万㎡，同比大幅下降60.96%；而成交规划建筑面积25.56万㎡，同比增长33.8%。商办用地表现尤为突出，成交规划建筑面积达16.21万㎡，同比激增2655.36%，楼面均价1212元/㎡，但同比下降53.4%。住宅用地成交6.15万㎡，楼面均价1195元/㎡，溢价率为0。工业用地成交2.95万㎡，同比下降84.1%。区域分布上，莒县商办用地成交15万㎡，楼面均价1116元/㎡，溢价率3%；岚山区商办用地楼面均价达2276元/㎡。企业拿地方面，日照星汉置业以1.48亿元总价拿下14.54万㎡商办用地成为总价地王，而日照市金泰弘置业以5574元/㎡的楼面价竞得龙泉路地块成为单价地王，溢价率高达39.3%。整体土地出让金达2.84亿元，同比增长129.3%，市场呈现商办用地活跃、住宅用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月钦州市土地市场呈现供需分化特征。各类用地推出规划建筑面积27.87万平方米，同比大幅增长254.81%，但成交规划建筑面积35.32万平方米同比下降48.59%。住宅用地市场表现低迷，推出量仅0.37万平方米同比下滑90.29%，成交量16.29万平方米同比下降50.21%。价格方面，全市成交楼面均价327元/平方米同比上涨20.22%，其中住宅用地均价524元/平方米涨幅达37.89%。商办用地推出1.12万平方米同比下降71.9%，工业用地成为供应主力共7宗25.39万平方米。区域市场表现差异明显，浦北县以19万平方米成交量居首，灵山县23万平方米供应量领先。企业拿地排行榜显示广西浦北越华房地产开发有限公司以6.76万平方米拿地面积和0.3亿元金额位列双榜首。单价地王为浦北县解放路地块，成交楼面价1019元/平方米；总价地王由金浦新区地块以2950万元成交价摘得。整体土地出让金1.16亿元同比下降38.22%，市场呈现"量缩价涨"态势。 【此内容为AI自动生成】