[摘要] 2025年11月珠海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中，横琴新区的中冶盛世国际广场以40803元/㎡的均价位居第二，香洲区的珠澳湾世纪中心以1920㎡的成交面积位列第一。商业新房成交方面，横琴新区的跨境电商产业园以23159㎡的成交面积和12600元/㎡的均价领先，全市商业成交面积同比上涨155.85%。商办用地推出规划建面同比增长436.4%，但无成交。大宗交易以法拍为主，金湾区商业用地成交单价934元/㎡。租赁市场数据未更新，总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 天津商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年12月长春土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积1078.89万㎡，同比增长45.37%；成交831.31万㎡，同比增长39.53%。住宅用地推出517.43万㎡（同比+66.2%），成交376.34万㎡（同比+35.8%），楼面均价3045元/㎡（同比-15.88%）。商办用地成交楼面均价达4378元/㎡（同比+125.8%），宽城区商办用地以15195元/㎡的楼面价成为区域最高。企业拿地金额排行中，长春城投集团以92.45亿元居首。单价地王为南关区零售商业用地（17393元/㎡），总价地王为长春新区住宅用地（7.19亿元）。市场整体供应放量，商办用地价格涨幅显著，住宅用地价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月钦州土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比下滑，其中住宅用地推出规划建筑面积79.86万㎡（同比-10.9%），成交77.38万㎡（同比-11.7%），楼面均价1023元/㎡（同比+20.8%）；商办用地成交面积51.71万㎡（同比-83%）。工业用地表现突出，成交面积503.53万㎡（同比+20.8%）。区域方面，钦南区为成交主力，但规划建筑面积同比下滑21%。土地排行榜显示，广西中地置业以1102元/㎡楼面价竞得白石湖片区住宅地块，溢价率0.8%；钦州市滨海房地产开发有限公司以2.49亿元总价摘得钦北区年度总价地王。企业拿地金额排行中，滨海投资、钦州开发、广西中地置业位列前三。整体市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月合肥商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价12130元/㎡，成交面积同比下跌49.94%，环比下跌69.98%，光年世纪城以3687㎡成交量居首。商业新房成交价19946元/㎡，成交面积环比上涨85.12%，鼎汇商务中心以4850㎡领跑。二手房市场方面，办公成交89套环比下跌38.6%，挂牌均价14791元/㎡；商业成交22套环比上涨29.4%。租赁市场写字楼平均租金47.87元/㎡·月保持稳定。商办用地成交楼面价1942元/㎡，环比上涨55.5%，庐阳区两地块由国企主导拿地。大宗交易以工业厂房法拍为主，巢湖市浩森厂房以1.06亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月天津商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价9728元/㎡，成交面积同比暴涨96.32%，泰达MSD以3.78万㎡成交面积居首；商业新房成交价8522元/㎡，东辰广场以4.1万㎡成交面积领先。租赁市场全市写字楼租金2.46元/㎡·天，甲级空置率28.98%。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高单价6695元/㎡。商办用地成交楼面均价1197元/㎡，静海区商业地块以3345元/㎡成交价居首。市场整体表现为写字楼成交放量、工业资产交易活跃，但商办用地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月北京商办市场监测月报，主要情况如下： **写字楼市场**：二手办公挂牌量增至644套，均价环比下跌13.5%至36483元/㎡；成交343套，环比降16.1%，同比涨45.3%。甲级写字楼总建筑面积5390.22万㎡，空置率13.88%，租金7.53元/㎡·天，环比微降。 **商业市场**：二手商业成交322套，环比大涨66%，均价60858元/㎡；新房成交前列项目如财满街嘉园（朝阳区）成交额达2773万元。 **大宗交易**：丰联广场（朝阳）以5529万元法拍成交，单价16344元/㎡；商办用地成交14.69万㎡，楼面价13305元/㎡，出让金同比降85.7%。 **租赁市场**：全市写字楼租金持续小幅下行，甲级写字楼净吸纳量73000㎡。典型租赁案例包括平安幸福中心（丰台）签约荣耀终端1万㎡。 （注：数据来源于中指报告，具体分析需结合完整上下文。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积环比激增2660%至15.39万㎡，但同比仍下降19.93%，成交均价40248元/㎡。二手房市场活跃，办公成交530套环比涨54.5%，挂牌均价40929元/㎡环比涨12.2%。商业新房成交面积同比下跌64.03%至2.35万㎡，均价32026元/㎡。租赁市场总建筑面积达15417万㎡，甲级写字楼空置率13.88%，全市租金7.52元/㎡·天同比降1.7%。大宗交易以法拍为主，商办用地成交楼面价13369元/㎡，溢价率为0%。市场整体呈现新房放量、二手回暖、租赁承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北京商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交面积同比下跌92.8%，均价24801元/㎡；二手房成交503套，挂牌均价39018元/㎡，环比下跌4.7%。商业二手房成交440套，同比上涨114.6%，挂牌均价54612元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达15417.06万㎡，甲级写字楼空置率13.87%，租金7.51元/㎡·天，环比下降0.13%。大宗交易以法拍和股权交易为主，商办用地推出和成交规划建面同比分别下跌82.3%和78.2%，楼面均价13336元/㎡。 【此内容为AI自动生成】