[摘要] 2025年10月汕头房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅价格同比下跌2.29%，跌幅扩大1.3个百分点，其中澄海区上涨4.3%，潮南区跌幅最大达16.3%。商品房销售面积同比下降14.3%，龙湖、潮阳、澄海三区占总成交72.5%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌40.3%，商办用地下跌13.9%。库存方面，龙湖区可售面积达181万㎡，出清周期35.8个月。企业排名中海宏洋以12.04亿元成交金额居首，住宅项目天合名门豪庭以7.57亿元领跑。商业市场成交均价同比上涨29.6%，但写字楼价格下跌5.7%。市场主力需求集中在90-120㎡三房户型，占比45.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年第44周厦门房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在翔安、同安和集美区，成交面积分别为2.71万㎡、0.81万㎡和0.69万㎡。同期新增住宅供应5.66万㎡，主要集中在翔安和集美区。首开龙湖·璟宸府以5.26亿元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2025年1-11月全市土地成交928.19万㎡，楼面均价3299元/㎡，但第44周无土地成交。政策层面，厦门放宽了部分区域落户条件，并优化了保障房配售及安置政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周大连房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在甘井子区、高新园区和沙河口区，成交均价最高为中山区27805元/㎡。全市新增住宅供应0.99万㎡，沙河口区和中山区为主要供应区域。土地市场方面，1-11月全市成交土地558.02万㎡，住宅用地成交均价4073元/㎡。政策方面，大连市推出“好房子”建设方案，优化住房品质，并实施高层次人才公积金贷款优惠政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周宁波房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在鄞州、北仑和余姚，成交面积分别为2.11万㎡、1.00万㎡和1.00万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计供应280.64万㎡。商业用房成交均价22708元/㎡，成交0.57万㎡。土地市场方面，1-11月共推出土地规划建面2003.87万㎡，成交1717.70万㎡，楼面均价1480元/㎡。政策方面，宁波推出“以旧换新”政策，限定收购500套旧房并发放抵价券和换购券，同时调整契税优惠范围至购房所在区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月安庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积44.4万㎡，同比下降1.6%，其中迎江、宜秀、大观三区占比99.9%。价格上，大观区以10016元/㎡领跑，同比上涨12.9%。需求结构以90-120㎡户型为主（占比72.9%），总价段集中在80-100万元（占比69.2%）。土地市场共成交住宅用地51.5万㎡，楼面均价2058元/㎡，安庆城投以8.55亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交均价分别为16877元/㎡和6549元/㎡，同比均下跌。重点项目中，金地邦泰城市星光以5.25亿元成交额位列住宅项目榜首。整体来看，市场呈现区域分化，核心区域量价相对稳健，非住宅类物业表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月黄石房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积27.9万㎡，同比下降52.2%，其中下陆区、黄石港区和大冶市为成交主力区域；成交均价区域分化明显，下陆区同比上涨26.4%至7188元/㎡，而经济技术开发区·铁山区下跌11.5%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比45.3%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积40.93万㎡，楼面均价1903元/㎡，湖北光谷东控股集团以12宗拿地成为最大买家。商业市场成交均价同比上涨70%至13268元/㎡，办公市场则量价齐跌。库存去化周期达45.5个月，市场供需矛盾突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月邯郸房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积281.1万㎡，同比下降4.6%，其中丛台区、复兴区、邯山区占比94.4%。价格上，魏县、永年区、鸡泽县同比涨幅显著，而曲周县、涉县等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房为主，占比37.9%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨77.9%至3891元/㎡，永年区多宗地块溢价率超70%。商业和办公市场成交面积同比分别下降41.7%和增长6.5%，价格走势相反。库存去化周期13.5个月，核心区域库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周阳江房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中丰禧豪庭以1910.12万元居首，江城区项目占据四席。成交面积方面南湖豪庭以1414㎡领先，阳西县项目表现突出。土地市场方面，1-11月累计成交规划建面191.34万㎡，楼面均价595元/㎡，其中第44周住宅用地出让金为零，商办用地前一周有0.85亿元成交。整体来看，江城区的住宅市场活跃度较高，而土地市场近期成交较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2025年第44周（10.27-11.02）数据显示，住宅成交金额TOP10中环翠区项目占主导，和美地产深圳路项目以2081.42万元成交额居首，成交均价9977元/㎡。土地市场方面，当周成交14.27万㎡，楼面均价3750元/㎡，土地出让金达5.35亿元。政策层面，威海市2025年推出高技能人才建设十二条措施，强化技能人才培养与激励，并实施创业金融资本“护航计划”支持创新创业。整体来看，市场成交集中于环翠区，土地成交活跃度提升，政策聚焦人才与金融支持。 【此内容为AI自动生成】