[摘要] 2025年1-3月成都土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达859.48万㎡，同比增长165.7%；成交632.64万㎡，同比增长41.7%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价11405元/㎡（同比上涨97.3%），溢价率27.2%（同比增加19.9个百分点），出让金226.33亿元（同比增长590.3%）。商办用地成交楼面均价1079元/㎡（同比上涨10.7%），但规划建筑面积同比下降10.3%。区域方面，锦江区和高新区住宅用地楼面价领跑，分别达41200元/㎡和31700元/㎡，其中锦江区柳江街道地块以106%溢价率成为单价和总价"双地王"。企业拿地金额排行榜显示，华润置地以33.95亿元居首，建发房产以41200元/㎡的楼面价创下最高单价记录。工业用地成交量同比增长81.3%，但楼面价同比下降38.5%。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地结构性调整的特点。

[摘要] 2025年1-3月阜阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积249.07万平方米，同比增长30.14%；成交195.83万平方米，同比增长5.81%。土地成交楼面均价425元/平方米，同比上涨26.87%，平均溢价率11.86%，较去年同期增长8.67个百分点，土地出让金达8.33亿元，同比增长34.44%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积23.55万平方米，同比大幅增长135.15%，楼面均价2050元/平方米，上涨33.99%，溢价率15.49%，出让金4.83亿元，同比增长215.13%。商办用地成交量价分化，成交面积7.54万平方米同比下降48.44%，但楼面均价1291元/平方米同比上涨11.01%，溢价率23.25%。区域市场方面，颍州区住宅用地成交楼面价达2900元/平方米，颍东区商办用地出现单价地王，楼面价高达12673元/平方米。企业拿地排行榜显示，合肥京凌商务咨询有限公司以1.92亿元拿下住宅用地总价地王，阜阳更新建设有限公司竞得商办用地单价地王。整体来看，阜阳土地市场住宅需求强劲，商办用地呈现量缩价涨特征，不同区域和用地类型分化明显。

[摘要] 2025年3月铜陵房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-3月铜陵商品住宅成交面积为8.3万㎡，其中3月成交2.21万㎡。铜官区为成交主力区域，占比69.1%。成交均价方面，铜官区最高达8538元/㎡。从需求结构看，100-120㎡面积段、80-100万元总价段及三房户型最受欢迎。供应端1-3月新批上市面积同比下降70.5%，销供比为1.95，库存去化时间达95.5个月。企业排行榜中，铜陵市城投房地产开发有限责任公司成交面积居首。商业市场成交均价为6509元/㎡，办公市场成交均价为9537元/㎡。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积44.01万㎡，住宅用地成交楼面均价1357元/㎡，商办用地884元/㎡。蓝城控股在住宅用地拿地金额和面积排行中位列第一。总体来看，铜陵房地产市场呈现区域分化明显、库存压力较大的特点。

[摘要] 2025年1-3月沈阳市土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著上升。全市共推出各类用地规划建筑面积100.51万㎡，同比下降43.01%；成交106.62万㎡，同比下降37.21%。其中住宅用地推出17.9万㎡（同比降25.21%），成交14.52万㎡（同比增67.04%），成交楼面均价达6616元/㎡，同比暴涨627.83%，溢价率11.98%但较去年同期下降38.77个百分点。商办用地成交楼面均价386元/㎡，同比下跌68.9%。区域表现分化明显，浑南区以7050元/㎡的住宅楼面价和17.5%溢价率成为市场热点，皇姑区住宅用地以5720元/㎡的均价成交。企业方面，中海地产以6.9亿元总价竞得浑南西路地块，成为单价和总价"双地王"，铁岭信融实业以2.71亿元拿下皇姑区地块位列第二。工业用地成交量占比最大（84.82万㎡），但同比仍下降38.1%。整体土地出让金达20.37亿元，同比增长77.77%，反映土地市场呈现"量缩价涨"特征。

[摘要] 2025年1-3月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达649.95万㎡，同比下降11.06%，但成交楼面均价同比大幅上涨131.89%至9832元/㎡。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积203.88万㎡同比增长77.63%，楼面均价29186元/㎡同比上涨40.18%，溢价率提升25.71个百分点至43.24%，土地出让金595.06亿元实现148.99%的同比增长。商办用地则呈现量价齐跌，成交建面115.68万㎡同比下降2%，楼面价2890元/㎡跌幅达35.2%。区域市场分化明显，上城区住宅用地以44237元/㎡的楼面价领跑全市，滨江区住宅溢价率最高达50%。企业方面，滨江集团以184.43亿元拿地金额居首，绿城中国以56.85万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，蒋村文新单元地块以88029元/㎡成交单价创下住宅单价地王纪录，望江单元地块则以80.78亿元成为总价地王。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地市场仍处于调整期。

