[摘要] 2025年5月烟台土地市场呈现以下特点：各类用地供应收缩，1-5月推出规划建筑面积69.02万㎡，同比下降58.22%；成交116.08万㎡，同比下降37.19%。住宅用地推出6.38万㎡（同比降75.27%），成交53.08万㎡（同比增47.8%），楼面均价2398元/㎡；商办用地成交12.95万㎡（同比激增5001%），楼面均价1719元/㎡。区域表现分化，莱山区住宅楼面价最高达4654元/㎡，高新区商办用地楼面价3872元/㎡居首。企业拿地以本地国企为主，烟台业达以6亿元拿地金额位列榜首，蓬莱区多宗地块由区属平台公司竞得。整体市场溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月昆明土地市场呈现分化态势，各类用地总成交规划建筑面积194.17万㎡，同比下降1.24%，但成交楼面均价同比大幅上涨133.29%至1654元/㎡。住宅用地成交面积85.58万㎡，同比增长65.72%，楼面均价2579元/㎡（同比涨46.95%）；商办用地成交面积17.02万㎡，同比激增221.84%，楼面均价3252元/㎡。区域中西山区楼面价最高达3876元/㎡，呈贡区溢价率9%领跑。土地成交总金额32.11亿元，同比增长130.55%，邦泰集团以10.7亿元拿地金额居企业榜首，西山区马街街道零售商业地块以3.11亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降44%，楼面均价下跌22.9%至2659元/㎡。住宅用地表现分化，成交面积同比增长54.3%但楼面均价暴跌51.1%至7510元/㎡，溢价率下降7.3个百分点。商办用地成交面积下降40.5%，楼面均价1634元/㎡。区域表现中包河区住宅楼面价最高达9098元/㎡，瑶海区商办用地成交活跃。企业拿地方面，合肥轨道交通集团以19.98亿元居金额榜首，中海宏洋以10574元/㎡的楼面价成为溢价最高开发商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淄博土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积90.54万㎡，同比大幅增长101.08%，楼面均价2731元/㎡，同比微涨1.4%；而商办用地成交15.09万㎡，同比下降53.22%，楼面均价1347元/㎡，跌幅达40%。工业用地成交98.55万㎡，同比增长5.1%。张店区为市场核心区域，住宅用地最高楼面价达3233元/㎡，由淄博金鼎信瑞置业竞得。整体土地市场溢价率为零，企业拿地以本地国企为主，山东创新科技、淄博高新 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泉州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积93.42万㎡（同比+145.6%），成交89.13万㎡（同比+169.1%），但楼面均价3846元/㎡同比下降55.1%。商办用地供应萎缩，推出面积6.44万㎡（同比-86.2%），成交8.96万㎡（同比-44.9%）。工业用地表现活跃，推出面积72.24万㎡（同比+551.6%）。区域方面，丰泽区住宅楼面价达8499元/㎡居首，保利发展以14332元/㎡竞得东海街道地王。企业拿地金额前三名为建发房产（14.54亿）、泉州城建（13.64亿）和保利发展（8.2亿）。整体土地出让金38.36亿元，同比微增3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南宁土地市场呈现分化态势。各类用地总推出建筑面积308.67万㎡，同比增长19.39%；成交262.19万㎡，同比增长8.45%。住宅用地推出40.59万㎡（同比+40%），成交29.56万㎡（同比+56.31%），但楼面均价同比下降40.95%至2797元/㎡。商办用地成交量大幅下滑91.45%，但楼面均价同比暴涨509.81%至1305元/㎡。工业用地成交面积同比增长100.4%。兴宁区住宅用地成交楼面价最高达3042元/㎡，良庆区出现溢价率56%的高价地块。企业拿地方面，邦泰集团以4.62亿元居首，中海宏洋以3.65亿元次之。市场整体溢价率2.79%，较去年同期下降13个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月汕头土地市场数据显示，各类用地总推出规划建筑面积370.22万㎡，同比增长78.67%，成交244.02万㎡，同比增长73.77%。工业用地表现突出，推出17宗，规划建筑面积342.79万㎡，同比大增397.8%，成交楼面均价265元/㎡，同比下跌9.3%。住宅用地供应收缩，仅推出3宗，规划建筑面积27.43万㎡，同比下降37.4%，楼面均价1651元/㎡，同比下跌60.8%。整体土地市场成交楼面均价为268元/㎡，同比下跌63.49%，平均溢价率1.89%，较去年同期下降1.3个百分点。潮阳区为土地成交主力区域，成交8宗149万㎡，占总量61%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月保定市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积128.67万㎡，同比下降29.67%；成交91.26万㎡，同比下降10.95%。住宅用地表现疲软，推出面积同比下降61.7%，成交面积下降45.43%，楼面均价2532元/㎡，下跌7.05%。商办用地推出面积增长96.36%，但成交楼面均价暴跌83.58%至320元/㎡。工业用地成交面积62.27万㎡，同比微增2.4%。区域表现分化明显，清苑区住宅用地楼面均价达2711元/㎡，竞秀区溢价率21%为全市最高。中国雄安集团以46.04亿元拿地金额居企业榜首，雄安新区启动区地块以12.89亿元成为总价地王。土地市场整体呈现"量缩价跌"特征，但部分优质住宅地块仍保持较高溢价水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月九江土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积23.01万㎡，同比大幅下降66.73%，但成交规划建筑面积83.64万㎡，同比增长25.48%。住宅用地供需双降，推出和成交规划建筑面积均为1.35万㎡，同比下降88.6%；商办用地推出2.62万㎡，同比下降76.69%。土地价格方面，住宅用地楼面均价2490元/㎡（同比+72.3%），商办用地楼面均价4677元/㎡（同比+162.3%）。濂溪区商办用地溢价率达41%，成为市场亮点。国有投资企业以9宗地、28.85万㎡拿地面积位居企业排行首位。柴桑区公用设施营业网点地块以11251元/㎡成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月镇江土地市场呈现显著增长态势，各类用地推出规划建筑面积达292.98万㎡，同比增长219.23%；成交规划建筑面积233.6万㎡，同比增长69.14%。住宅用地表现尤为突出，推出量同比增长336.79%，成交量增长108.71%，楼面均价达5119元/㎡。润州区成为市场热点，住宅用地楼面均价最高达5415元/㎡。商办用地推出量增长359.99%，但成交量下降32.87%。土地市场以零溢价成交为主，总出让金45.08亿元，同比增长149.94%。镇江城市建设以14.14亿元拿地金额位居企业榜首，金山湖路以北地块以9.17亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】