[摘要] 哈尔滨房地产市场2025年第39周（9.22-9.28）数据显示，商品住宅成交主要集中在南岗区、香坊区和道外区，成交面积分别为1.44万㎡、0.61万㎡和0.27万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至9月28日累计供应65.71万㎡。写字楼成交均价为15918元/㎡，商业用房成交均价为28146元/㎡。土地市场方面，1-9月累计推出土地规划建面392.64万㎡，成交234.96万㎡，住宅用地成交楼面均价2648元/㎡。政策方面，2025年计划供应居住用地245.37公顷，并优化规划条件以降低开发成本。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月22日至28日，洛阳市商品住宅成交主要集中在孟津区、西工区和洛龙区，成交面积分别为2.75万㎡、2.09万㎡和1.20万㎡。同期住宅新增供应集中在瀍河回族区、洛龙区和高新区，供应面积分别为4.31万㎡、3.24万㎡和0.92万㎡。写字楼成交均价8739元/㎡，成交面积1.03万㎡。住宅项目成交金额前三名为宇瑞汇金广场、中迈红东方广场和天香苑。土地市场方面，2025年1月至9月28日，洛阳市住宅用地成交97.95万㎡，楼面均价1797元/㎡。政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，放宽了户籍和住房面积限制，并创新了城中村改造安置方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在缙云县、景宁畲族自治县和龙泉市，成交面积分别为2.58万㎡、0.52万㎡和0.45万㎡。同期商品住宅新增供应3.19万㎡，主要集中在松阳县（2.49万㎡）和龙泉市（0.70万㎡）。住宅项目成交金额TOP1为缙云县彩云邸项目，成交金额达4.43亿元。土地市场方面，当周住宅用地成交10.74万㎡，楼面均价4726元/㎡，土地出让金5.08亿元。政策方面，丽水市提高了公积金贷款额度并统一首付比例至20%，同时加强招投标市场管理。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第39周南昌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在新建区、红谷滩区和东湖区，成交面积分别为1.23万㎡、1.21万㎡和0.81万㎡。同期住宅新增供应8.2万㎡，主要分布在新建区、红谷滩区和青山湖区。土地市场方面，1-9月全市共推出土地规划建面479.21万㎡，成交444.54万㎡，住宅用地成交楼面均价3682元/㎡。商办用地成交土地出让金0.95亿元，溢价率0.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）九江房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在濂溪区、浔阳区和八里湖新区，成交面积分别为0.12万㎡、0.10万㎡和0.09万㎡，成交价格分别为9553元/㎡、12511元/㎡和10391元/㎡。写字楼成交均价为7714元/㎡，成交0.05万㎡。土地市场方面，2025年1-9月九江共推出土地规划建面716.27万㎡，成交693.85万㎡，成交楼面均价571元/㎡；其中住宅用地成交37.87万㎡，楼面均价1890元/㎡。政策方面，九江市调整了公积金政策，降低首付比例并提高贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周（9.08-9.14）常州房地产市场报告显示，商品住宅成交均价14902元/㎡，成交面积1.66万㎡，武进区成交量最高（0.62万㎡）。住宅新增供应2.04万㎡，集中于武进区。写字楼成交均价13306元/㎡，商业用房成交均价17159元/㎡。土地市场方面，当周成交土地规划建面0.93万㎡，楼面均价601元/㎡。政策方面，常州推出购房资助及公积金优化政策，支持刚需购房及产业升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周万宁房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，中海神州半岛以4313.61万元居首，成交面积1885㎡，均价22884元/㎡；中南·芭提雅和石梅半岛分列二三位。土地市场方面，各类用地出让金在25W30周达2.13亿元峰值，住宅用地25W31周出让金2.1亿元，商办用地25W37周推出规划建面2.65万㎡。整体市场呈现住宅成交活跃、土地供应波动特点，礼纪镇和东澳镇为热门区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度中国房地产政策延续“止跌回稳”基调，中央与地方围绕城市更新、需求激活、供给优化和新模式构建多措并举。中央层面强调推进城中村改造和“好房子”建设，8月《关于推动城市高质量发展的意见》明确支持老旧住房自主更新。地方政策聚焦公积金优化（如上海多孩家庭贷款额度提至216万元）、限购松绑（北京、上海、深圳放宽五环外或外环外购房限制）及购房补贴（衢州三孩家庭补贴20万元）。专项债加速发行盘活存量土地，截至9月全国拟收储2.4亿平方米土地，专项债发行超6200亿元。四季度政策预计延续宽松，重点稳定预期、推进“房票安置”和存量资产盘活，同时二十届四中全会将为“十五五”房地产方向定调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年中国房地产行业持续低迷，上市房企营收同比下降16.9%，净利润均值跌至-8.3亿元，约六成企业亏损。负债率持续攀升，剔除预收账款后的资产负债率达66.5%，净负债率激增至171.8%，现金短债比降至0.88，显示短期偿债压力加剧。华润置地和龙湖集团展现出较强韧性，其非开发业务利润贡献分别超60%和90%。下半年头部房企策略聚焦三方面：加快存量去化与精准投资核心区域；加速产品迭代响应“好房子”政策；通过轻资产运营、资管等业务打造第二增长曲线，构建多元化发展格局。 【此内容为AI自动生成】