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上海法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月上海法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月上海法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年7月，上海各业态法拍成交均价为18430元/㎡，同比下跌39.66%。

2025年1-7月上海各业态法拍交易对比

2025年7月上海各业态法拍交易对比

2025年7月，上海法拍市场在179件成交拍品中，住宅类法拍房成交105件，占总成交58.66%；商业法拍房源成交63件，占总成交35.20%；同时，各拍次成交占比一拍成交88件，占比49.16%；二拍成交70件，占比39.11%；变卖及重拍成交21件，占比11.73%。

2025年1-7月上海各区县法拍交易情况

2025年1-7月上海各区县法拍出清情况

2025年1-7月上海各区县法拍房成交情况

2025年1-7月上海各区县法拍市场交易情况

2025年7月上海法拍住宅成交面积段对比

2025年7月上海法拍住宅成交总价段对比

2025年7月上海法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月上海市场关注度

上海市静安区曲阜路66弄新梅太古城中粮天悦澜庭小区5号楼2801室及76号地下一层车位A29、A63室法拍项目基本信息

中粮天悦壹号项目实景图

上海市闵行区金辉路333弄62号62号全幢(含固定装修及室内物品)法拍项目基本信息

万科兰乔圣菲项目实景图

上海市黄浦区西藏南路688弄18号3501室法拍项目基本信息

老西门新苑项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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