[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）五指山房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为五指山森林湖项目，成交2382.57万元，均价16707元/㎡；清能·丽景湾以15789元/㎡的均价位列第二。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面13.27万㎡，楼面均价672元/㎡，其中商办用地成交8.70万㎡，均价814元/㎡。当周无新增土地供应，成交1.43万㎡，楼面价600元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报总结了2025年第50周（12月8日至14日）保亭市房地产市场情况。住宅项目成交金额和面积排行榜显示，海垦·安悦阳光以180.45万元成交金额和230平方米成交面积位居榜首，山语泉和地恒花园分别位列第二、第三。土地市场方面，报告分析了各类用地及商办用地的供求情况和土地出让金溢价率走势。数据来源于合法渠道，但准确性不保证，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资31.6亿元，同比下降24.17%，但9月单月同比增长21.21%。住宅市场新房均价7630元/㎡，同比下跌2.78%，其中银海区均价7763元/㎡领跑，铁山港区跌幅最大达47%。二手房均价5386元/㎡，同比下跌5.11%。成交规模上，1-9月商品住宅成交39.8万㎡，同比增长33.6%，但9月单月同比下降65.8%。库存方面，海城区和银海区可售面积均超150万㎡，出清周期约65个月。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比下跌17.7%，而办公成交均价同比上涨42.9%。土地市场住宅用地成交楼面价3025元/㎡，同比上涨16.4%，企业拿地以本地开发商为主。整体市场呈现区域分化、供需调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中国房地产企业融资监测报告显示，当月债券融资总额达620.4亿元，同比增长28.5%，其中信用债占比42.3%，海外债10.3%，ABS占比47.4%。融资平均利率为2.66%，同比小幅下降。招商蛇口以50.4亿元成为发行额度最高的企业，苏州高新1.73%的融资成本最低。华润置地成功发行双币种绿色债券，ABS中类REITs占比超50%。资本市场方面，金茂、华润等企业获得新增资金，融创、时代中国境外债重组方案生效，部分房企债务重组取得进展。整体来看，房企融资规模增长，融资成本保持低位，持有型不动产ABS持续扩容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-11月新建住宅价格累计上涨0.90%，均价12421元/㎡，其中郑东新区、高新区等区域涨幅显著，而航空港区等区域价格下跌。同期商品住宅成交面积同比下降31.9%，金水区、中牟县为成交主力区域。二手房价格累计下跌8.50%，均价12357元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨25.8%，但商办用地成交面积同比下降71.6%。商业和办公市场成交量价均呈下滑趋势，商业成交均价同比上涨20.8%，办公成交均价同比下跌9.4%。重点项目中，郑东新区璞云别院以47527元/㎡的成交均价位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] “十五五”中国房地产市场趋势展望报告总结了“十四五”期间房地产市场的调整与转型，并对未来五年发展趋势进行了预测。“十四五”期间，房地产市场从过热调控转向“止跌回稳”，行业规模见顶后进入深度调整期，市场分化加剧，央国企市场份额提升。报告指出，“十五五”期间，科技创新与内需驱动将成为经济增长核心，房地产政策短期聚焦“止跌回稳”，中长期锚定高质量发展。预计未来五年新建住宅年均销售面积将保持在7-8亿平方米，改善型需求成为市场核心引擎，城市更新和“好房子”建设将成为重要抓手。房企需转型“轻重并举”模式，适应行业新发展格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指研究院发布的《中国房地产企业动态监测第398期》报告，2025年11月房地产行业呈现以下核心动态： 1. **销售业绩**：房企销售普遍下滑，绿城中国以224亿元单月销售额居首，但同比仍下降29.5%。头部企业中，保利发展、中海地产、华润置地等累计销售额均出现两位数同比跌幅，万科销售额同比降幅最大达44.2%。 2. **融资动态**：非银融资以超短期融资券为主，中建三局、湖州城投等企业通过发行票据募集资金，利率区间为1.42%-4%。广州地铁、深业集团等发行规模超20亿元，显示资金向国企和优质主体集中。 3. **土地储备**：房企拿地集中在广州、贵阳、无锡等城市，保利发展以35亿元竞得广州海珠区地块（楼面价24,389元/㎡），佛山南海区地块由保利华南以21.96亿元摘得，刷新当地单价纪录。泰州、贵阳等地出现多宗低溢价或底价成交地块，市场分化明显。 4. **重大事项**：长城资产与融创中国联合开发的重庆南滨路综合体项目动工，总投资超百亿；京投发展收购鄂尔多斯京投银泰地产股权，进一步整合区域资源。 整体来看，房地产市场仍处于调整期，企业策略呈现"强者恒强"特征，资金与土地资源向头部企业和核心城市集聚。政策效应下，部分核心城市改善型产品市场显现回暖迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周广州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在南沙区、黄埔区和增城区，成交面积分别为3.55万㎡、2.02万㎡和1.95万㎡。住宅供应方面，花都区和增城区为主要供应区域，供应面积分别为2.03万㎡和1.63万㎡。成交金额TOP10项目中，保利玥玺湾以47599.98万元位居榜首，珺筑水岸以14266㎡的成交面积领先。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面3553.27万㎡，成交2976.70万㎡，成交楼面均价1906元/㎡。政策方面，广州推出多项措施，包括收购存量商品房用作保障房、调整轮候补贴时限及推广装配式建筑等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周长春房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在长春新区、绿园区和净月高新技术产业开发区，成交面积分别为3.15万㎡、1.43万㎡和1.15万㎡。新增供应主要集中在南关区和长春新区，供应面积分别为4.29万㎡和2.49万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中海尚学府以10874.59万元居首。土地市场方面，全年共推出土地规划建面1207.07万㎡，成交516.66万㎡，成交楼面均价2660元/㎡。政策方面，长春市调整了公共租赁住房收入准入标准，并推出了购房贷款贴息政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周深圳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在南山区、龙岗区和龙华区，其中南山区成交面积达4.63万㎡。新批上市住宅面积10.26万㎡，龙岗区供应占比最高达7.48万㎡。深圳湾澐玺项目以710229.88万元成交金额位居榜首。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价37636元/㎡，商办用地6092元/㎡。政策方面，深圳市更新了公积金提取规定，并调整了限购政策，部分区域取消购房资格审核。 【此内容为AI自动生成】