[摘要] 2025年9月鄂州法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房新增上拍38套，同比上涨245.45%，但仅成交1套，清仓率低至1.72%，成交金额同比下跌99.38%。成交均价为3419元/㎡，同比下跌36.20%。住宅类法拍房市场1-9月累计成交14套，清仓率11.38%，成交金额0.06亿元，鄂城区以0.05亿元成交额领先。华容区清仓率20%为全市最高。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。重点项目流拍现象普遍，市场关注度较低，平均报名人数仅1.57人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东莞法拍市场数据显示，全市新增上拍拍品395套，同比上涨77.93%，但成交41套同比下跌35.94%，清仓率仅7.81%。住宅类法拍房占比70.73%，其中90㎡以下小户型成交占比最高（37.93%）。区域表现分化明显：南城街道以0.74亿元成交金额居首，清溪镇以90.91%的清仓率领先。值得注意的是，长安镇某法拍项目经121轮竞价以214.54%的溢价率成交，反映出局部市场热度。1-9月累计数据显示，住宅法拍成交5.54亿元，樟木头镇成交64套为数量最多区域。整体市场呈现供应增加但成交萎缩态势，商业和工业厂房法拍活跃度显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月常州法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍171套同比下跌10.47%，但交易截止拍品914套同比上涨190.16%，成交128套同比上升66.23%，清仓率14%。住宅类法拍房表现突出，占总成交68.75%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。武进区以31套成交居区域榜首，其1-9月累计住宅成交金额2.07亿元领跑全市。值得注意的是，法拍市场折价率普遍在60%-80%区间，但个别项目如鸣凰农贸新村出现420.71%的超高溢价。商业和工业厂房法拍成交占比分别为5.47%和少量，显示住宅仍是市场绝对主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月成都法拍市场整体呈现供应下降但成交稳定的态势。新增上拍拍品2510套，同比下跌7.52%，成交645套，同比微跌1.98%，清仓率14.81%，总成交金额8.66亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比达65.27%，1-9月累计成交2692套，清仓率56.7%，成交金额36.45亿元。高新区以5.33亿元成交额领跑住宅市场，成华区以88.61%的清仓率位居各区县之首。商业法拍成交1017套，土地和工业厂房分别成交6宗和24件。从成交结构看，90-120㎡住宅最受欢迎，占比27.98%，60万元以下低价段占比33.02%。武侯区以42套成交居9月区域榜首，金牛区和高新区分列二三位。市场关注度较高，住宅平均报名人数6.03人，个别项目竞价轮次达114轮。重点项目如双流区石万路住宅及车位整体拍卖以8323万元成交，折价率95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍20套，同比下跌94.74%，成交6套，清仓率仅13.95%，总成交金额0.06亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比83.33%，商业占比16.67%。1-9月累计数据显示，南关区以1.2亿元成交额居首，清仓率32.21%，住宅成交均价4342元/㎡。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.94人，绿园区某项目吸引27人报名。成交结构上，120-160㎡面积段及60万元以下总价段为热门。重点案例中，南关区汇景新城项目以93%折价率成交，而多宗二拍房源流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月承德法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍69套同比上涨25.45%，但成交仅8套同比下跌11.11%，清仓率低至4.85%。住宅类法拍房占比达87.5%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，宽城满族自治县以4套成交居首，双桥区次之。1-9月累计数据显示，平泉市成交金额最高（0.53亿元），而兴隆县清仓率47.62%领跑全市。法拍住宅平均报名人数2.08人，市场关注度较低，成交折价率普遍在70%-90%区间，显示买方议价空间较大。重点项目流拍率高，仅个别房源经多轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月长沙法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源326套，同比下跌40.07%，但成交219套，同比上涨31.93%，清仓率21.22%，总成交金额8.66亿元，同比大幅上涨218.47%。住宅类法拍房是市场主力，占比75.34%，商业房源占比22.83%。从区域看，岳麓区以10.52亿元成交金额居首，雨花区、天心区分列二三位。住宅市场方面，1-9月累计成交10.75亿元，雨花区以2.38亿元领跑，开福区以55.24%的清仓率最高。成交结构显示，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均每套住宅有2.99人报名竞拍。重点项目如保利阆峰云墅等案例显示，大户型房产成交折价率普遍在70%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宝鸡法拍市场呈现供应下跌但成交激增的特点，新增上拍28套同比跌40.43%，成交4套同比涨300%，清仓率仅8%。住宅类法拍房占比100%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比均达75%。渭滨区以33.33%的清仓率位居区域成交榜首，其成交均价4848元/㎡显著高于其他区域。1-9月累计数据显示，商业法拍清仓率16.9%高于住宅的7.77%，渭滨区以25.68%的清仓率领先全市。重点项目中高新大道169号院房产吸引6人竞拍，经过29轮竞价以81.58%折价率成交，反映局部市场热度。整体法拍市场呈现区域分化、大宗资产流拍率高、住宅成交集中于改善型面积段等特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍262套，同比下跌70.13%，成交93套，清仓率22.52%，总成交金额6.37亿元。住宅类法拍房占比74.19%，朝阳区以13套成交居首，大兴区、丰台区紧随其后。1-9月累计成交金额71.05亿元，朝阳区25.98亿元领跑，海淀区11.36亿元次之。60-90㎡面积段和800万元以上总价段成交占比最高。市场关注度方面，朝阳区某住宅项目吸引44人报名，经357轮竞价以215.9%折价率成交。重点项目如朝阳区嘉林花园公寓以120%折价率成交4226万元，显示部分高端物业仍受追捧。整体来看，法拍市场清仓率偏低，区域分化明显，核心区域如朝阳、海淀表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月张家口法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍21套，同比下跌61.11%；成交7套，清仓率仅13.73%，总成交金额0.02亿元，同比下跌47.88%。住宅类法拍房成交占比57.14%，商业占42.86%。1-8月累计成交金额2.2亿元，怀安县以1.08亿元居首，桥东区以0.59亿元次之。住宅市场桥东区表现突出，成交61套，清仓率67.03%，成交均价6041元/㎡。法拍住宅以90㎡以下小户型为主，50万元以下低价段占比75%。市场关注度较低，平均报名人数仅1.59人。典型案例中张北县北京公馆项目以82%折价率成交，桥东区泰合嘉苑项目则以70%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】