[摘要] 2025年第44周金华房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在婺城区，成交面积0.17万㎡，均价13589元/㎡，商业用房成交0.06万㎡，均价30847元/㎡。住宅项目成交金额TOP1为意谐·缤虹星城，成交1539.24万元。土地市场方面，1-11月全市成交土地规划建面3067.47万㎡，楼面均价930元/㎡，其中住宅用地成交218.38万㎡，楼面均价6654元/㎡。政策方面聚焦数据要素市场发展和专项债收地机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济宁房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年第44周河源房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中源城区项目表现突出，尚悦花园以736.81万元成交额居首，其成交均价达8066元/㎡。东源县清平地产汇悦城以592.74万元位列第一，但均价较低（6453元/㎡）。土地市场方面，1-11月累计成交305.29万㎡，楼面均价114元/㎡，当周仅成交6.55万㎡，均价163元/㎡。商办用地全年出让金波动较小，第44周无成交。数据表明区域分化明显，源城区为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周宜兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在宜城街道、徐舍镇和新庄街道，成交面积分别为0.17万㎡、0.17万㎡和0.09万㎡。本周无新批上市商品住宅，但1月至11月累计新批上市面积13.62万㎡，共896套。成交金额TOP10项目中，和光屿湖悦府以1455.01万元居首，成交均价19817元/㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在25W36周达11.96亿元，商办用地在25W37周为5.62亿元。整体市场成交活跃度集中在特定区域，土地出让呈现波动趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下行，1-10月累计下跌1.3%，10月均价6892元/㎡同比降1.2%，其中端州区以9441元/㎡居首但同比跌3.8%，德庆县则以7.5%涨幅领涨。二手房均价6301元/㎡同比跌幅扩大至5.22%。成交规模显著收缩，1-10月商品住宅成交面积109.2万㎡同比下降27.8%，主力区域端州、四会、怀集合计占比60.7%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比51.1%，60-80万元总价段成交占比43.9%。库存去化周期延长至21.8个月，四会市库存最高达51.7万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1804元/㎡同比降11.6%，商办用地成交1846元/㎡微涨2.7%，整体土地出让金19.55亿元同比基本持平。商业办公市场量价分化，商业成交均价9584元/㎡同比跌32%，写字楼均价10051元/㎡则同比涨61%。头部房企中世茂、保利华南成交金额居前，主力项目保利云禧花园成交均价达12284元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周东营房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中德洪·珑悦府以5417.36万元居首，成交均价7792元/㎡；利津盛世豪庭以2502.72万元位列第二，均价9117元/㎡。土地市场方面，1-11月全市累计成交土地422.03万㎡，楼面均价756元/㎡，其中住宅用地成交47.06万㎡，均价2216元/㎡。政策层面，东营市2025年计划供应商品住宅用地114.89公顷，并调整公积金政策，包括降低二套房首付比例至20%、提高租房提取额度等。整体市场呈现区域分化，核心区项目价格较高，政策以支持合理住房需求为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月茂名房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月房地产开发投资额111.13亿元，同比下降25.82%，9月单月投资20.08亿元，降幅收窄至5.94%。新开工面积同比增长26.05%，但施工面积下降19.93%。住宅市场成交量价分化，1-10月商品住宅成交面积209.6万㎡，同比增长40.5%，但10月单月成交面积同比下降17.99%。价格方面，茂南区新房成交均价7739元/㎡领跑全市，但化州市同比下跌8.9%跌幅最大。需求结构以120-140㎡面积段和80-100万元总价段为主。库存去化周期26.9个月，电白区库存压力最大达37.3个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1030元/㎡，同比下降22.2%，商办用地成交楼面价767元/㎡。企业表现上，茂名市名雅房地产以12.34亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 福州房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年1-10月上海土地市场呈现住宅用地量价齐升态势，共推出住宅用地309.13万㎡（同比+13.1%），成交楼面均价达46727元/㎡（同比+38.5%），溢价率18.1%较去年同期提升10.7个百分点，出让金1228.36亿元（同比+37.5%）。商办用地成交楼面均价5824元/㎡（同比-23.9%），溢价率仅0.3%。区域表现分化明显，虹口区住宅用地以126577元/㎡楼面价和46.3%溢价率位居前列，静安区95033㎡地块以77.37亿元成为总价地王，徐汇区WS5单元地块以148503元/㎡创单价新高。企业方面，中海地产以163.53亿元拿地金额居首，中建东孚以9.87万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月钦州市土地市场整体呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积4.15万㎡，同比下降14.07%，但成交规划建筑面积同比增长50.63%，楼面均价达2036元/㎡，同比上涨184%，溢价率48.5%。商办用地成交7.92万㎡，楼面均价789元/㎡。工业用地成交107.06万㎡，同比增长17.7%。土地成交总金额5.08亿元，同比增长28%。广西中地置业以8450万元竞得钦南区住宅地块成为单价和总价地王，楼面价2036元/㎡。灵山县和浦北县多宗地块溢价率超30%，显示部分区域土地市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】