唐山法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月唐山法拍市场整体呈现下行趋势,各业态法拍房新增上拍35套,同比下跌83.80%,成交15套,清仓率20.27%,总成交金额0.52亿元。住宅类法拍房成交占比80%,其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。乐亭县以0.74亿元成交金额居各区县首位,滦南县以50%清仓率领先。法拍住宅平均报名人数1.89人,遵化市某项目以174.98%成交折价率成为市场关注焦点。重点案例显示,路南区住宅成交均价达11465元/㎡,而迁安市星远壹号公馆项目以80%折价率成交。市场整体表现为供应缩量、成交低迷,但部分优质项目仍受竞拍者青睐。 【此内容为AI自动生成】

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唐山法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月唐山法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月唐山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,唐山各业态法拍成交均价为991元/㎡,同比下跌78.41%。

2025年1-10月唐山各业态法拍交易对比

2025年10月唐山各业态法拍交易对比

2025年10月,唐山法拍市场在15件成交拍品中,住宅类法拍房成交12件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交1件,占总成交6.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交11件,占比73.33%;二拍成交4件,占比26.67%。

2025年1-10月唐山各区县法拍交易情况

2025年1-10月唐山各区县法拍出清情况

2025年1-10月唐山各区县法拍房成交情况

2025年1-10月唐山各区县法拍市场交易情况

2025年10月唐山法拍住宅成交面积段对比

2025年10月唐山法拍住宅成交总价段对比

2025年10月唐山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月唐山市场关注度

河北省迁安市钢城大路南侧、阜安大路西侧星远壹号公馆9号楼02-1001室房屋法拍项目基本信息

星远壹号公馆项目实景图

唐山市路南区苑南里和悦园203楼1门1002号房产法拍项目基本信息

万科翡翠观唐项目实景图

唐山市路北区金凤里唐城壹零壹802楼2门2503号房产法拍项目基本信息

唐城·壹零壹项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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