[摘要] 2025年8月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价19023元/㎡，成交面积4.16万㎡，同比下跌48.8%但环比上涨7.35%，供应量同比激增264.16%。商业新房成交均价15643元/㎡，成交面积20.26万㎡同比大涨238.21%。租赁市场方面，8月全市写字楼租金3.45元/㎡·天，同比上涨5.83%，甲级写字楼空置率7.49%。大宗交易以法拍为主，8月保亿中心写字楼以16191元/㎡成交。商办用地成交楼面价3804元/㎡，同比下跌明显，溢价率仅0.33%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中银河江与城以272套居首，青秀区项目占据成交前列；商业新房成交均价41021元/㎡，面积同比环比均下跌，凤翔容州文化中心以150000元/㎡高价位列商业成交均价榜首。商办用地供求大幅萎缩，1-8月推出及成交规划建面同比下跌超86%，8月无新增供应但成交环比增长277.75%。大宗交易以法拍为主，工业及商业物业成交活跃，如台湾街宜兰湾商铺以4931元/㎡成交。租赁市场总建筑面积波动明显，8月环比增长49.3%至468.88万㎡。整体市场表现分化，商业高价项目与大宗法拍构成亮点，土地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月沈阳商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价10952元/㎡，成交面积同比上涨52.2%，浦江·波士湾壹號以32204㎡成交面积位居商业项目榜首。写字楼市场熙旺广场以1408㎡成交面积领先。商办用地成交规划建面59.41万㎡，同比增长95.9%，但出让金同比下跌34.9%。大宗交易以法拍为主，工业物业占比高，如沈阳石蜡化厂房以1.57亿元成交。租赁市场总建筑面积1779万㎡，甲级写字楼占比49.6%，租金及空置率数据未更新。整体市场商业成交活跃，但土地溢价率为零，法拍成为大宗交易主要方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绍兴二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年8月无锡商办市场呈现以下特点：商办用地供应收缩，推出规划建面同比下跌52.5%，成交建面下跌63.6%，楼面均价3141元/㎡，溢价率为零。写字楼新房成交中，无锡协信中心以2205㎡成交量居首，均价8607元/㎡；商业项目保利达江湾城以14400元/㎡高价成交2103㎡。大宗交易以法拍为主，如硕放香梅哥伦布广场以5404元/㎡成交5606㎡。租赁市场甲级写字楼存量稳定为456.52万㎡，但租金及空置率数据未更新。整体市场表现低迷，土地及交易量价均同比下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月三亚商办市场报告显示，商业新房成交表现突出，海上大都会以6944㎡成交面积和26456.3万元成交金额位居榜首。写字楼新房成交数据有限，仅三亚跨境电商物流产业园有1套成交。商办用地市场低迷，1-8月推出和成交规划建面同比分别下跌58.4%和76.9%，8月无新增用地交易。大宗交易以法拍为主，三亚海棠湾君悦酒店和金茂三亚希尔顿酒店交易金额较大。租赁市场总建筑面积稳定，但租金和空置率数据缺失。整体来看，三亚商办市场呈现商业活跃、写字楼平淡、土地市场收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 徐州二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年8月海口商办市场呈现整体下行趋势。写字楼新房成交中龙湖·时代天街以17套、2370㎡成交量居首，均价28001元/㎡；商业新房成交均价31332元/㎡，面积同比下跌58.96%，海南绿地城以5022㎡成交量领先。商办用地推出及成交规划建面同比分别下跌30.3%和26.5%，8月无新增用地交易。大宗交易以法拍为主，晓云国际酒店以5040万元成交。市场整体供应收缩，成交活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州市2025年第34周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中瑞芙豪庭以636.77万元居首，成交均价7078元/㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地规划建面138.32万㎡，楼面均价342元/㎡，当周无土地推出或成交。政策方面废止了2010年计税毛利率文件，统一执行2016年自治区标准。整体市场呈现住宅成交区域分化、土地市场阶段性沉寂的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月长沙商办市场呈现以下特点：商业新房成交均价16231元/㎡，成交面积1.72万㎡同比下跌53.48%但环比上涨29.08%，恒大金融广场以7366㎡成交量居商业项目榜首。写字楼新房市场后湖科创园以7038元/㎡成交277㎡，租赁市场全市平均租金56.36元/㎡·月环比下跌2.76%，甲级写字楼空置率微降至3.587%。大宗交易方面金茂ICC写字楼以14015元/㎡成交13.23亿元。商办用地前8月成交规划建面163.08万㎡同比下跌71%，8月楼面价792元/㎡环比下跌13.9%。整体市场呈现量价调整态势。 【此内容为AI自动生成】