[摘要] 2025年6月潍坊法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍195套，同比上涨14.04%，但成交仅39套，同比下跌17.02%，清仓率10.16%，总成交金额0.26亿元同比大跌70.06%。住宅类法拍房占比87.18%，商业仅占5.13%。分区域看，奎文区以48.28%的清仓率领先，其住宅成交均价4982元/㎡；寿光市成交金额0.89亿元居首，但清仓率仅3.92%。市场关注度方面，住宅平均报名3.11人，高密市某项目吸引16人报名并溢价2.77%成交。典型案例显示，坊子区281㎡住宅以76%折价率成交，而高新区168㎡住宅二拍成交价仅为评估价70%。流拍现象突出，多宗一拍房源因起拍价过高未能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原法拍市场监测报告显示，市场整体呈现以下特征： 1. **交易规模**：6月新增上拍52套，同比下跌27.78%；成交24套，同比下跌35.14%，清仓率15.58%。住宅类成交占比83.33%，商业占比12.50%。 2. **区域表现**：小店区以1.48亿元成交额居首，清仓率46.15%；尖草坪区清仓率73.08%最高。住宅成交均价小店区达9735元/㎡，迎泽区7973元/㎡。 3. **成交结构**：住宅主力为90-120㎡面积段（占比35.29%）和80-120万元总价段（30%）。报名人数平均3.46人，竞拍2.74人，最高39轮竞价。 4. **典型案例**：星河湾项目成交价642.66万元（溢价114%），恒大华府项目592.74万元（折价86%）。流拍率较高，部分一拍流拍后二拍成交。 数据来源中指数据库，版权归CIH所有，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月漳州法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **市场概况**：11月新增上拍53套，同比上涨96.3%；总成交31套，同比下跌11.43%，清仓率7.67%；成交金额0.26亿元，同比下跌44.66%。住宅类占比77.42%，商业类占6.45%。 2. **区域表现**：龙文区以0.54亿元成交额领先，芗城区成交56套为最多；东山县清仓率61.7%居首，华安县61.11%次之。住宅清仓率36.61%，龙文区达83.61%。 3. **成交结构**：90-120㎡住宅占比33.33%，50万元以下总价段为主。典型案例如龙文区海融·一号作品项目经113轮竞价，以108.53%溢价成交。 4. **年度累计**：1-11月住宅成交220套（金额1.92亿元），商业39套（0.52亿元），工业厂房5件（0.48亿元）。龙文区、芗城区为核心成交区域。 （注：数据来源于中指数据库，可能存在误差，使用者需自行承担风险。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月惠州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源183套同比下跌50.41%，但成交70套同比上涨14.75%，清仓率6.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交51件占比72.86%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。惠阳区以成交19套位居区域榜首，惠城区和博罗县分列二三位。值得注意的是，大亚湾开发区虽成交金额仅0.01亿元，但清仓率达100%。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数2.58人，其中惠城区某项目吸引21人报名。典型案例显示，东方威尼斯项目以103%的溢价成交，而东岸花园项目则以70%折价率成交，市场呈现分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月九江法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍80套，同比下跌40.74%，成交34套，清仓率仅13.13%。住宅类法拍房占比64.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。庐山市以2.35亿元成交金额领跑各区县，清仓率达38.37%。重点案例中，庐山市白鹿佳苑18套在建工程以873.94万元成交，折价率85%。市场关注度较低，住宅平均仅2.36人报名。商业法拍清仓率15.06%，工业厂房成交7件。二拍成交占比最高（58.82%），反映出市场竞价活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月遵义法拍市场整体呈现供需双降趋势，新增拍品991套同比下跌37.12%，成交55套同比下跌45.54%，清仓率仅2.43%。住宅类法拍房成交占比达85.45%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，仁怀市以1.29亿元成交金额居首，播州区则以50%的清仓率领先。重点项目显示二拍成交率较高，但整体流拍现象普遍，如新蒲新区实地蔷薇国际等7宗标的流拍。市场关注度较低，住宅平均仅2.11人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月惠州法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍255套同比下跌64.48%，成交98套同比降4.85%，但总成交金额1.02亿元同比上涨10.74%。住宅类法拍房占比达66.33%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。惠阳区以26套成交居区域榜首，其住宅成交均价5113元/㎡。市场清仓率12.95%，商业法拍清仓率24.01%高于住宅的19.24%。值得注意的是，博罗县某项目吸引34人报名，经20轮竞价以147.91%溢价成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月柳州法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍房源301套，同比上涨32.02%，成交126套，同比上涨10.53%，清仓率11.01%。住宅类法拍房成交占比达69.05%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。鱼峰区以25套成交居区域榜首，城中区则以0.79亿元领跑成交金额。全市法拍住宅清仓率41.95%，柳城县以66.67%的清仓率最高。成交均价3439元/㎡，同比下跌19.57%，市场呈现"量增价跌"特征。重点项目中华润凯旋门项目吸引16人报名，经过50轮竞价以102.97%折价率成交，显示局部热点仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宝鸡法拍市场整体表现低迷，新增上拍359套同比暴涨734.88%，但成交仅2套同比下跌66.67%，清仓率低至0.49%。住宅和商业各成交1套，渭滨区以0.32亿元成交额居各区县之首。全年法拍住宅成交19套，渭滨区12套领跑，凤县以25%清仓率成为最高区域。重点项目中仅高新大道18号院161.7㎡住宅通过变卖成交，折价率77%。市场关注度较低，住宅平均仅2.16人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍72套同比下跌55.83%，成交36套同比下跌43.75%，但总成交金额0.91亿元同比上涨53.60%。住宅类法拍房占主导地位，成交29件占比80.56%，120-160㎡面积段最受欢迎。区域表现上，高碑店市以2.06亿元成交额居首，竞秀区以113.02%的成交折价率显示较高溢价。市场关注度方面，住宅平均报名3.25人，高碑店市某项目经114轮竞价以179.54%折价率成交。清仓率整体为25.35%，商业法拍清仓率46.41%高于住宅的34.03%。典型案例显示涞源县某住宅项目以68%折价率成交，而顺平县某房产则以112%溢价成交，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】