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九江房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)
[摘要] 九江房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)显示,商品住宅成交主要集中在濂溪区、经济技术开发区和浔阳区,成交面积分别为0.11万㎡、0.11万㎡和0.08万㎡。濂溪区成交均价为10030元/㎡,经济技术开发区为9184元/㎡,浔阳区为9905元/㎡。写字楼成交均价为5500元/㎡,但成交量为0万㎡。商业用房成交数据未明确提及。在住宅项目成交金额排行榜中,联泰万泰城以635.02万元位居榜首,成交均价9254元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至6月15日,九江市共推出土地规划建面359.74万㎡,成交354.10万㎡,成交楼面均价529元/㎡。6月9日至6月15日,土地出让金为3.54亿元,溢价率78.3%。房地产政策方面,九江市调整了住房公积金使用政策,包括降低首套房和二套房的最低首付款比例至20%,保障性住房至15%,并提高了贷款额度和租赁住房的公积金提取额度。 【此内容为AI自动生成】
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资阳房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)
[摘要] 这份资阳房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面,报告列出了资阳市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中阳光·央玺以463.75万元的成交金额和712平方米的成交面积位居榜首,雁江区的项目表现突出。土地市场方面,报告显示2025年1月1日至6月15日,资阳市共推出土地规划建面166.23万平方米,成交20.00万平方米,成交楼面均价1313元/平方米。在6月9日至6月15日期间,无土地推出和成交。报告还提供了各类用地和住宅用地的供求分析及土地出让金走势,显示近期土地市场活动较为平淡。整体来看,报告提供了资阳市房地产市场的详细数据和分析,有助于了解当地市场的动态和趋势。 【此内容为AI自动生成】
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濮阳房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)
[摘要] 濮阳房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)显示,该市住宅市场成交金额排名前十的项目中,庆西学府以844.28万元位居榜首,其次是汇丰·胜东花园悦府和明珠·中央公园。华龙区在成交金额和成交面积方面表现突出,多个项目上榜。土地市场方面,2025年1月1日至6月15日,濮阳市共推出土地规划建面92.27万㎡,成交118.90万㎡,成交楼面均价309元/㎡。商办用地方面,同期推出和成交土地规划建面均为0.67万㎡,成交楼面均价1015元/㎡。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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宿州土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积267.12万㎡,同比下降56.45%;成交148.22万㎡,同比下降58.31%。土地成交楼面均价为509元/㎡,同比下跌15.03%,但平均溢价率上升9.93个百分点至11.9%,土地出让金总额7.55亿元,同比下滑64.53%。分用途看,住宅用地供需萎缩显著,推出量66.88万㎡(同比-71.57%)、成交量27.35万㎡(同比-77.84%),但成交楼面价逆势上涨20.92%至1653元/㎡;商办用地推出量58.67万㎡(同比+133.18%),成交量仅7.49万㎡(同比+2.89%),楼面价下跌26.28%至679元/㎡。区域表现分化,埇桥区住宅用地以3806元/㎡的楼面价成为价格高地,泗县商办用地成交楼面价2910元/㎡为单价地王,萧县龙河街道地块以1.05亿元成交额成为总价地王。企业拿地方面,安徽辰希置业以3806元/㎡的住宅楼面价位居品质标杆,泗县虹强资产以13.83万㎡拿地面积居规模首位。 【此内容为AI自动生成】
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连云港土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月连云港土地市场报告显示,1-5月全市土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供需两旺,推出规划建筑面积35.38万㎡(同比+228.47%),成交40.76万㎡(同比+278.42%),楼面均价2401元/㎡(同比+31%),溢价率5.4%。商办用地成交面积45.57万㎡(同比+249.07%)但推出面积同比下降22.71%,工业用地供需双降。全市整体成交楼面均价687元/㎡(同比+62.41%),平均溢价率4.44%(同比+4.39个百分点),土地出让金21.29亿元(同比+46.03%)。区域表现差异明显,海州区住宅用地以5865元/㎡的楼面价和30.3%溢价率成为单价标杆,赣榆区义塘路中学西侧地块以4.21万㎡成交面积和1.98亿元总价成为双料地王。企业方面,金灌集团以4.35亿元拿地金额居首,江苏好居置业以4363元/㎡的楼面均价位列品质开发前列。市场呈现核心区域住宅用地热度攀升、商办用地结构性调整的特点。 【此内容为AI自动生成】
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扬州土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月扬州市土地市场呈现以下特征:各类用地整体供应收缩,共推出规划建筑面积417.2万㎡,同比下降46.04%,成交589.64万㎡,同比下降19.22%。土地成交楼面均价为1767元/㎡,同比上涨52.59%,但平均溢价率下降25.42个百分点至3.5%,土地出让金总额104.17亿元,同比增长23.24%。分用途看,住宅用地推出量同比下滑61.08%至46.36万㎡,但成交量逆势增长56.82%至117.16万㎡,成交楼面价4340元/㎡同比下降23.89%,溢价率为零;商办用地成交量大幅增长195.94%至131.5万㎡,但楼面价下跌44.46%至3316元/㎡。区域表现分化,仪征市以2571元/㎡的楼面价和9%的溢价率成为活跃区域,广陵区住宅用地楼面价最高达6229元/㎡。企业拿地方面,仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额居首,高邮市国有资产投资以29.64万㎡拿地面积领先。典型地块中,邗江区GZ686号地块以8455元/㎡成为单价地王,广陵区GZ679号地块以3.34亿元总价成为总价地王,两宗地块均以底价成交。整体市场呈现量缩价涨、溢价率走低、国企主导的特征。 【此内容为AI自动生成】
