芜湖法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月芜湖法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍58套,同比下跌20.55%,成交27套,清仓率23.89%,总成交金额0.5亿元。住宅类法拍房占比66.67%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域方面,鸠江区以2.3亿元成交额居首,弋江区清仓率56.67%最高。住宅成交均价差异显著,镜湖区达6772元/㎡,鸠江区仅2766元/㎡。典型案例显示二拍成交占比55.56%,平均折价率81.17%,市场关注度较高的项目如梁旭翡翠滨江吸引17人报名。整体法拍市场供需双降,住宅仍为交易主力但价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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芜湖法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月芜湖法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月芜湖法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,芜湖各业态法拍成交均价为1602元/㎡,同比下跌18.18%。

2025年芜湖各业态法拍交易对比

2025年12月芜湖各业态法拍交易对比

2025年12月,芜湖法拍市场在27件成交拍品中,住宅类法拍房成交18件,占总成交66.67%;商业法拍房源成交6件,占总成交22.22%;同时,各拍次成交占比一拍成交7件,占比25.93%;二拍成交15件,占比55.56%;变卖及重拍成交5件,占比18.52%。

2025年芜湖各区县法拍交易情况

2025年芜湖各区县法拍出清情况

2025年芜湖各区县法拍房成交情况

2025年芜湖各区县法拍市场交易情况

2025年12月芜湖法拍住宅成交面积段对比

2025年12月芜湖法拍住宅成交总价段对比

2025年12月芜湖法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年芜湖市场关注度

芜湖市弋江区伟星金悦府5#楼1单元1001室法拍项目基本信息

伟星金悦府项目实景图

安徽省芜湖市镜湖区中兴花园6#楼3单元201室法拍项目基本信息

中兴花园项目实景图

芜湖市镜湖区世茂滨江花园2-4#楼1单元3303室住宅房法拍项目基本信息

世茂滨江花园项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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