[摘要] 2025年1-3月徐州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地25宗，规划建筑面积147.99万㎡，同比下降49.28%，其中商办用地供应量同比下滑86.19%至0.33万㎡，工业用地供应占比最大但同比仍下降51.4%。成交方面，总成交规划建筑面积达264.05万㎡，同比增长101.57%，其中住宅用地成交104.17万㎡，同比大幅增长180.03%，成为主要拉动因素。价格层面，全市整体成交楼面均价1545元/㎡，同比上涨9.89%，住宅用地均价3495元/㎡（同比降7.4%），商办用地均价2844元/㎡（同比涨64.8%）。区域表现上，云龙区住宅用地以5055元/㎡的楼面价领跑，泉山区商办用地最高达4466元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，土地市场溢价率整体较低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月威海市土地市场呈现整体活跃态势，各类用地供需两旺。从供应端看，全市共推出各类用地131宗，规划建筑面积467.29万㎡，同比增长40%，其中住宅用地占比最大，推出75宗共337.51万㎡，同比增长27.4%；商办用地推出28宗33.46万㎡，同比激增2063.4%。成交方面，全市累计成交各类用地84宗，规划建筑面积273.61万㎡，同比增长56.8%，住宅用地成交33宗143.27万㎡，同比增幅达99.8%，楼面均价2687元/㎡，同比上涨30.1%，溢价率34.4%。商办用地成交24宗34.21万㎡，同比增长2112.3%，但楼面均价1261元/㎡同比下降85.8%。区域表现上，文登区成为交易热点，住宅用地成交楼面均价达2715元/㎡，溢价率40%；环翠区则出现单宗高价地块，经区深圳路北地块以3600元/㎡成交但零溢价。企业拿地排行榜显示，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以63.34万㎡拿地面积领先。值得注意的是，蓝湖西路东地块以2.96亿元成为总价地王，而桃树园村东商业地块以3667元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，威海土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地放量但价格回调的分化格局，区域间热度差异显著，本土国企成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积194.15万平方米，同比下降44.61%；总成交255.84万平方米，同比下降20.84%。土地成交楼面均价为369元/平方米，同比上涨7.27%，平均溢价率为0%，出让金总额9.45亿元，同比下降15.04%。分用途看，住宅用地供需大幅萎缩，推出和成交面积分别下降76.37%和80%，但楼面均价同比暴涨185.91%至5844元/平方米；商办用地推出面积同比激增795.7%，成交面积微增2.63%，楼面均价1323元/平方米，同比下降4.27%；工业用地供需降幅明显，成交面积下降27.9%。区域表现方面，镜湖区住宅用地以5844元/平方米的楼面价成为价格标杆，鸠江区在成交宗数上领先。企业拿地排行榜显示，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司以1.89亿元拿地金额位居首位。整体来看，芜湖土地市场处于调整期，除商办用地供应端出现异动外，其他类型用地均呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月无锡市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，3月全市仅推出工业用地9宗，规划建筑面积51.53万㎡，同比大幅下降79.1%；而1-3月累计推出各类用地25宗，规划建筑面积171.85万㎡，同比微增4.8%。成交方面，住宅用地成交5宗共33.53万㎡，楼面均价8936元/㎡；商办用地成交2宗3.07万㎡，均价4601元/㎡；工业用地成交16宗120.82万㎡，均价447元/㎡。区域表现上，新吴区以11宗成交地块、74万㎡成交量居首，滨湖区住宅用地楼面价最高达8332元/㎡。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积、13.69亿元拿地金额位列双榜首，其住宅用地楼面均价达8590元/㎡。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，市场整体表现理性。数据还显示，梁溪区商办用地XDG-2024-105号以10870元/㎡成为单价最高商办地块，由无锡市新梁投资发展有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月乌鲁木齐市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达259.11万平方米，同比增长323.51%；成交规划建筑面积112.93万平方米，同比增长144.88%。成交楼面均价为2099元/平方米，同比上涨193.98%，土地出让金总额23.7亿元，同比增长619.4%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积50.19万平方米，同比增长509.66%，楼面均价3571元/平方米，同比上涨104.64%，出让金17.92亿元，同比增长1147.55%。商办用地推出量同比激增18757.37%，但成交楼面均价同比下降85.64%至3294元/平方米。工业用地成交楼面均价468元/平方米，同比上涨63.1%。区域分布方面，高新技术开发区（新市区）和米东区在推出量上领先，而天山区以3755元/平方米的楼面均价成为价格最高区域。