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福州房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21632元/㎡；成交面积为4.3万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，福州市商品住宅成交均价为20699.91元/㎡，环比增长12.53%，同比增长22.73%；成交面积为6.89万㎡，环比下降8.39%，同比增长3.81%。

2026年4月27日-5月3日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在仓山区、晋安区、连江县，成交面积分别为1.41万㎡、0.89万㎡、0.42万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.1万㎡；2026年1月1日-5月3日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积93.31万㎡。2026年4月27日-5月3日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市386套；2026年1月1日-5月3日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7137套。

2026年4月27日-5月3日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月27日-5月3日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、台江区、永泰县，供应面积分别为5.10万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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