[摘要] 2025年3月长沙房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格整体稳定，1-3月累计涨幅为零，3月均价9667元/㎡同比微涨0.8%，但区域差异显著：长沙县、芙蓉区价格同比上涨22.9%和2%，而开福区、天心区等区域下跌超10%。成交规模方面，1-3月商品住宅成交面积81.3万㎡同比增长16.7%，其中岳麓区、天心区、雨花区贡献72.7%成交量，芙蓉区成交面积同比激增69.8%。需求结构上，140-200㎡改善型户型占比达47%，250万元以上高总价段成交占比28.8%。二手房市场持续调整，价格累计下跌2.8%，3月均价10794元/㎡同比跌幅扩大至7.28%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价5273元/㎡同比下降18.8%，溢价率10.9%较去年同期下降11.5个百分点，芙蓉区定王台地块以9435元/㎡楼面价成为单价地王。商办用地成交楼面价2156元/㎡同比下跌44%，天心区商办地块以26.8万㎡成交面积居首。企业拿地中，郴州双银以14.19亿元总价位居金额榜首，招商蛇口联合体拿下雨花区核心住宅地块。 重点项目中，华润置地开发的"长沙瑞府"以19,795元/㎡成交均价领跑，1-3月成交金额13.31亿元；"青云上府"凭借大平层产品实现19352元/㎡均价，200㎡以上户型占比达68%。市场库存去化周期17.3个月，岳麓区、天心区库存量最大但去化周期相对合理，开福区库存去化需34.9个月压力显著。商业办公市场表现低迷，写字楼成交面积同比下降85.7%，仅雨花区实现217.5%的同比增长。

[摘要] 2025年1-3月三明市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积106.36万平方米，同比下降23.2%；成交43.72万平方米，同比下滑50.7%。土地价格方面出现显著上涨，成交楼面均价达185元/平方米，同比涨幅131.3%，平均溢价率9.5%较去年同期提升4.2个百分点，土地出让金0.81亿元同比增长13.5%。分用途看，住宅用地推出3.7万平方米（同比降18.5%）、成交1.88万平方米（同比降58.7%），但楼面均价暴涨371.9%至2449元/平方米；商办用地成交1.14万平方米实现122.8%的同比增长，工业用地成交39.11万平方米同比下降53.2%。区域表现差异明显，将乐县住宅用地以2449元/平方米的楼面价和18%溢价率成为价格高地，尤溪县和明溪县则在商办用地市场表现活跃。企业拿地排行榜显示，三明市城市建设发展集团以0.46亿元拿地金额居首，主要集中于住宅用地领域。

[摘要] 2025年1-3月钦州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积28.07万平方米，同比下降5.09%；成交规划建筑面积59.48万平方米，同比下降31.57%。土地成交楼面均价为308元/平方米，同比上涨12.41%，但平均溢价率下降2.19个百分点至4.21%。住宅用地市场表现疲软，推出面积同比暴跌90.29%至0.37万平方米，成交面积下降44.66%至19.86万平方米，楼面均价虽同比上涨33.76%至527元/平方米，但出让金仍下降25.96%。商办用地成交面积同比骤降94.9%，但楼面均价大幅上涨265.7%至1225元/平方米。工业用地成为市场亮点，成交宗数同比增长44.4%。从区域分布看，浦北县以527元/平方米的楼面价成为住宅用地主要成交区域。企业拿地方面，广西浦北越华房地产以6.76万平方米拿地面积位居榜首，而单价地王由钦州市滨海文化旅游投资有限公司以1225元/平方米竞得的商务金融用地获得。

[摘要] 2025年1-3月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积258.2万㎡，同比微降0.06%；成交253.06万㎡，同比下降8.24%。土地成交楼面均价为515元/㎡，同比下跌8.69%，平均溢价率2.21%较去年同期上升1.24个百分点，土地出让金总额13.03亿元同比下降17.37%。分用途看，住宅用地供需显著收缩，成交规划建筑面积10.18万㎡同比锐减60.74%，但楼面均价同比上涨72.67%至4094元/㎡；商办用地成交楼面价1056元/㎡同比上涨26.92%，溢价率3.17%提升0.86个百分点。区域表现分化明显，柯城区商办用地成交楼面价达1214元/㎡，而龙游县则以40%的高溢价率成为市场亮点。企业拿地方面，浙江鼎升以3.92亿元摘得住宅用地总价榜首，衢江区77-2号地块以2530元/㎡成为住宅单价地王。值得注意的是，龙游县庙下乡地块以77.3%的高溢价率成交，显示局部区域市场热度仍存。

[摘要] 2025年3月宁德土地市场报告显示，1-3月宁德市各类用地推出规划建筑面积164.16万平方米，同比增长135.56%，成交161.57万平方米，同比增长20.81%。成交楼面均价523元/平方米，同比上涨42.9%，土地出让金8.45亿元，同比增长65.38%。住宅用地方面，推出5.17万平方米，同比下降72.83%，成交10.41万平方米，同比微增0.05%，成交楼面均价3764元/平方米，同比上涨45.95%，出让金3.92亿元，同比增长46.02%。商办用地成交楼面均价1065元/平方米，同比下降18.2%，出让金1.34亿元，同比增长13.16%。区域表现上，蕉城区楼面均价最高达1533元/平方米，屏南县住宅用地楼面均价6580元/平方米为全市最高。企业拿地方面，宁德市侨鑫置业以6580元/平方米的楼面价位居住宅用地拿地金额榜首，宁德市城建置业发展有限公司在商办用地成交中表现突出。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期有所下降，市场趋于理性。