[摘要] 2025年7月汕头法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍84套，同比下跌23.64%；成交53套，同比上涨89.29%，清仓率37.59%，总成交金额0.56亿元，同比上涨127.62%。住宅类法拍房占比最高，达58.49%。区域方面，金平区成交金额2.78亿元居首，潮南区清仓率78.73%最优。住宅市场中，潮南区成交81套最多，澄海区成交金额0.49亿元领先。龙湖区丹霞庄项目以154.35%的成交折价率成为关注焦点。整体法拍住宅清仓率59.67%，90㎡以下小户型及50万元以下低价段成交占比最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月湖州法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。新增上拍119套同比上涨91.94%，挂拍总量达983套同比暴涨534.19%，但成交仅50套，清仓率低至5.09%，总成交金额0.59亿元同比下跌10.73%。住宅类法拍房占主导地位，成交41套占比82%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。价格方面，各业态成交均价2938元/㎡同比下跌47.32%，住宅成交均价波动明显，如吴兴区7009元/㎡而南浔区仅4266元/㎡。区域表现分化，安吉县以19套成交居首，德清县则以54.29%的清仓率领先全市。市场竞拍热度一般，住宅平均报名人数3.38人，典型案例最高吸引15人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍140套，同比下跌16.17%，但成交81套同比上涨30.65%，清仓率28.32%，总成交金额1.46亿元。住宅类法拍房表现突出，成交70套占比86.42%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。亭湖区以2.1亿元成交额领跑各区县，盐都区则以27套成交套数位居区域榜首。法拍住宅平均清仓率37.25%，成交均价集中在4000-7000元/㎡区间，部分优质项目如光明花苑出现溢价成交（折价率107.43%）。商业和工业厂房成交相对低迷，清仓率分别为19.73%和18件成交。市场关注度较高，住宅平均报名人数达4.12人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月岳阳法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍房源254套，同比上涨273.53%；成交39套，同比上涨69.57%，清仓率10.80%，总成交金额0.29亿元。住宅类法拍房成交占比89.74%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。岳阳楼区以0.49亿元成交额领跑各区县，平江县以36.84%的清仓率位居榜首。商业法拍清仓率18.12%高于住宅，但成交规模较小。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.38人，竞拍1.99人，个别项目竞价轮次达38轮。成交折价率普遍在72%-97%之间，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源373套，同比下跌46.33%，但成交221套同比上涨16.93%，清仓率32.99%，总成交金额2.75亿元同比上涨6.47%。住宅类法拍房成交占比达87.33%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，吴江区以41套成交居首，姑苏区以4.73亿元成交金额领跑全市。值得注意的是，工业园区玲珑湾花园项目以193.9%的成交折价率成为市场焦点，反映出核心区域资产的高溢价能力。全年1-9月数据显示，住宅清仓率52.19%显著高于商业（28.79%），相城区以78.53%的清仓率位列各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍量同比上涨165.56%至239套，成交129套同比激增200%，清仓率33.59%。住宅类表现突出，1-9月成交388套占总量56.73%，成交金额3.71亿元，其中荔城区以1.4亿元领跑各区县。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段占比最高达50.91%，50万元以下低价段成交占比32.14%。重点项目显示部分房产溢价显著，如荔城区某项目经54轮竞价以522.43%折价率成交。区域分化明显，涵江区以45.59%清仓率居首，而秀屿区仅11.28%。商业法拍清仓率45.65%，土地及工业厂房成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月成都法拍市场整体呈现供应下降但成交稳定的态势。新增上拍拍品2510套，同比下跌7.52%，成交645套，同比微跌1.98%，清仓率14.81%，总成交金额8.66亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比达65.27%，1-9月累计成交2692套，清仓率56.7%，成交金额36.45亿元。高新区以5.33亿元成交额领跑住宅市场，成华区以88.61%的清仓率位居各区县之首。商业法拍成交1017套，土地和工业厂房分别成交6宗和24件。从成交结构看，90-120㎡住宅最受欢迎，占比27.98%，60万元以下低价段占比33.02%。武侯区以42套成交居9月区域榜首，金牛区和高新区分列二三位。市场关注度较高，住宅平均报名人数6.03人，个别项目竞价轮次达114轮。重点项目如双流区石万路住宅及车位整体拍卖以8323万元成交，折价率95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月衡水法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍70套同比上涨48.94%，成交29套同比上涨3.57%，清仓率25.89%。住宅类法拍房成交占比34.48%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现上，安平县以1.33亿元总成交额居首，桃城区清仓率64.94%位列第二。典型案例显示英伦富丽城项目吸引16人报名，经24轮竞价以83.4%折价率成交。1-8月累计数据显示，法拍住宅成交94套，清仓率47.96%，景县以3955元/㎡的均价成交36套领先。市场关注度指标反映平均每套住宅2.95人报名，竞拍活跃度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月杭州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍714套，同比上涨126.67%，成交314套，同比上涨41.44%，但总成交金额6.37亿元同比下跌31.94%。住宅类法拍房占主导，成交221套占比70.38%，商业法拍成交47套占比14.97%。余杭区以成交49套位居区域榜首，滨江区清仓率高达100%。法拍住宅中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。重点案例显示高端住宅如武林壹号成交价2989万元，折价率81%。市场关注度较高，平均报名人数5.51人，竞拍人数4.32人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月天津法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍房源210套同比上涨2.94%，但成交134套同比上涨17.54%，清仓率25.28%。住宅类法拍房占主导地位，成交119套占比88.81%，成交金额1.77亿元。西青区以0.64亿元成交额居首，红桥区以93.75%的清仓率表现最优。市场呈现结构性特征，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达29.41%和41.18%。重点案例显示高端住宅竞争激烈，如经济技术开发区某项目经110轮竞价以129.66%的溢价率成交，反映出核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】