[摘要] 根据菏泽房地产市场周报2025年第50周（12.08-12.14）的数据分析，本周房产市场成交金额TOP10项目中，黄金海岸以982万元成交额位居榜首，牡丹区项目占据主导地位。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1461.73万㎡，住宅用地成交均价1464元/㎡，商办用地成交均价1654元/㎡。周度数据显示住宅用地成交楼面均价1402元/㎡，商办用地1283元/㎡，市场整体以牡丹区为核心活跃区域。报告数据来源于合法渠道，但需注意使用风险与版权归属。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周广州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在南沙区、黄埔区和增城区，成交面积分别为3.55万㎡、2.02万㎡和1.95万㎡。住宅供应方面，花都区和增城区为主要供应区域，供应面积分别为2.03万㎡和1.63万㎡。成交金额TOP10项目中，保利玥玺湾以47599.98万元位居榜首，珺筑水岸以14266㎡的成交面积领先。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面3553.27万㎡，成交2976.70万㎡，成交楼面均价1906元/㎡。政策方面，广州推出多项措施，包括收购存量商品房用作保障房、调整轮候补贴时限及推广装配式建筑等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）南京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、雨花台区和浦口区，成交面积分别为4.94万㎡、0.71万㎡和0.59万㎡。新增供应主要集中在浦口区、建邺区和栖霞区，供应面积分别为3.36万㎡、2.91万㎡和1.08万㎡。新开盘项目2个，平均认购率为21%。成交金额TOP10项目中，熹屿花园以10.52亿元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1739.24万㎡，楼面均价3879元/㎡。政策方面，南京对多子女家庭公积金贷款额度上浮20%，最高可达144万元/户，并推出房票奖励等安置政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中烈山区凤宁花园以3350.91万元居首，相山区臻澜园和淮北碧桂园分列二三位。成交面积方面凤宁花园同样领先，成交7446平方米。土地市场方面，2025年1-12月14日全市共推出土地规划建面308.84万㎡，成交232.70万㎡，住宅用地成交楼面均价1009元/㎡。当周无新增土地推出和成交。报告数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江、云亭和临港街道，成交面积分别为0.23万㎡、0.10万㎡和0.08万㎡，成交价格差异较大，云亭街道最高达27283元/㎡。同期新增住宅供应1.43万㎡，全部集中在祝塘镇。住宅项目成交金额和面积排行榜中，山棠雅园以2225.19万元和790㎡位居双榜首。土地市场方面，全年累计成交住宅用地105.05万㎡，楼面均价6313元/㎡，当周成交10.53万㎡，楼面价3849元/㎡。商办用地全年成交16.15万㎡，均价3561元/㎡，当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月大连二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1897套，同比下降35.5%，累计成交面积187.4万㎡，同比下降48.6%。市场以70㎡以下小户型（占比32.9%）和100-150万总价段（占比20.9%）为主力成交区间。金普新区以598套成交量居区域首位，开发区南部滨海板块成交153套成为最活跃板块。典型项目中海湾城成交同比增长450%，鲁能泰山7号以26套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金29.17元/㎡·月，中山区以36.83元/㎡·月领跑，东港板块保利海涵庄园以372元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）中山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在火炬开发区、三乡镇和石岐区，成交面积分别为0.56万㎡、0.53万㎡和0.44万㎡。同期新增住宅供应4.07万㎡，主要集中在小榄镇、南朗镇和坦洲镇。土地市场方面，2025年1月1日至12月14日，中山市共推出土地规划建面750.17万㎡，成交693.68万㎡，成交楼面均价758元/㎡。政策方面，中山市推出购房补贴政策，对港澳居民购房给予现金奖励，并实施梯度奖补。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北京二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交13343套，同比下降29.1%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以70㎡以下小户型（占比38.7%）和200-300万总价段（占比22.7%）为主力。区域成交中朝阳区以3252套居首，海淀区套均总价最高达685.87万元。典型项目中富力又一城、京贸国际城成交活跃，主力户型集中在2-3室。租赁市场方面，全市平米租金82.45元/㎡·月，同比下降4.62%，西城区以151.62元/㎡·月领跑。核心商圈如金融街、西单租金超180元/㎡·月，东王化营村小区以697元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在路北区、迁安市和丰南区，成交面积分别为0.71万㎡、0.67万㎡和0.42万㎡。住宅新增供应1.72万㎡，全部来自滦南县。成交金额TOP10项目中，睿德雅院以2926.76万元居首，成交均价9548元/㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1962.87万㎡，楼面均价771元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价1734元/㎡。政策方面，唐山聚焦优化营商环境和数字化转型，推动产业升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周淄博房地产市场报告显示，住宅市场方面，绿地·齐风雅筑以3828.56万元成交金额领跑项目排行榜，周村区和张店区为主要成交区域。全年住宅新批上市面积达99.2万㎡，但本周无新增供应。土地市场方面，2025年1-12月全市住宅用地成交303.08万㎡，楼面均价2901元/㎡，土地出让金87.93亿元。政策层面，淄博市优化了公积金贷款政策，包括上调贷款额度、放宽借款条件等，并发布了年度供地计划，住宅用地占比25.19%。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】