企业拿地排行榜显示，中建新疆建工、新疆金域臻品和广汇实业位列前三，其中广汇实业以7239元/平方米的楼面均价创下住宅用地单价之最。整体市场呈现量价齐升特点，住宅用地成为拉动市场的主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积310.1万㎡，同比下降58%；成交规划建筑面积177.1万㎡，同比下降68.72%。成交楼面均价617元/㎡，同比下跌10.58%，平均溢价率仅0.01%，土地出让金总额10.93亿元，同比大幅下降72.32%。分用途看，住宅用地推出29.62万㎡（同比-65.75%），成交8.93万㎡（同比-83.51%），楼面均价2524元/㎡；商办用地推出21.28万㎡（同比-63.51%），成交4.35万㎡（同比-95.17%），但楼面均价同比上涨83.68%至2408元/㎡。区域表现方面，青州市、诸城市在住宅用地成交楼面价方面领先，分别达2797元/㎡和2336元/㎡。企业拿地排行榜显示，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首，青州伟业房地产开发有限公司则以2893元/㎡的楼面价创下单价地王记录。工业用地仍是供应主力，占成交总量的91.2%，但同比降幅达47.3%。整体土地市场延续低温运行特征，溢价率普遍为零，反映出开发商拿地意愿持续低迷的市场格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月桐庐市土地市场数据显示，各类用地整体呈现供需双降态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积34.14万㎡，同比下降46.37%；成交方面，规划建筑面积48.38万㎡，同比下降34%。分用途来看，商办用地供应2.54万㎡（同比降84.89%）、成交0.74万㎡（同比降95.78%），楼面均价1347元/㎡（同比涨12.8%）；工业用地供应31.6万㎡（同比降32.5%）、成交46.73万㎡（同比降16.1%），楼面均价180元/㎡（同比降26.8%）。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积0.91万㎡，楼面均价达12500元/㎡且溢价率56.1%，土地出让金1.14亿元。整体土地出让金2.08亿元，同比下降40.1%，市场活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月铜陵市土地市场整体呈现供需两旺态势，但不同用地类型表现分化。全市共推出各类用地规划建筑面积74.79万平方米，同比增长77.48%；成交44.01万平方米，同比增长31.97%。其中工业用地表现突出，推出量同比增长257.8%至66.4万平方米，而住宅用地推出量同比下降16.78%至7.16万平方米，商办用地推出量则大幅下滑93.58%至0.96万平方米。价格方面，全市成交楼面均价为598元/平方米，同比下跌54.39%，平均溢价率6.84%较去年同期上升6.81个百分点。住宅用地楼面均价1357元/平方米（同比下跌63.4%），商办用地884元/平方米（同比上涨104.16%）。重点地块方面，铜官区东大路以西住宅地块以1737元/平方米成为单价地王，义安区东盛大道以北地块以16842元/平方米的楼面价创下区域纪录。企业拿地排行榜显示，蓝城控股以2宗7.16万平方米的拿地规模位居榜首。值得注意的是，铜陵永泉农庄有限责任公司以851万元总价竞得叶山林场附近旅馆用地，成为总价地王。整体来看，铜陵土地市场呈现工业用地扩容、商住用地收缩的结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月太仓市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看，各类用地总推出规划建筑面积54.87万平方米，同比下降36.72%，其中住宅用地供应量仅为0.65万平方米，同比大幅下降91.11%；商办用地供应12.78万平方米，同比增长51.91%；工业用地供应40.77万平方米，同比下降42.6%。成交方面，总成交规划建筑面积89.39万平方米，同比增长87.94%，其中住宅用地成交9.42万平方米，商办用地成交12.73万平方米（同比增长59.44%），工业用地成交59.64万平方米（同比增长50.7%）。价格层面，住宅用地楼面均价为5427元/平方米，商办用地912元/平方米（同比上涨8.3%），工业用地262元/平方米（同比上涨40.9%）。土地出让金总额8.51亿元，同比激增505.2%，主要源于工业用地成交金额112.8%的增幅。整体来看，工业用地成为市场主力，商办用地稳中有升，而住宅用地供需规模显著收缩但价格相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积182.89万㎡，同比下降52.18%；成交规划建筑面积99.54万㎡，同比下降60.85%。成交楼面均价为509元/㎡，同比下跌5.91%，平均溢价率6.43%，较去年同期上升6.18个百分点。土地出让金总额5.06亿元，同比下降63.23%。分用途看，住宅用地推出54.12万㎡（同比-58.41%），成交21.19万㎡（同比-74.52%），成交楼面价1637元/㎡（同比+26.51%），溢价率8.88%；商办用地推出46.94万㎡（同比+335.7%），成交7.31万㎡（同比+6.31%），成交楼面价624元/㎡（同比-34.59%）。区域表现方面，埇桥区住宅用地成交楼面价达3806元/㎡，溢价率31%，由安徽辰希置业竞得，成为单价和总价双料地王。企业拿地排名显示，泗县虹强资产以13.83万㎡拿地面积居首，安徽辰希置业则以3806元/㎡的楼面价位列单价榜首。工业用地成交占比最大，达70.54万㎡，但同比仍下降50.1%。整体来看，宿州土地市场除商办用地供应量增长外，其他类型用地交易规模均显著收缩，但住宅用地价格呈现结构性上涨特征。 【此内容为AI自动生成】