扬州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月扬州法拍市场整体呈现供应下降但成交微增态势。新增上拍246套,同比下跌81.79%;成交71套,同比上涨4.41%,清仓率4.92%。住宅类法拍房成交占比最高达54.93%,其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。邗江区以1.52亿元成交额领跑住宅市场,成交均价7452元/㎡。商业和工业厂房法拍成交金额分别为1.71亿元和2.26亿元。经济开发区以50%清仓率位居各区县之首。典型案例显示部分优质房源竞价激烈,如宝应县马庄小区项目吸引18人报名,成交价超评估价28%。市场呈现区域分化,核心区域溢价明显,郊区折价率较高。 【此内容为AI自动生成】

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扬州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月扬州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月扬州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,扬州各业态法拍成交均价为1783元/㎡,同比下跌30.13%。

2025年1-10月扬州各业态法拍交易对比

2025年10月扬州各业态法拍交易对比

2025年10月,扬州法拍市场在71件成交拍品中,住宅类法拍房成交39件,占总成交54.93%;商业法拍房源成交9件,占总成交12.68%;同时,各拍次成交占比一拍成交23件,占比32.39%;二拍成交24件,占比33.80%;变卖及重拍成交24件,占比33.80%。

2025年1-10月扬州各区县法拍交易情况

2025年1-10月扬州各区县法拍出清情况

2025年1-10月扬州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月扬州各区县法拍市场交易情况

2025年10月扬州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月扬州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月扬州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月扬州市场关注度

宝应县清华园A幢1室不动产法拍项目基本信息

清华园小区项目实景图

仪征市真州镇浦西五龙街24号(-1、-2、-3)法拍项目基本信息

浦西小区项目实景图

扬州市京华城路339号(华鼎星城)21幢2201室不动产(含装修)、二期地下室幢车位837、838室法拍项目基本信息

京华城荟景苑项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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