清远法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月清远法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍296套,同比下跌85.07%;成交143套,同比下跌54.60%,清仓率31.57%。住宅类法拍房成交占比最高(36.36%),商业仅占4.20%。全年法拍住宅成交921套,清仓率53.86%,成交金额4.7亿元,其中清城区以2.61亿元居首。区域表现上,连山县清仓率86.96%全市第一,清城区成交套数最多(28套)。120-160㎡住宅成交占比35.42%,50万元以下总价段占比71.15%。重点项目显示碧桂园假日半岛项目经90轮竞价以197.16%高折价率成交,反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

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清远法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月清远法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月清远法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,清远各业态法拍成交均价为3442元/㎡,同比上涨4.62%。

2025年清远各业态法拍交易对比

2025年12月清远各业态法拍交易对比

2025年12月,清远法拍市场在143件成交拍品中,住宅类法拍房成交52件,占总成交36.36%;商业法拍房源成交6件,占总成交4.20%;同时,各拍次成交占比一拍成交123件,占比86.01%;二拍成交14件,占比9.79%;变卖及重拍成交6件,占比4.20%。

2025年清远各区县法拍交易情况

2025年清远各区县法拍出清情况

2025年清远各区县法拍房成交情况

2025年清远各区县法拍市场交易情况

2025年12月清远法拍住宅成交面积段对比

2025年12月清远法拍住宅成交总价段对比

2025年12月清远法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年清远市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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