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上海二手房市场监测月报2026年01月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年2月-2026年1月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年1月，上海市二手住宅存量挂牌套数为94057套，较上月减少6672套。

2024年2月-2026年1月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年1月，上海市二手住宅成交20116套，同比增长31.9%。

2026年1月，上海市二手住宅成交面积为166.95万㎡，同比增长23.5%。

2024年2月-2026年1月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年1月，上海市二手住宅挂牌均价为46684元/㎡，同比下降16.3%，今年累计持平。

上海市二手房成交面积段对比

2026年1月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达8448套，占比为42%。

上海市二手房成交总价段对比

2026年1月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达6144套，占比为30.5%。

2026年(1月)上海市二手房面积、总价成交结构

2026年1月上海市二手房面积、总价成交结构

2026年1月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年1月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年1月上海二手住宅小区成交套数TOP10

凌海苑项目基本信息

凌海苑项目实景图

2024年2月-2026年1月凌海苑成交套数走势

凌海苑部分房源成交情况

金杨新村八街坊项目基本信息

金杨新村八街坊项目实景图

2024年2月-2026年1月金杨新村八街坊成交套数走势

金杨新村八街坊部分房源成交情况

金鹤新城城杰苑项目基本信息

金鹤新城城杰苑项目实景图

2024年2月-2026年1月金鹤新城城杰苑成交套数走势

金鹤新城城杰苑部分房源成交情况

2024年2月-2026年1月上海市住宅租金走势

2026年1月上海市租赁数据区域排名TOP10

2026年1月上海市租赁数据板块排名TOP10

2026年1月上海市租赁数据小区排名TOP10

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