[摘要] 2025年第50周（12月8日-14日）黄石房地产市场数据显示： 1. **住宅成交**：下陆区以3.23万㎡成交量居首，均价4660元/㎡；西塞山区和黄石港区分别成交0.13万㎡（6165元/㎡）和0.11万㎡（9845元/㎡）。 2. **住宅供应**：当周无新批上市，全年累计上市面积52.37万㎡（4307套），下陆区独占0.34万㎡新增供应。 3. **项目排行**：城发·东方兰庭以1.29亿元成交额和2.93万㎡面积位列双榜首，碧桂园磁湖半岛（6165元/㎡）和中都天玺（7003元/㎡）分列二、三名。 4. **土地市场**：全年各类用地成交812.13万㎡（均价887元/㎡），当周成交59.89万㎡（1432元/㎡）；住宅用地全年成交162.67万㎡（1524元/㎡），当周成交33.11万㎡（1736元/㎡）。商办用地全年成交365.46万㎡（1112元/㎡），当周成交20.39万㎡（1341元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少223套至72677套，成交2769套同比下降2.7%，但1-11月累计成交26194套同比增长11.73%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达45.8%，150-200万元总价段占比23%为主力区间。区域成交中常平镇以283套居首，南城街道以23149元/㎡的挂牌均价成为价格高地。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.96元/㎡·月，松山湖高新区以32.34元/㎡·月领跑各区。典型项目中虎门镇万科花园成交活跃，11月共成交31套。整体市场呈现量稳价调态势，刚需及改善型需求为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）衢州房地产市场报告显示，商品住宅成交集中在衢江区、柯城区和江山市，成交面积分别为0.03万㎡、0.03万㎡和0.00万㎡，商业用房无成交数据。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面775.36万㎡，成交656.93万㎡，楼面均价519元/㎡；当周推出12.73万㎡，成交10.54万㎡，楼面均价1291元/㎡。住宅用地全年成交28.91万㎡，楼面均价3000元/㎡，当周成交7.47万㎡，楼面均价1260元/㎡。商办用地全年成交113.83万㎡，楼面均价963元/㎡，当周成交3.07万㎡，楼面均价1365元/㎡。政策方面，衢州2025年6月出台保障房政策，推进住房保障公共服务。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周桐庐房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在城南街道、分水镇和新合乡，其中城南街道成交面积0.29万㎡居首。中通蓝城以1595.58万元成交金额位列住宅项目榜首。当周无新增住宅供应，全年累计上市面积3.01万㎡。写字楼和商业用房均无成交记录。土地市场方面，全年各类用地成交92.34万㎡，楼面均价573元/㎡；商办用地成交8.86万㎡，均价1076元/㎡。当周土地成交0.78万㎡，楼面价534元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）建德房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、寿昌镇和乾潭镇，成交面积分别为0.06万㎡、0.03万㎡和0.01万㎡。本周无新批住宅上市，全年累计新批上市面积1.62万㎡。写字楼成交均价13500元/㎡，商业用房成交均价9500元/㎡。住宅项目成交金额TOP1为优邦·棠宸樾府，成交884.95万元。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面151.34万㎡，成交楼面均价369元/㎡，本周土地出让金0.31亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据焦作房地产市场2025年第50周（12.08-12.14）周报，房产市场方面，住宅项目成交金额TOP10中，解放区的星凯中心以3439.40万元成交金额位列第一，成交均价6968元/㎡；新河府小区以2282.35万元紧随其后。成交面积TOP10同样由星凯中心领跑，达4936㎡。土地市场方面，2025年累计至12月14日，焦作市各类用地成交楼面均价627元/㎡，住宅用地成交均价1738元/㎡。第50周无土地成交，商办用地前几周有零星出让金记录（如25W45周0.72亿元）。整体市场呈现住宅项目集中成交、土地市场阶段性冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周（11.24-11.30）衢州房地产市场整体表现平淡。商品住宅成交集中在柯城区，成交面积0.03万㎡，均价20770元/㎡，阳光城·檀境以208.47万元成交金额居首。商业用房成交0.01万㎡，均价20356元/㎡。土地市场方面，当周成交土地规划建面8.23万㎡，楼面均价266元/㎡，出让金0.22亿元。2025年1-11月累计土地出让金33.75亿元，平均溢价率1.0%。政策方面，衢州2025年6月出台保障房政策，推进住房保障公共服务。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南昌房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌0.97%，均价12312元/㎡；二手住宅价格同比下跌10.32%，均价10178元/㎡。新房成交面积同比下降55.57%，主力成交区域为红谷滩区、青云谱区和新建区。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价6229元/㎡，同比上涨27.36%，西湖区地块溢价率最高达42.7%。商业和办公市场成交均价分别同比下跌31.3%和49.5%。库存方面，新建区住宅库存最高达88.6万㎡，出清周期35.7个月。企业排行榜显示南昌市政集团、保利发展和建发房产为成交金额前三甲。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第50周（12.08-12.14）安庆房地产市场周报，房产市场方面，住宅项目成交金额TOP10中迎江区项目表现突出，菱湖院子以982.71万元成交额居首，成交均价132元/㎡；丰大宜康府和碧桂园中梁东方印分列二三位。土地市场方面，2025年1-12月安庆市累计推出土地规划建面696.64万㎡，成交503.55万㎡，住宅用地成交楼面均价2002元/㎡。政策方面，安庆市优化了住房公积金使用政策，包括提高现役军人配偶贷款额度、支持以旧换新购房贷款上浮等举措。整体数据显示迎江区为交易活跃区域，土地市场供应量较大但近期成交趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指报告指出，“十五五”期间中国房地产市场需求结构将发生转变，改善性需求成为核心增长点，占总需求约四成。预计未来五年全国城镇住房需求总量约49.8亿平米，年均新建商品住宅销售7-8亿平米。需求主要来自三方面：新增城镇人口带来16.1亿平米需求，城镇化率年均提升0.7个百分点；人均住房面积提升催生20.3亿平米改善需求；拆迁改造释放13.4亿平米需求。报告强调，尽管行业进入调整期，但高能级城市仍具潜力，预计“十五五”中后期市场将逐步回暖。 【此内容为AI自动生成】