[摘要] 2025年9月贵阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应379套，同比上涨4.70%，成交110套，同比上涨41.03%，清仓率12.88%，总成交金额1.32亿元，同比上涨118.82%。住宅类法拍房成交占比最高，达79.09%，商业法拍房源占比12.73%。观山湖区、南明区和云岩区在成交金额和清仓率方面表现突出，其中观山湖区住宅清仓率达44.73%。成交结构显示，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，部分项目竞价激烈，如观山湖区某住宅项目经过156轮竞价成交，折价率180.36%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月佛山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高，达77.88%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。顺德区在成交套数和金额上领先，清仓率63.28%为全市最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.6人，竞拍人数3.44人，个别项目竞价激烈。成交均价6169元/㎡，同比下跌10.56%，折价率普遍在70%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月绵阳法拍市场整体活跃，供应与成交同比大幅增长。各业态法拍房新增上拍1244套，同比上涨583.52%；成交116套，同比上涨241.18%，清仓率7.93%。住宅类法拍房成交38套，占比32.76%，商业法拍成交31套，占比26.72%。涪城区以0.37亿元成交金额居首，游仙区次之。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。典型案例显示，部分项目竞价激烈，如涪城区某住宅经过86轮竞价成交，折价率80.06%。整体市场关注度较高，但区域表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月合肥法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍414套同比上涨15.32%，成交106套同比持平，清仓率仅6.05%，总成交金额1.36亿元同比下跌35.79%。住宅类法拍房占比66.04%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，蜀山区以3.29亿元成交额居首，庐阳区清仓率30.45%最高。市场关注度较高的玖悦花园项目经201轮竞价以152%溢价成交，而多数房源以二拍为主（占比63.21%），平均折价率74%-76%。1-7月累计数据显示，住宅清仓率26.99%优于商业（8.48%），长丰县住宅清仓率36.07%领跑全市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南宁法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。新增上拍547套，同比下跌31.19%；成交351套，同比上涨9.01%，清仓率22.79%，总成交金额2.14亿元。住宅类法拍房占比71.51%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。青秀区以成交91套、金额0.87亿元领跑各区县，其住宅成交均价达7503元/㎡。值得注意的是，商业法拍清仓率仅29.66%，显著低于住宅的50.37%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.89人，个别优质标的竞价轮次达241轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍506套拍品，同比下跌53.79%，但成交308套同比上涨9.61%，清仓率29.17%，总成交金额5.33亿元。住宅类法拍房占比达79.22%，其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交最活跃。区域表现方面，海珠区以10.82亿元成交额居首，白云区以63套成交套数领先。值得注意的是，法拍住宅平均竞拍人数达3.46人，显示市场关注度较高，部分优质房源竞价激烈，如海珠区某项目经89轮竞价以160.99%折价率成交。商业和工业厂房法拍表现相对平稳，土地法拍仅成交7宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月扬州法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应端新增拍品230套，同比下跌39.31%；成交47套，同比下跌12.96%，清仓率仅9.94%。成交均价4641元/㎡，同比上涨52.26%。住宅类法拍房占比78.72%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。邗江区以52.5%清仓率位居区域榜首，其住宅成交均价达8099元/㎡。值得注意的是，宝应县马庄小区项目出现溢价成交，成交折价率达128.03%。商业法拍清仓率25.62%略高于住宅的24.57%，但工业厂房成交仅8件。市场竞拍热度分化，平均报名人数3.72人，个别优质项目竞价超70轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月秦皇岛法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍43套同比上涨2.38%，挂拍房源达999套同比激增800%，但仅成交27套，清仓率低至2.7%。住宅类法拍房表现相对较好，成交22套占比81.48%，清仓率34.38%，其中山海关区以64.29%的清仓率领先。商业法拍房仅成交1套，清仓率5.88%。从区域看，山海关区成交金额0.07亿元居首，海港区挂拍量最大但清仓率仅1.16%。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名6.59人，山海关区某项目吸引18人报名并经过67轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明法拍市场整体呈现下行趋势，各业态总成交220套，同比下跌2.22%，清仓率15.49%，成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比67.73%，成交149套，清仓率30.72%，其中五华区以51.92%的清仓率领先。商业法拍成交30套，土地成交2宗。成交结构显示120-160㎡住宅最受欢迎，占比34.23%，60万元以下总价段占比55.03%。区域方面，呈贡区成交金额最高（0.53亿元），西山区住宅成交均价达8397元/㎡。典型案例中，西山区金茂府花园房产经44轮竞价以478.46万元成交，溢价率132.69%。市场整体关注度较低，住宅平均仅3.21人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上海法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍224套同比涨1.36%，成交172套同比跌40.28%，清仓率38.83%。住宅类法拍房占比超七成，60-90㎡面积段成交最活跃。浦东新区以29套成交居区域榜首，静安区清仓率83.33%表现最优。成交均价20540元/㎡同比微降0.52%，但总成交金额22.66亿元同比大涨56.36%。典型案例显示高端住宅折价明显，如翠湖天地隽荟项目以66%折价率成交。市场分化特征显著，核心区域如徐汇区清仓率超80%，而普陀区仅16.28%。 【此内容为AI自动生成】