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吉林土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月吉林市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积111.8万㎡,同比下降13.06%,其中住宅用地推出35.05万㎡,同比大幅增长56.04%,商办用地推出6.57万㎡,同比增长63.86%;而成交方面,总成交规划建筑面积54.66万㎡,同比下降54.15%,住宅用地成交31.41万㎡保持56%的同比增长,商办用地成交2.74万㎡则同比下降40.69%。价格层面,全市各类用地楼面均价789元/㎡,同比上涨57.2%,住宅用地均价936元/㎡(同比涨66.3%)显著高于商办用地528元/㎡(同比降39.9%)。区域表现中,昌邑区住宅用地以1852元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王,由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示,吉林市政建设集团和泽信控股集团以1.65亿元拿地金额并列首位。工业用地供需均呈现40%以上的同比下降,其他用地虽供应量增长372.2%,但成交楼面价同比下降43.7%。整体土地市场溢价率为零,反映竞拍热度较为理性。 【此内容为AI自动生成】
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眉山土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积172.44万㎡,同比下降18.34%;成交规划建筑面积181.56万㎡,同比下降15.4%。土地价格方面,成交楼面均价为662元/㎡,同比上涨38.49%,平均溢价率0.36%,较去年同期下降0.23个百分点,土地出让金达12.03亿元,同比增长13.67%。分用途看,住宅用地推出43.34万㎡(同比下降30.53%),成交50.23万㎡(同比下降5.69%),楼面均价1360元/㎡(同比上涨18.36%);商办用地推出21.52万㎡(同比激增215.13%),成交19.45万㎡(同比增长179.68%),楼面均价1706元/㎡(同比上涨117.6%)。区域表现差异明显,东坡区在商办用地成交金额和单价方面领先,彭山区则占据住宅用地成交主力。企业拿地方面,眉山市彭山工投产业发展有限公司以2.7亿元拿地金额位居榜首,青竹街道地块以1590元/㎡成为单价地王。整体来看,商办用地成为市场亮点,而住宅用地延续调整态势,土地市场仍以国资平台主导。 【此内容为AI自动生成】
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济南土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月济南土地市场报告显示,1-5月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积490.53万平方米,同比下降33.67%;成交规划建筑面积370.39万平方米,同比下降55.88%。土地价格方面,成交楼面均价为2450元/平方米,同比上涨43.19%,平均溢价率8.75%,较去年同期增长8.52个百分点。住宅用地市场表现分化,推出规划建筑面积141.65万平方米(同比下降19.97%),成交152.98万平方米(同比下降26.14%),楼面均价4764元/平方米(同比上涨12.04%),溢价率11.11%。商办用地成交楼面均价1484元/平方米(同比下降14.47%),溢价率仅0.07%。区域市场方面,历下区住宅用地楼面均价达11622元/平方米,溢价率22%,表现最为突出。企业拿地排行榜显示,济南槐荫城市建设投资集团以55.24万平方米拿地面积居首,保利置业以15000元/平方米的楼面价成为单价标杆。重点地块包括科技城片区12街区地块(溢价率23.2%)和王舍人片区16街区地块(成交总价3.3亿元)。整体来看,济南土地市场呈现核心区域热度较高、外围区域平淡的分化特征,住宅用地价格保持上涨但商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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福州土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月福州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积565.1万㎡,同比下降4.79%;成交302.17万㎡,同比下降28.43%。其中住宅用地表现尤为疲软,推出面积134.29万㎡(同比-42.78%),成交82.65万㎡(同比-58.09%),楼面均价3849元/㎡(同比-40.71%),出让金31.81亿元(同比-75.15%)。商办用地成交楼面价逆势上涨48.09%至4767元/㎡,但成交面积同比下降42.21%。工业用地成为相对稳定板块,成交面积202.7万㎡(同比+3.3%)。区域表现分化明显,仓山区住宅用地以16050元/㎡楼面价和16.2%溢价率成为单价地王,晋安区坂中路地块以4.6亿元成交额位居总价榜首。企业拿地方面,长乐区城建投以4.72亿元拿地金额居首,恒宇集团以17.34万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率4.31%,较去年同期下降1.04个百分点,反映土地市场热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】
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深选研报
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