[摘要] 2025年12月佛山法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品490套，同比下跌7.37%，成交272套，清仓率19.10%，总成交金额4.01亿元，同比上涨36.40%。住宅类法拍房成交占比最高，达64.34%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。区域方面，顺德区以61.60%的清仓率和77套成交位居榜首，南海区九江下北花社项目以464.05%的成交折价率成为关注焦点。全年数据显示，法拍住宅成交金额达16.03亿元，顺德区以6.32亿元领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月深圳法拍市场监测报告显示，住宅类法拍房占据主导地位，成交119件占总成交82.07%，商业法拍占比17.93%。1-11月累计成交住宅1586套，清仓率74.81%，成交金额103.78亿元。南山区以36.89亿元总成交额居首，福田区、龙岗区紧随其后。住宅市场60-90㎡面积段及800万元以上总价段成交占比最高。典型案例如香蜜湖水榭花都房产以7268万元成交，折价率151%。整体市场关注度高，平均报名人数6.43人，竞拍活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月柳州法拍市场整体活跃，供应量同比上涨60.80%，成交量同比上涨128.33%，清仓率为9.14%。住宅类法拍房成交占比最高，达62.77%，其中90-120㎡面积段最受欢迎。鱼峰区成交金额最高，柳江区清仓率领先。商业法拍清仓率为31.21%。重点案例中，杨柳郡紫荆苑项目吸引18人报名，经过98轮竞价成交，折价率100.7%。整体市场关注度较高，住宅平均报名人数3.68人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍278套同比涨21.4%，成交57套同比降21.92%，清仓率仅10.94%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以15套成交居区域榜首，未央区、碑林区紧随其后。1-10月累计数据显示，雁塔区法拍住宅成交3.64亿元领跑全市，平均成交均价14731元/㎡，西咸新区以100%清仓率表现突出。重点案例中曲江新区355㎡豪宅以56%折价率成交，而未央区某房产出现120%溢价成交。高陵县多个法拍房因二拍流拍率较高，反映区域市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月绍兴法拍市场整体呈现供需双增态势，新增拍品214套同比上涨28.92%，成交122套同比上升9.91%，但总成交金额1.77亿元同比下降24.7%。住宅类法拍房成交占比达57.38%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段为成交主力。区域表现分化明显，诸暨市以23套成交居首，越城区、柯桥区紧随其后。值得注意的是，新昌县以85.71%的清仓率成为全市最高效区域，而嵊州市某项目更创下28人报名的市场热度记录。商业法拍清仓率60.75%略低于住宅的63.63%，工业厂房成交金额达4.77亿元显示非住宅类资产活跃度。成交折价率普遍在56%-80%区间，反映市场理性竞价特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宜昌法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源29套，同比下跌57.97%，但成交36套，同比上涨63.64%，总成交金额达1.57亿元，同比涨幅119.17%。住宅类法拍房成交占比72.22%，商业类占25%，其中90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，西陵区成交金额最高（0.99亿元），而宜都市清仓率达100%。市场关注度较低，住宅平均仅1.58人报名竞拍。典型案例显示成交折价率普遍在64%-82%之间，反映买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月厦门法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势。新增上拍108套，同比下跌38.64%；成交108套，同比上涨14.89%，清仓率42.69%。住宅类法拍房成交占比62.96%，商业占比15.74%。集美区以25套成交居首，清仓率73.53%；思明区成交金额0.74亿元最高。住宅成交集中在120-160㎡面积段和120-160万元总价段。平均报名人数4.94人，竞拍3.76人，显示市场关注度较高。成交折价率普遍在60%-80%区间，部分优质房源溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月黄冈法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍82套同比上涨20.59%，但成交仅19套同比下跌50%，清仓率17.43%。住宅类法拍房成交占比52.63%，其中90㎡以下小户型占60%，50万元以下低价段占80%。区域表现分化明显，武穴市以0.72亿元总成交额居首，麻城市成交10套位列区域榜首。市场关注度较低，住宅平均仅1.48人报名竞拍，但蕲春县南苑小区项目出现88轮激烈竞价。流拍现象突出，重点项目如麻城中驿镇多套房产因起拍价过高流拍。1-10月累计数据显示，法拍住宅成交65套金额0.36亿元，商业成交29套金额0.66亿元，工业厂房仅成交4套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州法拍市场数据显示，各业态法拍房供应新增515套，同比上涨12.94%，成交181套，同比大幅上涨98.90%，但总成交金额0.79亿元同比下跌44.07%。住宅类法拍房成交59件，占比32.60%，商业法拍成交113件占比62.43%。惠阳区以31套成交居住宅榜首，惠城区、博罗县分列二三位。法拍住宅均价5089元/㎡同比上涨7.02%，90-120㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度方面，平均报名人数2.64人，竞拍人数2.11人，博罗县某项目吸引34人报名。整体清仓率18.39%，商业清仓率23.54%高于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月合肥法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍668套，同比上涨101.2%，但成交仅70套，同比下降27.84%，清仓率低至5.71%。住宅类法拍房占比71.43%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高达36%。区域表现分化明显，蜀山区以4.65亿元成交金额居首，瑶海区以168套住宅成交量领先。值得注意的是，法拍市场关注度较高，平均每套住宅有3.47人报名竞拍，个别优质房源竞价轮次达201次。成交价格方面，住宅均价7838元/㎡，商业和工业厂房分别贡献3.83亿元和2.15亿元成交额。市场呈现核心区域热度高、非核心区流动性差的特点。 【此内容为AI自动生成】