[摘要] 2025年5月沈阳房地产市场呈现分化态势。商品房销售面积194.6万㎡同比增长0.8%，但住宅市场表现疲软，新房价格累计下跌0.2%，成交面积同比下降23.7%。区域分化明显，浑南、皇姑等区房价上涨，而沈河、于洪等区下跌。二手房市场量升价跌，成交面积同比增长42.5%但价格下跌7.19%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨38.7%，中海地产以6115元/㎡楼面价成为拿地主力。商业办公市场量缩价涨，写字楼成交均价同比上涨41.7%。市场主力需求集中在90-120㎡户型，占比达29.2%。库存压力集中在浑南、于洪等区域，出清周期超过30个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月太仓房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积14万㎡，同比下降56.2%，其中新区、科教新城等区域为成交主力。价格上，璜泾、港区同比上涨48.4%、12.0%，而城厢、娄江新城则下跌28.9%、22.5%。商业市场成交均价同比上涨58.9%至25112元/㎡，但写字楼均价下跌14.2%至7876元/㎡。土地市场方面，2025-WG-14地块以10000元/㎡楼面价成交，成为单价和总价地王。库存方面，新区、城厢等区域出清周期达52.5个月和58.8个月，市场去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月宁德房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积17.4万㎡，同比增长49.4%，其中蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域。价格方面，蕉城区同比上涨24.4%，东侨区则下跌2.2%。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。土地市场共成交7宗各类用地，其中住宅用地楼面均价7185元/㎡，溢价率25.26%。商业和办公市场成交均价分别为20805元/㎡和12643元/㎡，同比均有上涨。重点项目中民发东著、金禾广场等表现突出。整体来看，宁德房地产市场成交量增长显著，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在南关区、长春新区和净月高新技术产业开发区，成交面积分别为0.92万㎡、0.76万㎡和0.56万㎡。同期商品住宅新增供应主要集中在汽车经济技术开发区、净月高新技术产业开发区和南关区，供应面积分别为3.59万㎡、1.76万㎡和1.08万㎡。写字楼成交均价为24388元/㎡，成交面积为1.5万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，长春市共推出土地规划建面309.75万㎡，成交189.43万㎡，成交楼面均价734元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1108元/㎡，商办用地成交楼面均价为593元/㎡。政策方面，长春市发布了土地管理政策，明确了耕地保有量、生态保护红线和城镇开发边界等指标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郑州房地产市场2025年第22周（5月26日-6月1日）报告显示，商品住宅成交主要集中在 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 遵义市2025年第22周（5月26日至6月1日）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红花岗区、新蒲新区和汇川区，成交面积分别为4.89万㎡、0.23万㎡和0.14万㎡，成交均价分别为5091元/㎡、6198元/㎡和5641元/㎡。住宅项目成交金额排名第一的是东欣凤起银河，成交金额达23504.7万元，成交均价为5086元/㎡。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，遵义市共推出土地规划建面434.55万㎡，成交268.40万㎡，成交楼面均价545元/㎡；其中住宅用地成交72.26万㎡，成交楼面均价778元/㎡，商办用地成交13.80万㎡，成交楼面均价1136元/㎡。本周住宅用地成交1.02万㎡，成交楼面均价569元/㎡，土地出让金为0.06亿元，溢价率为0%。商办用地本周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 镇江房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅供应方面，当周新批上市面积2.84万㎡、192套，主要集中在丹阳市和句容市；上半年累计供应26.99万㎡、1852套。住宅成交方面，丹徒区十里花园项目以32085㎡成交面积和29944.35万元成交金额位居双榜首，区域成交均价差异显著，如丹阳市万新蓝城项目达20921元/㎡，而丹阳市悦河印象仅7997元/㎡。写字楼市场成交均价19080元/㎡，商业地产数据未完整披露。土地市场方面，上半年全市成交土地规划建面518.06万㎡，楼面均价2093元/㎡，其中住宅用地成交214.13万㎡，楼面价4287元/㎡；当周住宅用地成交28.63万㎡，出让金12.11亿元，溢价率均为零。政策层面，镇江市上调公积金贷款额度，个人最高至70万元，家庭最高至100万元，并推出补充逐月提取公积金还商贷政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月东莞房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌3.45%，均价18596元/㎡，1-5月累计跌幅1.4%。二手房价格跌幅更大，同比下跌12.81%。新房成交面积60.8万㎡，同比下降6.3%，主力成交区域为凤岗镇、南城街道等。二手房成交面积113.2万㎡，同比增长16.4%。从需求结构看，90-120㎡三房户型最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交楼面价14812元/㎡，商办用地成交楼面价5682元/㎡。华润置地、保利发展等企业在销售排行榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在桥西区、长安区和裕华区，成交面积分别为3.93万㎡、3.15万㎡和1.09万㎡。同期商品住宅新批上市面积0.51万㎡，全年累计新批上市面积130.86万㎡。商业用房成交均价为16206元/㎡，成交面积0.11万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，石家庄市共推出土地规划建面1120.08万㎡，成交889.63万㎡，成交楼面均价1168元/㎡。住宅用地成交楼面均价3451元/㎡，商办用地成交楼面均价1086元/㎡。房地产政策方面，石家庄住房公积金管理中心优化了"商转公"贷款政策，自2025年4月1日起分阶段实施，逐步放宽受理条件以减轻职工还贷压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 洛阳房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在老城区、洛龙区和涧西区，成交面积分别为0.59万㎡、0.57万㎡和0.43万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月1日累计新批上市面积15.7万㎡，共计1159套。写字楼市场当周无成交数据。商业用房市场数据未明确提及具体成交情况。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，住宅用地推出规划建面77.19万㎡，成交57.11万㎡，成交楼面均价1295元/㎡；商办用地推出15.95万㎡，成交18.95万㎡，成交楼面均价3943元/㎡。当周无土地推出或成交。房地产政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，包括户籍要求、住房面积限制及单身申请人年龄等。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中香榭里畔山兰溪以4047.57万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】