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潍坊土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积89.9万㎡,同比下降75.92%;成交56.74万㎡,同比下降87.26%。住宅用地成交楼面均价3519元/㎡,同比上涨16.48%,但成交面积仅4.06万㎡,同比骤降94.58%。商办用地推出面积11.46万㎡,同比激增7854.2%,但楼面均价2872元/㎡,同比下降65.8%。工业用地成交均价465元/㎡,同比上涨76.1%。土地市场溢价率均为0%,整体表现平淡。高新技术开发区住宅用地成交楼面价最高达4401元/㎡,由潍坊城投房地产开发有限公司竞得。昌乐县阳光物业管理有限公司以4962元/㎡楼面价拿下商务金融用地成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】
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安庆土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月安庆土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积82.1万㎡同比下降50.11%,成交42.11万㎡同比下降72.18%。住宅用地表现分化,推出面积44.73万㎡同比大增302.73%,但成交仅8.65万㎡;商办用地推出0.59万㎡同比降88.22%,成交4.34万㎡降56.91%。土地价格方面,全市成交楼面均价723元/㎡同比上涨104.82%,住宅用地楼面价2375元/㎡,商办用地503元/㎡。宜秀区成为交易热点区域,安通建设集团以2540元/㎡楼面价竞得住宅地王,安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居企业榜首。市场溢价率普遍低于0.5%,整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】
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北海土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月北海市土地市场呈现显著增长态势,各类用地总成交规划建筑面积达185.41万㎡,同比增长254.35%。其中住宅用地成交4.79万㎡,楼面均价2863元/㎡,同比上涨43.3%;工业用地成交157.61万㎡,占比最大但楼面价同比下降45.8%至154元/㎡。区域表现上,海城区住宅用地楼面价最高达3329元/㎡,铁山港区以工业用地为主。企业拿地方面,广西恒创以3287元/㎡楼面价竞得海城区住宅地块成为总价地王,锦圣置业则以13.9%溢价率创住宅最高溢价纪录。整体土地出让金达5.19亿元,同比激增249.9%,显示市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】
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铜陵土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月铜陵土地市场报告显示,1-5月各类用地整体供应收缩,总推出面积27.75万㎡同比降57.7%,其中住宅用地推出7.16万㎡(同比降16.8%),商办用地0.96万㎡(同比降54.6%)。成交方面住宅用地楼面价1357元/㎡同比下跌63.4%,商办用地884元/㎡基本持平。铜官区为住宅成交主力区域,两宗地块均由铜陵蓝悦城市建设有限公司竞得,最高楼面价1737元/㎡。企业拿地排行榜中蓝城控股以7.16万㎡拿地面积和0.97亿元金额居首。工业用地成交占比最大但同比降幅显著,其他用地中义安区东盛大道地块以16842元/㎡楼面价和446.7%溢价率成为价格标杆。 【此内容为AI自动生成】
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杭州土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月杭州土地市场呈现供需两旺态势,各类用地总成交规划建筑面积1162.29万㎡,同比增长2.66%,成交楼面均价9314元/㎡,同比上涨54.36%。住宅用地表现尤为突出,成交建筑面积410.22万㎡,同比增长36.32%,楼面均价达24231元/㎡,溢价率37.04%。商办用地则量价齐跌,成交面积同比下降6.7%,楼面均价下跌25.2%。区域表现分化明显,上城区楼面均价最高达32347元/㎡,拱墅区溢价率最高为50%。滨江集团以11宗地、263.91亿元拿地金额位居房企榜首,绿城中国以102.56万㎡拿地面积居首。单价地王为东新单元地块(楼面价41305元/㎡),总价地王为东部湾新城地块(总价17.6亿元)。 【此内容为AI自动生成】
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佛山土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月佛山土地市场呈现分化态势,住宅用地推出13宗,规划建筑面积121.59万㎡,同比下降0.8%,楼面均价7552元/㎡,同比上涨40%;商办用地推出14宗,规划建筑面积62.03万㎡,同比下降16.4%。1-5月累计成交各类用地楼面均价712元/㎡,同比下跌22.2%,出让金76.5亿元,同比增长2.2%。住宅用地成交集中在禅城、南海、顺德三区,其中禅城区卫国西路地块以10187元/㎡的楼面价和27.4%的溢价率成为单价地王。商办用地成交楼面均价1231元/㎡,同比下降0.4%。招商蛇口以12.71亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】
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温州土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月温州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积71.18万㎡,同比大幅增长617.09%,楼面均价4847元/㎡;商办用地成交8.74万㎡,同比下降65.02%。鹿城区为成交主力区域,瓯海区住宅用地溢价率达40.4%。总价地王为温州保悦置业竞得的洪殿单元地块,成交价17.3亿元,溢价率11.3%。整体土地出让金40.14亿元,同比增长89.78%,市场热度集中在住宅领域。 【此内容为AI自动生成】
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三亚土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月三亚土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积107.9万㎡,同比增长49.26%,但成交规划建筑面积仅20.96万㎡,同比下降43.64%。土地价格整体下行,成交楼面均价1358元/㎡,同比下跌84.91%,出让金2.85亿元同比下降91.5%。其中住宅用地推出9宗55.87万㎡,楼面价11304元/㎡同比上涨6.8%;商办用地成交2.94万㎡,楼面价5092元/㎡同比下跌15.13%。吉阳区商办地块以5092元/㎡成为成交总价和楼面价双料冠军,由三亚凤凰健康集团竞得。工业用地成交17.68万㎡同比大增256.8%,但楼面价仅681元/㎡下跌70.1%。海棠区在土地供应量上领先,占全市推出总量的64%。 【此内容为AI自动生成】
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三明土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月三明市土地市场数据显示,各类用地推出规划建筑面积88.76万㎡,同比增长417.38%,但成交规划建筑面积仅13.12万㎡,同比下降71.24%。住宅用地楼面均价2032元/㎡,同比上涨41.5%,工业用地成交活跃,规划建筑面积78.34万㎡,同比激增1117.4%。企业拿地方面,三明市城市建设发展集团以1.88万㎡拿地面积和2448元/㎡楼面价位居榜首。整体土地市场呈现供应放量但成交萎缩的分化态势,工业用地成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】
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牡丹江土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月牡丹江市土地市场呈现显著增长态势。各类用地推出规划建筑面积12.52万㎡,同比增长112%;成交13.8万㎡,同比增长129.21%。住宅用地推出及成交均为8.67万㎡,楼面均价1119元/㎡,溢价率1%。工业用地成交3宗,规划建筑面积5.13万㎡,同比增长115.5%,楼面均价366元/㎡。东安区为成交主力区域,其中五林街以北地块以86657㎡成交面积和1119元/㎡楼面价位居住宅用地榜首,由牡丹江久盈置业竞得。整体土地出让金达1.16亿元,同比增幅384.1%。 【此内容为AI自动生成】
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