[摘要] 2025年2月太原商办市场整体表现平淡。商办用地方面，1-2月无新增土地推出，成交规划建面同比下跌92.7%，楼面均价502元/㎡，出让金同比下跌98.2%。大宗交易以法拍为主，涉及工业厂房和商业物业，如万国城MOMA商业部分成交单价在3962-5577元/㎡之间。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积164.64万㎡，但租金和空置率数据缺失。二手房市场挂牌量波动，3月至8月挂牌量在19-32套之间。整体来看，市场活跃度较低，交易以存量资产处置为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月天津商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中晟恒产业园以5077㎡成交面积居首，津南区表现突出；商业新房成交保利和光尘樾以2.29亿元成交金额领先。租赁市场方面，全市写字楼租金2.48元/㎡·天，同比降1.98%，甲级写字楼空置率29.3%，净吸纳量9303㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，宝迪农业科技厂房成交价3002.66万元。商办用地成交68.54万㎡，楼面均价763元/㎡，和平区地块溢价率8.3%最高。整体市场供需趋稳，工业及冷链物流用地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月三亚商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中三亚金茂湾和中粮三亚大悦中心分别以16967元/㎡和34458元/㎡的均价成交。商业项目成交排行中，世茂三亚国际金融中心以43103元/㎡的均价位居榜首。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积在2024年12月出现37.42%的环比增长，达到61.96万㎡，甲级写字楼增长65.37%。大宗交易方面，三亚海棠湾君悦酒店以39891元/㎡的单价成交。整体来看，三亚商办市场在商业项目和甲级写字楼领域表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月石家庄商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中桥西区青鸟中山华府以59套、5062万元成交额居首，裕华区中房·卓越府以5.14亿元领跑商业新房市场。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高单笔成交3709万元。商办用地供需双降，1-2月推出量同比跌95.5%，成交楼面价931元/㎡，2月裕华区008号地块以1760元/㎡成为单价最高地块。租赁市场总建筑面积2939万㎡，甲级写字楼存量932.9万㎡，但租金和空置率数据缺失。整体市场呈现工业资产活跃、商办用地低温运行的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月沈阳商办市场呈现分化态势。商业新房成交均价10147元/㎡，成交面积4.08万㎡，同比上涨39.69%但环比下降13.99%；商办用地推出47.99万㎡但仅成交0.27万㎡，楼面价517元/㎡。写字楼市场总建筑面积1624.4万㎡，甲级占比731.88万㎡。大宗交易以法拍为主，如明华新村商业物业成交单价3949元/㎡。租赁市场第四季度录得猿辅导租用前海人寿金融中心1.9万㎡等案例。整体市场供应放量但成交低迷，工业及法拍物业成为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月上海商办市场呈现多维度分化特征。写字楼市场方面，松江区首创禧瑞云庭以5933㎡成交量位居新房榜首，甲级写字楼空置率微升至14.28%，全市租金稳定在5.81元/㎡·天。商业新房成交均价24558元/㎡，但面积同比暴跌83.23%。大宗交易市场活跃，黄浦区城隍庙商铺以12.09亿元成交额领跑。土地市场遇冷，商办用地成交建面同比骤降95.3%，平均溢价率为零。租赁市场甲级写字楼净吸纳量达7.29万㎡，显示企业租赁需求持续释放。整体来看，市场呈现核心区域优质资产受捧与外围区域去化压力并存格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中崇川区项目表现突出，檀墅以77套成交居首，成交均价达15262元/㎡。商业新房成交规模较小，晶耀花园以23978元/㎡的均价领跑。商办用地市场低迷，1-3月推出量同比下跌96%，成交楼面价1393元/㎡，3月溢价率仅0.79%。大宗交易以工业法拍为主，如磐宇科技厂房以7316万元成交。租赁市场总建筑面积微增1.42%至247万㎡，但租金等核心指标数据缺失。整体来看，南通商办市场呈现新房分化、土地低迷、大宗以工业资产交易为主的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年3月南宁商办市场监测报告，写字楼新房成交中，大嘉汇·尚悦以7631㎡成交面积居首，良庆区为热点区域。商业新房成交均价44726元/㎡，云星城以2008㎡领跑，青秀区表现突出。商办用地成交同比大幅下滑96%，楼面价1774元/㎡，西乡塘区地块2227元/㎡成交价最高。租赁市场数据未更新，大宗交易以工业厂房法拍为主，邕宁区5626万元交易额最高。整体市场呈现区域分化，良庆、青秀区为商办核心区，土地市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月南昌商办市场监测报告显示，写字楼新房成交价格12065元/㎡，成交面积1.07万㎡，同比上涨204.83%，环比大幅上涨3862.63%。众森国际花园以8552㎡成交量位居写字楼成交榜首，贤士名都以22511元/㎡成为单价最高项目。商业新房市场中，众森国际花园同样以3435㎡成交量领先。写字楼租赁市场平均租金37.64元/㎡·月，环比下跌0.42%。大宗交易方面，绿地中央广场写字楼以7000元/㎡单价成交。整体来看，南昌商办市场呈现写字楼成交量激增、租金小幅回调的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月兰州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，兰石集团老厂区改造项目以21570元/㎡的均价居成交额榜首，城关区为交易主力区域；商业新房市场榆中县新世界商业中心以6166万元成交额领先。商办用地供应大幅收缩，1-3月推出规划建面同比下跌94.4%，成交楼面均价3159元/㎡，仅安宁区一宗地块由甘肃明睿置业竞得。租赁市场总建筑面积稳定在194.16万㎡，甲级写字楼占比47.5%，但租金及空置率数据未更新。大宗交易方面，城关区紫金大厦商业物业以46838元/㎡单价法拍成交。整体市场表现为供需双降，核心区资产价值凸显。 【此内容为AI自动生成】