[摘要] 2025年5月吉林房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现区域分化。1-5月全市新房成交面积23.7万㎡，同比下降2.8%，但5月单月同比增长24.9%。价格方面，龙潭区同比上涨25.6%，而高新区下跌14.7%。主力成交区域为丰满区、船营区和昌邑区，占比超90%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价集中在50-80万元。库存去化周期达81.4个月，昌邑区库存压力最大。土地市场仅成交1宗住宅用地，楼面价1852元/㎡。商业市场成交面积同比大增172.5%，船营区占比83.4%。办公市场极度低迷，成交面积同比下降97.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月广州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨0.92%至24975元/㎡，其中越秀区均价最高达88208元/㎡且同比上涨6.6%，而海珠、白云等区域价格下跌。1-5月新房成交面积273.4万㎡，同比增长15.4%，增城、番禺、白云为成交主力区域。二手房价格同比下跌5.4%，但成交面积同比增长22.4%。土地市场住宅用地成交楼面价21034元/㎡，同比下降16.9%，保利置业以38亿元拿下荔湾区地块成为总价地王。商业办公市场量价齐跌，写字楼成交均价30020元/㎡，同比下降16%。企业排名中保利发展以151亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降41.16%，新房价格同比下跌0.58%，二手房价格跌幅扩大至12.26%。新房成交面积同比下降49.1%，主力成交区域为武进区、新北区和天宁区，其中90-120㎡户型占比最高达45.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨224.68%，但商办用地成交均价下跌63.4%。重点项目中，江苏华盛百丞置业以13.06亿元成交金额位居企业榜首，锦云华庭项目以3.02万㎡成交面积成为销冠。商业和办公市场成交面积分别下降73.43%和88.05%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月漳州房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计上涨0.10%，5月均价10869元/㎡同比下跌0.90%，区域分化明显，台商投资区、长泰区等价格领涨，而高新区、诏安县下跌。成交面积同比增长45.7%至96.4万㎡，主力需求集中在90-120㎡三房户型。二手房价格累计下跌1.60%，均价12769元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨53.85%至4351元/㎡，漳龙地产以9.95亿元拿下总价地王。商业办公市场成交面积同比分别增长38.2%和下降50.8%。库存去化周期达43.9个月，龙文区、芗城区库存压力突出。建发房产、漳州城投位列房企成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月焦作房地产市场报告显示，住宅市场需求主要集中在120-140㎡面积段和80-100万元总价段，分别占比71.2%和60.9%。新房成交单价以6000-8000元/㎡为主，占比84.2%。库存主要集中在山阳区、解放区和高新区，出清周期分别为13.4个月、22.3个月和20.4个月。企业成交面积排行榜中，焦作投资、河南和兴实业控股集团和河南新时代交通发展集团位列前三。重点项目如时代雅苑、盛业润华园和蓝城·桂语江南表现突出。土地市场方面，2025年1-5月住宅用地成交楼面均价为1128元/㎡，同比下降23.73%，商办用地成交楼面均价为319元/㎡，同比下降71.21%。土地成交主要集中在武陟县、孟州市和博爱县。整体来看，焦作房地产市场住宅需求稳定，土地市场成交规模同比有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月万宁房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-5月同比下降3.17%，但5月单月同比增长1.14%。商品住宅市场量价齐跌，1-5月成交面积同比下降7.7%，成交套数下降8.5%，其中5月降幅更达57.7%。价格方面，东澳镇、礼纪镇等高价区域均价同比下跌5%左右，而山根镇逆势上涨18.1%。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比下降35%，写字楼则同比增长102.2%。库存方面，商品住宅可售面积102.79万㎡，去化周期23.6个月，万城镇库存压力最大达73.7个月。市场主力项目集中在中海神州半岛、石梅湾九里等度假型产品，成交以90-120㎡三房户型为主，占比达64.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月上海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额2364.3亿元，同比增长4.03%；住宅市场新房价格同比上涨10.77%，均价达58792元/㎡，黄浦、徐汇等核心区域领涨，而二手房价格同比下跌4.9%。成交规模上，新房成交面积同比增长20.82%，主力户型为90-120㎡三房；二手房成交套数同比增长34.4%，浦东、宝山为成交主力。土地市场住宅用地楼面均价同比上涨46.86%至43838元/㎡，溢价率提升至25.78%，虹口区地块以117474元/㎡成为单价地王。企业表现中，保利发展以190亿元成交金额位居房企榜首，绿城·潮鸣东方等项目成交活跃。商业和办公市场成交面积分别下降30.2%和31.2%，价格同比跌幅超30%。整体市场呈现新房需求回暖、土地竞争加剧的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在梁溪区、经开区和惠山区，成交面积分别为1.33万㎡、0.86万㎡和0.59万㎡。其中，城央里项目以1.38亿元成交金额位居榜首，成交均价为33015元/㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-6月累计新批上市面积达33.62万㎡，共2457套。土地市场方面，1-6月全市各类用地成交规划建面428.46万㎡，楼面均价1472元/㎡，其中住宅用地成交60.08万㎡，楼面均价7356元/㎡。商办用地成交8.74万㎡，楼面均价4914元/㎡。政策层面，无锡市优化土地管理措施，允许房企参与地块方案设计并分期申领建设许可，同时明确了至2035年的耕地保有量、生态保护红线等约束性指标。写字楼当周无成交数据，商业用房供求价走势未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月澄迈房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-5月同比下降40.67%，5月单月下降32.82%。商品住宅成交面积1-5月同比下降60.6%，5月单月下降63.56%。价格方面，老城镇、金江镇等区域新房均价同比上涨，而福山镇下跌25.7%。住宅市场以90-120㎡面积段和150-200万元总价段为主力需求。商业市场成交均价同比上涨20.8%，但成交面积同比下降1.4%。土地市场供应减少，库存压力较大，老城镇住宅库存出清周期达67.7个月。恒大、甘肃景园等企业占据销售排行榜前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微跌0.38%至29220元/㎡，但1-5月累计上涨0.2%，区域分化明显，思明区以58948元/㎡领跑；二手房均价同比下跌12.36%。成交规模上，新房成交面积同比增长29.6%，集美区、湖里区为成交主力；二手房成交套数同比增长15.4%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价24366元/㎡，出让金同比增长253.6%，湖里区五缘湾地块以48009元/㎡成为单价标杆。商业办公市场表现分化，商业成交均价44317元/㎡，写字楼均价同比上涨49.9%至15783元/㎡。企业端建发房产以43.54亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】