[摘要] 2025年9月22日至28日广州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在增城、花都和南沙三区，成交面积分别为2.12万㎡、2.04万㎡和1.79万㎡。同期新增供应主要来自海珠区和白云区，供应面积达3.17万㎡和1.27万㎡。新开盘项目中珠江·天河都荟表现突出，认购率达80%。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交楼面均价为18172元/㎡，但第39周无住宅用地成交。政策层面，广州通过土地管理制度改革和产业用地优化等措施提升土地配置效率。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）镇江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丹阳市、句容市和镇江新区，成交面积分别为1.97万㎡、1.36万㎡和0.18万㎡。同期新增供应集中在句容市，供应面积6.47万㎡，共661套。写字楼成交均价5560元/㎡，成交0.14万㎡。土地市场方面，2025年1-9月各类用地成交楼面均价1968元/㎡，住宅用地成交楼面均价4274元/㎡。政策方面，镇江市优化了公积金政策，包括提高贷款额度至个人70万元、家庭100万元，并对多孩家庭给予额外支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城区、涵江区和城厢区，成交面积分别为0.85万㎡、0.26万㎡和0.18万㎡。同期新增住宅供应2.14万㎡，主要集中在城厢区和荔城区。住宅项目成交金额TOP10中，联发建发御湖以8563.73万元居首。土地市场方面，全市共推出土地规划建面36.24万㎡，成交21.64万㎡，成交楼面均价951元/㎡。商办用地成交楼面均价4055元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在瑶海区、包河区和合肥经济技术开发区，成交面积分别为1.59万㎡、1.41万㎡和1.06万㎡。同期新增供应11.62万㎡，瑶海区以4.13万㎡居首。成交金额TOP10项目中，翡翠云璟以1.84亿元领跑，成交均价24993元/㎡。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交楼面均价7738元/㎡，但第39周无住宅用地成交。公积金政策方面，合肥市优化了提取流程和贷款标准，并上调了无房租住提取限额。整体市场呈现区域分化特征，瑶海区在供需两端表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周贺州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中恒安居以4634.95万元居首，八步区项目占据主导。土地市场方面，1-9月全市土地成交190.16万㎡，楼面均价349元/㎡，其中第39周住宅用地成交15.69万㎡，出让金1.4亿元。政策层面，贺州市废止了2010年房地产开发计税毛利率文件，统一执行2016年自治区标准。整体来看，八步区为房产交易活跃区域，土地市场近期住宅用地成交集中。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周（9.08-9.14）常州房地产市场报告显示，商品住宅成交均价14902元/㎡，成交面积1.66万㎡，武进区成交量最高（0.62万㎡）。住宅新增供应2.04万㎡，集中于武进区。写字楼成交均价13306元/㎡，商业用房成交均价17159元/㎡。土地市场方面，当周成交土地规划建面0.93万㎡，楼面均价601元/㎡。政策方面，常州推出购房资助及公积金优化政策，支持刚需购房及产业升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周梅州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中锦绣江湾以3081.13万元居首，成交均价7763元/㎡，兴宁市项目占据前三中的两席。成交面积方面锦绣江湾同样领先，达3969㎡。土地市场方面，1-9月梅州累计成交土地规划建面118.94万㎡，楼面均价394元/㎡，当周商办用地出让金为0。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周东方房地产市场报告显示，住宅项目中东方之珠以934.54万元成交金额和698㎡成交面积位居双榜首，八所镇为成交主力区域。土地市场方面，1-9月累计成交土地49.37万㎡，楼面均价432元/㎡，39周土地出让金仅0.03亿元且溢价率为0。整体市场呈现住宅集中成交、土地交易冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度中国房地产政策延续“止跌回稳”基调，中央与地方围绕城市更新、需求激活、供给优化和新模式构建多措并举。中央层面强调推进城中村改造和“好房子”建设，8月《关于推动城市高质量发展的意见》明确支持老旧住房自主更新。地方政策聚焦公积金优化（如上海多孩家庭贷款额度提至216万元）、限购松绑（北京、上海、深圳放宽五环外或外环外购房限制）及购房补贴（衢州三孩家庭补贴20万元）。专项债加速发行盘活存量土地，截至9月全国拟收储2.4亿平方米土地，专项债发行超6200亿元。四季度政策预计延续宽松，重点稳定预期、推进“房票安置”和存量资产盘活，同时二十届四中全会将为“十五五”房地产方向定调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场周报2025年第38周（9.15-9.21）