宜宾法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月宜宾法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势。全市新增上拍771套,同比暴涨367.27%,但成交仅59套,同比下降15.71%,清仓率低至5.73%。住宅类法拍房表现相对较好,成交35套占总成交59.32%,其中翠屏区以15套成交量居首。从全年数据看,住宅清仓率达55.42%,显著高于商业的21.03%。价格方面,住宅成交均价4242元/㎡,翠屏区、叙州区成交金额分列前两位。市场关注度较高的江安县某项目吸引18人报名,经30轮竞价以90.31%折价率成交。值得注意的是,90-120㎡面积段住宅最受欢迎,占比达45.45%。 【此内容为AI自动生成】

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宜宾法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月宜宾法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月宜宾法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,宜宾各业态法拍成交均价为3359元/㎡,同比上涨0.75%。

2025年宜宾各业态法拍交易对比

2025年12月宜宾各业态法拍交易对比

2025年12月,宜宾法拍市场在59件成交拍品中,住宅类法拍房成交35件,占总成交59.32%;商业法拍房源成交19件,占总成交32.20%;同时,各拍次成交占比一拍成交29件,占比49.15%;二拍成交20件,占比33.90%;变卖及重拍成交10件,占比16.95%。

2025年宜宾各区县法拍交易情况

2025年宜宾各区县法拍出清情况

2025年宜宾各区县法拍房成交情况

2025年宜宾各区县法拍市场交易情况

2025年12月宜宾法拍住宅成交面积段对比

2025年12月宜宾法拍住宅成交总价段对比

2025年12月宜宾法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年宜宾市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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