[摘要] 2026年1月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍34套，同比下跌88.70%；成交13套，同比下跌84.52%，清仓率27.66%。住宅类法拍房成交占比76.92%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。南关区以0.07亿元成交金额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。重点案例中净月开发区某住宅项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。市场呈现量价齐跌态势，商业和土地成交占比低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月常德法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍206套，同比上涨274.55%，但仅成交8套，清仓率低至2.43%，成交金额0.08亿元同比暴跌92.66%。住宅类法拍房成交5套占比62.5%，商业仅1套。区域表现分化明显：武陵区以3套成交居首，澧县则以33.54%的清仓率领先。值得注意的是，华电新城小区法拍项目经57轮竞价以108.64%溢价成交，成为市场少有的亮点。1-7月累计数据显示，桃源县以0.4亿元成交总额居各区县首位，但清仓率仅1.69%，反映市场整体流动性不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍92套，同比下跌48.60%，成交62套，清仓率42.76%，总成交金额1.1亿元，同比下跌74.56%。住宅类法拍房成交占比74.19%，60-90㎡面积段和120-160万元总价段成交最多。思明区以4.3亿元成交金额领先各区，集美区以66.07%的清仓率位列第一。法拍住宅平均报名人数6.85人，竞拍人数4.81人，部分项目竞价激烈，如同安区某项目经40轮竞价以170.03%折价率成交。重点案例中，思明区东坪花园207.24㎡住宅以698.5万元成交，折价率98%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍39套，同比下跌87.70%；成交23套，同比下跌80.17%，清仓率仅24.73%。住宅类法拍房成交占比最高，1-9月累计成交419套，金额3.67亿元，清仓率41.77%。裕华区以1.3亿元成交额居各区县首位，长安区则以87套成交量成为住宅成交最多区域。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.09人，竞拍人数3.12人，部分热门项目竞价激烈。成交结构显示，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。重点项目中，长安区广安小区康华园房产以257.98万元成交，折价率90%。整体市场呈现量价齐跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月福州法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍1267套，同比上涨21.13%；成交274套，同比上涨31.73%，清仓率11.43%。住宅类法拍房成交占比达71.53%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。区域方面，鼓楼区以5.8亿元成交金额领跑全市，仓山区则以70.37%的清仓率位居住宅成交榜首。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.89人，竞拍人数3.12人，显示市场关注度较高。典型案例中，福清市江阴镇某房产以288%的成交折价率成为溢价最高标的。整体来看，福州法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月镇江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍212套，同比上涨46.21%，但成交81套同比下跌10%，清仓率24.62%，总成交金额0.57亿元同比下跌58.23%。住宅类法拍房占主导，成交70套占比86.42%，其中50万元以下房源占比72.86%，90-120㎡面积段占比34.78%。区域表现上，句容市以31套成交居首，京口区、丹阳市分列二三位。1-10月累计数据显示，扬中市以6.32亿元成交金额领跑全市，句容市则以46.6%的清仓率成为最高效区域。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.5人，竞拍2.86人，个别优质项目竞价激烈，如新乐府项目经92轮竞价以150.62%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月遵义法拍市场供应量大幅增长，新增上拍968套，同比上涨137.84%，但成交仅60套，清仓率低至2.64%。住宅类法拍房成交占比56.67%，成交均价3796元/㎡，同比上涨17.89%。红花岗区以17套成交居首，播州区和汇川区分列二三位。整体法拍市场成交金额4.4亿元，仁怀市以1.3亿元领跑各区县。住宅市场清仓率19.60%，播州区以45.64%的清仓率表现最佳。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍房源158套，同比下跌23.3%，但成交78套同比上涨14.71%，清仓率25.91%。住宅类法拍房占比达78.21%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。亭湖区以21套成交领跑区域市场，盐都区紧随其后。1-7月累计数据显示，全市法拍住宅成交323套，清仓率39.06%，成交金额2.17亿元，亭湖区、盐都区分别以0.76亿元和0.69亿元位居成交金额前两位。商业法拍清仓率仅21.89%，显著低于住宅市场。重点案例中，凤凰汇广场公寓1701室以266.6万元成交，折价率85%。市场整体呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月九江法拍市场整体活跃，供应量同比上涨80.19%，成交47套，清仓率9.94%，总成交金额0.77亿元。住宅类法拍房成交13件，占比27.66%，商业法拍成交17件，占比36.17%。庐山市以2.37亿元成交金额领跑各区县，浔阳区成交套数最多。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。报名人数和竞拍人数显示市场关注度较高，部分项目竞价激烈。整体来看，九江法拍市场呈现供需两旺态势，但清仓率仍有提升空间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍125套，同比下跌52.83%；成交37套，同比下跌5.13%，清仓率仅11.18%。住宅类法拍房成交占比最高（45.95%），蒸湘区以0.74亿元成交额居各区县首位，其住宅成交均价5005元/㎡。市场关注度较低，住宅平均仅2.09人报名竞拍。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最活跃，但重点项目流拍率达64%，反映市场流动性不足。全年法拍住宅清仓率16.44%，商业清仓率21.11%，工业厂房成交最少仅6件。 【此内容为AI自动生成】