江门法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年6月江门法拍市场整体呈现供需两旺态势,新增上拍房源482套同比大涨227.89%,总成交123套同比上升9.82%,但清仓率仅13.18%。住宅类法拍房表现突出,成交占比达65.04%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受青睐。区域方面,开平市以1.72亿元成交额居首,鹤山市则以19套成交套数领跑。值得注意的是,法拍住宅平均清仓率达40.82%,显著高于商业类17.89%的水平,显示住宅市场流动性更优。典型案例中,五邑碧桂园474.73㎡豪宅以778万元成交,折价率94%,而部分偏远区域房源出现流拍现象,反映市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

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江门法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月江门法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月江门法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,江门各业态法拍成交均价为3020元/㎡,同比上涨54.48%。

2025年1-6月江门各业态法拍交易对比

2025年6月江门各业态法拍交易对比

2025年6月,江门法拍市场在123件成交拍品中,住宅类法拍房成交80件,占总成交65.04%;商业法拍房源成交11件,占总成交8.94%;同时,各拍次成交占比一拍成交51件,占比41.46%;二拍成交59件,占比47.97%;变卖及重拍成交13件,占比10.57%。

2025年1-6月江门各区县法拍交易情况

2025年1-6月江门各区县法拍出清情况

2025年1-6月江门各区县法拍房成交情况

2025年1-6月江门各区县法拍市场交易情况

2025年6月江门法拍住宅成交面积段对比

2025年6月江门法拍住宅成交总价段对比

2025年6月江门法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月江门市场关注度

江门市蓬江区五邑碧桂园泊林十一街30号房产法拍项目基本信息

五邑碧桂园项目实景图

江门市江海区名门壹号花园名仕居21号法拍项目基本信息

名门壹号项目实景图

江门市江海区名门壹号花园名仕居22号法拍项目基本信息

名门壹号项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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