[摘要] 澄迈房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年第44周百色房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中田州古城百悦园以488.77万元居首，田阳区项目表现突出。成交面积方面田州古城百悦园以1396㎡领先，田阳区与隆林县项目占据前列。土地市场方面，1-11月全市累计成交土地252.14万㎡，楼面均价416元/㎡，其中住宅用地成交11.23万㎡，楼面价702元/㎡。当周土地成交2.05万㎡，住宅用地占1.68万㎡，楼面价升至1464元/㎡，土地出让金0.28亿元，溢价率稳定在2.2%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在岳阳楼区、南湖新区和华容县，成交面积分别为0.40万㎡、0.02万㎡和0.00万㎡，岳阳楼区成交均价9760元/㎡。写字楼和商业用房成交均价均为10008元/㎡，成交面积分别为0.03万㎡和0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中绿岛御庭以1308.48万元居首，成交均价29000元/㎡。土地市场方面，1-11月岳阳市成交土地规划建面382.52万㎡，楼面均价837元/㎡，土地出让金32.03亿元。房地产政策包括购房补贴、公积金政策调整和取消限价等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交金额TOP10项目中卧龙区占主导，其中榜首项目成交金额1385.36万元，均价10156元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地128.73万㎡，楼面价926元/㎡，但当周仅成交0.57万㎡商办用地。政策层面，南阳实施契税优惠（140㎡以下按1%征收）及个税退税政策，并下调土地增值税预征率以刺激市场。整体呈现住宅市场区域分化、土地成交放缓、政策宽松的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆山房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌1.60%，10月均价15660元/㎡，同比下跌1.60%。区域分化明显，巴城镇、陆家镇等区域价格上涨，花桥镇、淀山湖镇等区域价格下跌。成交规模同比下降28.7%，开发区、玉山镇为成交主力区域。二手房价格累计下跌10.30%，10月均价14123元/㎡。商业和办公市场同样表现不佳，商业成交均价同比下跌42.8%，办公成交面积同比下降49.0%。土地市场住宅用地成交楼面均价9403元/㎡，溢价率1.67%。整体来看，昆山房地产市场处于调整期，各细分市场均面临压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）三亚房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在吉阳区、崖州区和海棠区，成交面积分别为4.25万㎡、0.38万㎡和0.18万㎡。同期新批上市商品住宅面积8.04万㎡，共884套，主要供应集中在吉阳区。写字楼成交面积1.17万㎡，成交均价29499元/㎡。土地市场方面，该周成交土地规划建面21.50万㎡，成交楼面均价12647元/㎡。政策方面，三亚市持续加强房地产市场秩序整治，重点查处违法违规行为。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周惠州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在惠东县、大亚湾开发区和龙门县，成交面积分别为2.69万㎡、0.59万㎡和0.56万㎡。新增供应主要来自大亚湾开发区和惠阳区，供应面积分别为2.72万㎡和2.27万㎡。隆昌·瑞景湾以3377.27万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2025年1-11月惠州共成交土地规划建面1143.93万㎡，楼面均价1002元/㎡。政策方面，惠州发布了土地增值税扣除标准及集体土地征收管理办法，规范了相关流程。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年第44周重庆房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、江北区和九龙坡区，成交面积分别为3.44万㎡、1.85万㎡和1.33万㎡。同期新增住宅供应10.93万㎡，其中渝北区、大渡口区和江北区供应量居前。成交金额TOP10项目中，建发望江云启以2.39亿元居首。土地市场方面，1-11月全市住宅用地成交824.3万㎡，楼面均价2705元/㎡。政策层面，重庆推广房票安置制度并优化公积金政策，包括提高灵活就业人员贷款倍数及加装电梯提取支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）苏州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在相城区、高新区和吴中区，成交面积分别为3.71万㎡、3.25万㎡和2.10万㎡。住宅新增供应仅相城区有0.66万㎡。成交金额TOP10项目中，绿城凤起潮鸣以1.72亿元居首，均价55856元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地389.27万㎡，楼面均价11544元/㎡，第44周住宅用地成交24.40万㎡，楼面均价6840元/㎡。政策方面，苏州优化公积金贷款政策，首付比例降至15%，并取消新建商品住房限售措施。 【此内容为AI自动生成】